モナークマンション大山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩2分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区大山東町58-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1985年1月
総戸数17戸
小学校区域板橋第六小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積40.04m² ~ 56.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社飛島建設
管理会社グローリア

モナークマンション大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナークマンション大山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モナークマンション大山の売却ガイド

モナークマンション大山は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナークマンション大山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション大山を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩2分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

モナークマンション大山に関するよくある質問

モナークマンション大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション大山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション大山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモナークマンション大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション大山はどのような物件ですか?

モナークマンション大山は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩2分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション大山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅は、北口南口共に賑やかな商店街が広がっています。池袋まで乗り換えなしの3駅6分でアクセスは抜群。通勤、通学にもとても便利です。 地価が上がっている割には物価は安い方だと思います。働く場所も駅周辺に沢山あるので、家事と両立の母親たちも働く事に便利な環境だと思います。
【大山駅に対する口コミ】強いて挙げれば東上線の事故で時々遅延したりしますが、バスなや都営三田線の駅も近く便利な場所なので、とても立地が良いと思います。駅周辺にマンションや新しい戸建てが多くできているので、もう少し子供達が楽しめる施設があると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】駅の両側にハッピーロードと遊座大山商店街があり、食品、雑貨、100円ショップ、銀行、飲食店など、買い物を楽しめる場所が沢山あります。商店街は平日も賑わっているので、子供達も楽しめる事ができます。駄菓子屋さんなどもあります。近くに交番もあり安心できます。
【大山駅に対する口コミ】もし、若者向けの洋服屋さんが在ったらお洒落な商店街になると思います。夜は居酒屋さんが賑わっています。日中とは雰囲気が変わるので子供の外出は気をつけています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】一番の人気はパン屋さんMARUJU。早朝からオープンしているので、通勤通学前の買い物も便利です。日中は親子や高齢者の方々で賑わっています。その他にも、カフェやテイクアウトのお店、ファストフード、ファミレス、新鮮な野菜やフルーツ、鮮魚店、精肉店など、美味しくリーズナブルなお店が立ち並んでいます。
【大山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、どこも敷地が小さいので、人気店の中で混み合う事があります。買い物時間を調整するとゆったりと買い物やお茶を楽しめます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】駅周辺には板橋第六小学校があります。その近くに第五小学校、第七小学校と、小学校の数がとても多いと思います。 救急病院がついている大きな病院も、小さな町のお医者さんも沢山あるので、子育て中でも安心できます。
【大山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、乳幼児のおむつ替えトイレが駅周辺の施設に多くあると良いと思いました。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】大山商店街が駅を降りたらすぐにあります。アーケードになっているため、雨が降ってきても濡れることはありません。必要な物は全て商店街で買い物をすることが出来ます。また、居酒屋なども安いので、おすすめです。
【大山駅に対する口コミ】高級なブランドのお店や、洋服屋さんが少ないです。
2025年05月 メリット
治安
最悪。そこかしこにマナーの悪い自転車やら歩きタバコやら、浮浪者風の人間やら、GhettoCityと呼ぶに相応しい街。こんなとこでこそだてなんてできやしない。
交通利便性
池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。
利便性ではないが、東武東上線の車両は汚すぎる。車両内を掃除するという概念がないみたい。
生活利便施設の充実
住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。
アパレル・雑貨などは弱いので、池袋にいくしかないと思う。
飲食店の充実
商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。
強いてあげるのならば、お弁当屋は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。
大宮駅周辺は自転車が多いので、歩くときは注意が必要。いまだにモペットで爆走している外人もみかける。
治安
特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。
強いてあげるのならば、いまだに商店街で自転車漕いでる人がいるので、安全のためやめてもらいたい。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。家賃も都心に近いわりに安い。
準急などが止まればもっと良くなると思う。
交通利便性
池袋駅10分程度近いので通勤、通学も楽チン
強いてあげるなら急行、準急などが止まらないこと
生活利便施設の充実
都市開発が進み数年後には新しい町へ変わること間違いなし近くに商店街がありますので買い物も便利です
強いてあげるなら都市開発の工事の騒音ぐらい
飲食店の充実
駅近、商店街にチェーン店や個人店も多数あります。
特に思い浮かばないけどラーメン店の美味しい所はないのかな
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など多数あります小さいけど公園などもたくさんありますよ
大きな公園がないのと大きめな道路がありますので目を離すと危ないかも
治安
駅前は賑わいがあり、これと言った事件も周辺ではありません
一歩路地に入るとちょっと怖いような雰囲気を醸し出す場所もあります
コストパフォーマンス
池袋から近い割には家賃などら安いほうだと
駅前に交番などがないので強いてあげるならそのぐらいです

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。