モリダイヤハイツ栄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年1月
総戸数50戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積19.90m² ~ 106.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイヤハウジング
施工会社三菱建設
管理会社東京建物アメニティサポート

モリダイヤハイツ栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モリダイヤハイツ栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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モリダイヤハイツ栄の売却ガイド

モリダイヤハイツ栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモリダイヤハイツ栄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モリダイヤハイツ栄を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

モリダイヤハイツ栄に関するよくある質問

モリダイヤハイツ栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モリダイヤハイツ栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モリダイヤハイツ栄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモリダイヤハイツ栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モリダイヤハイツ栄はどのような物件ですか?

モリダイヤハイツ栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩1分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モリダイヤハイツ栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
矢場町駅 地下鉄の出口から1分以内(出口の建物の横のマンション) 雨の日、傘要らず(ほんの少しだけ雨に触れる15歩圏内)
一階にコメダがあるため、土日は客待ちで、少しうっとおしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
久屋大通沿い、前は広場、右横はパルコ、左横は郵便局、裏口斜め前にパンケーキ屋、裏口右奥に松坂屋、大須商店街は徒歩圏内、大津通りはスグそこ。スーパーはサノヤ。駅は横。人通りのある時間帯は、まったく困らない。
車は大通りなので走っているが、夜中はまったく人が歩いていない。自転車置き場がないため、久屋大通り沿いに停めているが、5年ぐらいで2台取られた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
夜10時以降朝5時まではオートロックでプレートを押し当てて解除されるしくみ。
3階までは、店舗が入っているため、人出入りが激しい。エレベーターも共通のため、使い勝手が良くない。自転車置き場がないので、目の前の通りに停める。過去2台、盗まれた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋自体は広いほうと思う。収納が多かった。
総じて古い。ウォシュレットを取り付けるため、大家に電気工事を依頼。この部屋だけ、日当たりはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
松坂屋、パルコ、郵便局、UFJのATM、徒歩30秒以内、近くに大須商店街、栄の交差点、薬局とコンビニが多数。
場所が場所だけに、お店は、ほぼチェーン店で占められる。大きなスーパーは自転車が必須になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公園は多数あり。クリニック等、小さな病院が多数あり。建物の2階にも歯医者があるほど。
ちょっとコンビニに行くだけでも、変なカッコ(部屋着やジャージ)でウロつけない。 人通りも多く、車も多いので、子供の一人歩きは危ない印象。こんなところで育つと田舎に暮らせないと思う。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】東山線以外に名城線もあるので乗り換えにも便利。駅にはかなり近いので通勤には便利である。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】混雑時には乗る降りるが大変かと思います。便利な面で家賃がかなり高額なところばかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】買い物施設には特に困らないかと思います。名古屋の次に都会ですが、そんなに荒れてはいない。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】いろいろなお店が多いので優柔不断な人には大変。基本荒れてはいないが、変な人も稀にはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲み会をやるにはもってこいの飲食店が多い。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】コロナ禍でマナーがなっていない人たちもちらほらいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】近くに公園もあるので買い物帰りにはいいかも。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】都心部でもあり学校や保育園は比較的少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄東山線と名城線の栄駅に駅構内で直結している。ただ一度改札を出ないといけないし、東山線に乗り換える時は歩く必要があるが、名城線への乗り換えは比較的近く便利である。瀬戸線が名古屋駅まで行かないため、栄まで行ける点は便利
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】トイレが公衆トイレというイメージであり、あまり行こうとは思わない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅はとても繁華街が近いので遊ぶ場所には困らないですし、名古屋の中心地なので仕事もたくさんあり、生活するには不自由ない駅だと思います。夜も明るいので女性でも安心して利用できますし、意外に安いスーパーもあるので節約生活もできます。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので、家族で住むにはあまり向いていないかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線が活用できます。東山線、名城線。
強いてあげれば、混雑が名古屋市内では屈指なので本数をさらに増やして欲しい。
生活利便施設の充実
商業施設や買い物施設などかなり重視できかつ充実しています。
強いてあげれば、いわゆる遊ぶ施設、ゲーセンなどがほぼ皆無に等しいこと。
飲食店の充実
ラーメンの立川マシマシ。焼肉のりしょう、高級レストランなど多数。
もし、東京大阪などのラーメン有名店があれば毎日栄で夕飯ですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園は市内では大きい久屋大通公園があり、週末などは家族連れで賑わいます。
強いてあげれば、学校特に高校が栄近所にはありません。
治安
治安はいいと思います。街灯など適切に配置されていますし。
どうしても繁華街などがあるので、週末には人も多いので悪い?若者もおり、警察の方々にもっと巡回してほしい。
コストパフォーマンス
家賃相場は、一人暮らしだと6万くらいで普通に探せますし、何しろ利便性良し。
強いてあげれば、なんと言っても名古屋市の中心部なのでもっと人も住めるマンションが立ってほしい。
交通利便性
隣の駅まで歩いて移動することが出来る距離にある。
人が多いのでいつも通勤ラッシュのような混み具合。
生活利便施設の充実
衣料品、日用品の買い物には困らないほど多くのお店がある。
商業施設はたくさんあるが病院は思いの外ない
飲食店の充実
繁華街だけあり食べたいものはほぼなんでも選べる
朝やっているお店が少ないので朝方人間には思ったより便利ではないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
夜も預かってくれる保育園などがあり夜間仕事している人に優しい環境
学校が近くにないため少し隣の駅まで通学しないといけない
治安
日中は矢場町方面は多くの買い物客で賑わっており治安はよい
夜になるとどこに行っても人通りが多く酔っ払いや悪のりの若者もいるので治安はよくない
コストパフォーマンス
家の広さを気にしなければある程度高いが都心部に住めるので利便性を考えたら人によってはいい
欲しいのもがすぐ近くで手に入るメリットはあるが静かな環境で住みたい火とには不向き

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。