モデラピークス戸塚ヴィラ6の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積76.88m² ~ 120.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産中央商事
施工会社東急建設 鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

モデラピークス戸塚ヴィラ6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モデラピークス戸塚ヴィラ6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモデラピークス戸塚ヴィラ6を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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モデラピークス戸塚ヴィラ6の売却ガイド

モデラピークス戸塚ヴィラ6は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモデラピークス戸塚ヴィラ6の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モデラピークス戸塚ヴィラ6を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モデラピークス戸塚ヴィラ6に関するよくある質問

モデラピークス戸塚ヴィラ6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モデラピークス戸塚ヴィラ6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モデラピークス戸塚ヴィラ6の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモデラピークス戸塚ヴィラ6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モデラピークス戸塚ヴィラ6はどのような物件ですか?

モデラピークス戸塚ヴィラ6は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩10分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モデラピークス戸塚ヴィラ6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】全体的に治安がよく、 安心して暮らせます。 5路線が使えて、交通アクセスが良いです。 商店街や商業施設が多く、買い物がしやすいです。また、一人暮らし向けの家賃相場が約6万円と安いです。 一人暮らしでも治安がよいため、安心できます。
【戸塚駅に対する口コミ】ラッシュ時は電車が混雑してしまいます。 駅から離れてしまうと、スーパーやお店が少ないです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅へのアクセスが良い。鎌倉や江の島へも近い。
都心からやや距離がある。上り列車が混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある。病院もそれなりにある。
保育園が少ない。幼稚園も駅周辺にはほとんどない。
飲食店の充実
駅に行けば何かしら食べられる。路面店もそれなりにある。
おしゃれなお店はかなり少ない。駅ビル内の店舗はかなり混雑。
暮らし・子育て環境の充実
中学受験する家庭がかなり多いため、学校のレベルがやや高い。
受験しない子にとっては、周りの賢さが負担になることもある。
治安
暴走族がほとんどいない。繁華街と言えるほどの場所がない。
人通りが少ない細い道がたくさんあるため注意が必要。
コストパフォーマンス
横浜から10分程度しか離れていないわりには、コスパは良い。
物価が高いため、生活費はそこそこ膨れ上がる。
交通利便性
駅前にお店が充実しており、普段の生活には困らない。
駅の周辺は坂道になっており、駅から遠くなるほど、上り坂となる。
生活利便施設の充実
買い物施設は、マルイ、トツカーナ、サクラスがあるため、衣食住に関するものはすべてそろう。
専門店が少なく、チェーン店が多いため、お店が代わり映えしない。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックスなど、おおたかのチェーンがあり、不自由しない。
有名店などもあるが、有名でないところなどは味のレベルが落ちる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園もあり、子育てには不自由しない。役所を駅前でなにかと便利。
小学校が商店街にあり、また周辺の車通りも多いため、事故などが心配である。
治安
交番や警察署も近い。事件などもあまり聞かない。
居酒屋やパチンコ店などもあり、少々懸念もある。国道が近いため、暴走族などは頻繁に走行している。
コストパフォーマンス
横浜駅にも近い場所かつ東海道線の停車駅でありながら、家賃は高くない。
駅周辺の道路が渋滞しやすく、道も狭いので、車はやや不便。
交通利便性
東海道線快速が停まるのでかなり楽ではある。
戸塚に止まる電車はJRとブルーラインしか無い。
生活利便施設の充実
駅前はとても栄えていて欲しいものがあれば帰りに少し寄って帰れる。
逆に駅前しか栄えていないので駅から少し外れるとあまりお店がない
飲食店の充実
サクラス、モディ、アピタ、トツカーナが駅の近くにあり、飲食店も充実している
生活便利施設と同様、少し駅前から外れると飲食店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れをよく見る。学校も多い方であると思う。
特にこれというデメリットは思いつかないが、強いて挙げればオムツ替えシートが少ない。
治安
夜はわからないが、日中は変な人はいない。
駅から少し離れると街灯が少なく、夜1人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安い方だと思う。安い八百屋が多い
特にない。それなりに高いお店もあり、リーズナブルなお店もある。
交通利便性
東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン、の3線が利用できます。横浜駅まで10分ほどでつきます。東京まで乗り換えなくても行けるのは利点。
上のデッキに出る改札と、地下改札とがあるので地下鉄へ乗り換えようとして上に出てしまうと少しややこしいです。初めて行く人は迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前は東側にモディ(OIOI系列?)のビル。戸塚の駅付近では、一番広い有隣堂(書店)とダイソー(100円ショップ)があります。西側にトツカーナモール、少し足を伸ばしてサクラスなどの商業施設があります。トツカーナ内には、無印良品・カルディ・ユニクロなど。サクラスはニトリ・セリア、など。病院は入院施設のある共立病院があるのとクリニックビルなど、クリニックが集中しているところも多いので医療機関は充実してると思います。
駅から近いところに、一日遊べるような娯楽施設はありません。以前は少し離れたところに、ボーリング場があったりしましたが遊ぶ場所としての見所は正直ないです。一応、戸塚公会堂で映画の上映をやっていることもありますが最新の映画ではないため、個人的な意見ですが、やはり流行を追いかけたい若者向きではないと思います。
飲食店の充実
東側のモディに行けば、デパ地下までの規模ではないが量り売りのお惣菜などを売っているのでおかず選びが楽しいです。また、上の階にレストラン街があるのでご飯は便利。ただ、東側は平均的に価格帯が高めに見積もっていると良い。西側は、トツカーナ内にもマック・サイゼリヤなどの飲食店あり。その先を抜けて、商店街の方へ出向いても飲み屋がたくさんある。店舗が小さめで場所も分かりずらいですが、鳥貴族もあります。
西側は、チェーン店がバラバラに点在してるので少し面倒。有名どころでいうと、餃子の王将・日高屋・ケンタッキーなどがあるが、少し駅から歩く。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅のすぐ近くに何施設か存在し、小学校もあります。
利用ユーザーでないため詳しくはないが、幼稚園がすぐ近くにあるという話を聞かない、駅から離れたところにしらかば幼稚園などがあるが、直近にないのでは?
治安
東側と西側のどちらにも駅前に交番があります。
東側はバス乗り場のところにあり治安の悪い話を聞くことはないが西側の交番の場所が分かりずらい、デッキ下にあるのと、以前パトカーが燃やされたというニュースになりました。浮浪者が寝ていることもあるため、治安がとても良いとはいえません。
コストパフォーマンス
他の横浜の都市部と比べて、家賃は低めです。駅周辺は急な坂はないです。
駅の周辺から少し外れると急な坂があり、不便なところがある。税務署の前の坂とかはかなり急。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。