モデラピークス戸塚ヴィラ8の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年2月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積77.50m² ~ 100.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産・中央商事
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

モデラピークス戸塚ヴィラ8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モデラピークス戸塚ヴィラ8を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモデラピークス戸塚ヴィラ8を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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モデラピークス戸塚ヴィラ8の売却ガイド

モデラピークス戸塚ヴィラ8は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモデラピークス戸塚ヴィラ8の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モデラピークス戸塚ヴィラ8を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モデラピークス戸塚ヴィラ8に関するよくある質問

モデラピークス戸塚ヴィラ8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モデラピークス戸塚ヴィラ8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モデラピークス戸塚ヴィラ8の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモデラピークス戸塚ヴィラ8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モデラピークス戸塚ヴィラ8はどのような物件ですか?

モデラピークス戸塚ヴィラ8は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩10分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モデラピークス戸塚ヴィラ8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】・駅前には商業施設(モディ、トツカーナ)がありますが、食料品だけでなく雑貨店・アパレル・書店などもテナントに入っているので通勤帰りのちょっとした買い物に大変便利です。 ・横浜駅までたった10分でアクセスできます。
【戸塚駅に対する口コミ】・朝の通勤時間は比較的電車は混雑します。 ・駅のホームがそこまで広くないのと、ホームドアも無いので多少危険に感じる時があります。 ・駅自体が古いこともあり、駅構内のトイレはあまり清潔感が無いように感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
大船駅まで5分、横浜まで10分でいける利便性。
もし、京急線も繋がっていればより便利だと思う
生活利便施設の充実
ショッピングモールが駅直結であり、便利。
車を多く止めれるスペースのある場所が少ないイメージ
飲食店の充実
スーパーや生活するためのと店は割とある。
居酒屋や飲食店は隣駅の大船、横浜の方がある
暮らし・子育て環境の充実
都心にもいけて、生活環境は整っているイメージ
治安がいいイメージではあまりないきがする
治安
駅周辺は綺麗で明るく整備されていると思う
戸塚という街のイメージ自体はそこまで良くない
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないイメージで、都心にもいけるので買い物は選べる
車からでの生活というよりは、電車やバスが充実しているから、子連れは大変かも
交通利便性
ブルーライン長い間各駅停車だったが急行が新しくできて便利になった。戸塚も急行が停まる駅の一つ。
横浜市で見ると比較的地方よりな駅。具体的な目的がなければ降りることはないだろう。
生活利便施設の充実
駅周辺は比較的賑わっていてある程度の品揃えはある。
家電量販店があまりないので何かしら故障があったときパッと買いに行けない。
飲食店の充実
ラピス戸塚にスターバックスも入っているしレストランもバラエティに富んでいる。
居酒屋が多いせいで夜は酔っ払いが多め。電車に乗るとお酒の匂いがかなりきつめ。
暮らし・子育て環境の充実
戸塚区自体非常に緑豊かで戸塚公園などは公園内にハイキングコースがあって歩いているだけで癒される。
小学校は私立のが2つあるが保育園はどこも満員状態。幼い子供がいるのであれば空きを探すのは大変かもしれない。
治安
明治学院大学の横浜キャンパスがあるので昼間は比較的安全。
夕方までも比較的に学生さんが多いので特に問題はありませんが、暗くなってくると酔っ払いに絡まれるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安い。学生時代の友人は月5千円のアパートに住んでいた。
駅に施設が集中していて少し離れると途端に不便になる。
交通利便性
戸塚駅構内はスロープやエレベーターがあるのでベビーカーが使いやすい。
強いてあげれば、駅構内のアナウンスで橋上改札口(きょうじょうかいさつぐち)と言われると初めて聞いた人はピンと来ないのではないかと思う。
生活利便施設の充実
ベッドタウンなので病院、スーパー、ショッピングセンター、区役所が集結して駅周辺は大変便利。
駅前のバスロータリーが一般車両の乗り降りで混むことがある。
飲食店の充実
地元の有名なケーキ屋もあるし、子連れが使いやすい、マクドナルドやミスタードーナツもあるので世代問わず過ごしやすい。
横浜や鎌倉に比べたら全国的に有名な地元の飲食店という意味では少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小児科は選択肢が多く、共立病院もあるので困ることはない。
皮膚科も歯医者、小児科も選択肢は沢山あるが、評判の良いところは非常に混む。
治安
駅前に交番があり、先日は警察官が巡回していたので治安が悪いということはない。
不審者情報はよく出る。戸塚駅西口から徒歩10分ほどのところに小学校があるが車も通る道なので、ドライバーも生徒も気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
駅前はマンションが充実している。横浜、東京方面にもアクセスしやすい。近年は戸塚駅周辺の再開発も進み子育て世帯が暮らしやすくなっている。
戸建てを購入すると駅から遠くになるので、バスの通勤と通学、自家用車を持つ必要がある。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。