モナークマンション大久保の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東新宿駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩7分 JR山手線/新大久保駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区大久保2丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年8月
総戸数24戸
小学校区域東戸山小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積18.90m² ~ 72.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社東洋建設
管理会社トーショーサポート

モナークマンション大久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナークマンション大久保を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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モナークマンション大久保の売却ガイド

モナークマンション大久保は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東新宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークマンション大久保の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション大久保を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新宿駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩7分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東戸山小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

モナークマンション大久保に関するよくある質問

モナークマンション大久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション大久保には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション大久保の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモナークマンション大久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション大久保はどのような物件ですか?

モナークマンション大久保は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東新宿駅徒歩6分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション大久保には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲飲食店が多く、ご飯には困らないと思います。
▼商店街?の中にあるので、少し汚さを感じます。 また、東南アジア系?の方も多く環境と相まって異国感があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲JR線から徒歩すぐなので、立地だけ考えると最強だと思います。
▼治安は上記でも異国感があると記載した通り、良いとは言い切れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外廊下ではありますが、抜けている為見晴らしは良いです。
▼築年が古いので、所々で古さを感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲一部屋一部屋は大きくはないですが、部屋数は多いので複数人いる方は良いかもしれません。
▼古さは気になります。内見した部屋は独立洗面台がなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲食は色々揃っております。韓国料理が好きならとても良いと思います。
▼はずれのお店もあるので、フラット立ち寄るのはやめた方が良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲浸水の影響はないと思いますので良いと思います。
▼治安が悪いといわれているので、あまり子育てはお勧めしません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大久保駅に対する口コミ】駅のトイレが最近綺麗になったのですごくいい印象になりました!駅前にはたくさんの商業施設があるので便利で、交通の便もすごくいいので最高の駅だと思います!少しあるくと閑静で豊かな住宅街が広がっています!とにかく住みやすい駅です!!!
▼【新大久保駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅前の治安が少し悪いです。路地裏に街灯を設置していただけるといいなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲とても駅からお店が近くて沢山のお店があります!
▼強いてゆうなら本数が少ない?かなとおもった
生活利便施設の充実
▲近くにお店が沢山あり充実しているのでとてもよい。
▼人がいすぎて駅がギュウギュウな時がある。
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山あるので、食べ歩きもできる
▼休日は駅近の飲食店が凄く混んでいるので入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲お買い物が楽チン。お店が沢山あるため!!
▼人が多いので子育てをする場合はオススメしない
治安
▲お店の人が優しいので、色んなお店に行きたくなる
▼ゴミが落ちている。ごみばこがないため。。
コストパフォーマンス
▲いろんなとこにお店があるからどこに住んでいても便利そう
▼ゴミ箱がないので設置して欲しいと思った。
交通利便性
▲新宿から一駅で行けて、2分ほどで着くところ。
▼強いていえば、山手線しか通っていないところ。
生活利便施設の充実
▲韓国を味わえるお店がかぞえきれないほどある。
▼同じようなお店が近い距離にとても多いところ。
飲食店の充実
▲韓国料理を中心としたカフェや居酒屋が多いところ。
▼強いて言えば、同じようなお店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、広い公園があるところ。
▼繁華街なので、学校がとても少ないと感じた。
治安
▲若い人が多いので、とても歩きやすくてよい。
▼昔からあるお店も多いので清潔感があるとは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると少しずつ家賃が下がるところ。
▼駅から近いところはやはり家賃が高い印象。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。