モデラピークス戸塚ヴィラ5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積76.88m² ~ 102.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産・中央商事
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

モデラピークス戸塚ヴィラ5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モデラピークス戸塚ヴィラ5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モデラピークス戸塚ヴィラ5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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モデラピークス戸塚ヴィラ5の売却ガイド

モデラピークス戸塚ヴィラ5は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモデラピークス戸塚ヴィラ5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モデラピークス戸塚ヴィラ5を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モデラピークス戸塚ヴィラ5に関するよくある質問

モデラピークス戸塚ヴィラ5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モデラピークス戸塚ヴィラ5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モデラピークス戸塚ヴィラ5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモデラピークス戸塚ヴィラ5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モデラピークス戸塚ヴィラ5はどのような物件ですか?

モデラピークス戸塚ヴィラ5は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩10分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モデラピークス戸塚ヴィラ5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅ホームもすっかりしていて綺麗でいいです。 地下と2階に別れており、それぞれにスーパー、モールがあり、用途によってどちらで降りるか決めれます。とても便利です。駅前が充実してるので帰り道、行く前に何か買って行けるので便利。
【戸塚駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かばないが、強いて言うなら、ホームに山の手の様に、ホームから落下防止の壁を作って欲しい。スマホ見たりして結構危ない人がいるので。
2024年05月 メリット
交通利便性
自宅の最寄駅だが、乗り換えが不便に感じたことがほとんどない。都内の主要駅に一本でアクセスできる。
強いて挙げれば、電車が10分に1本であること。都内に比べると少し少ないので?
生活利便施設の充実
スーパーや人気の飲食店など、生活に欠かせない店は一通りある。
映画館、温泉などができれば更に魅力が増すと思う。
飲食店の充実
駅近辺には居酒屋やファミレスも十分にあると思う。ラーメン屋も多く、美味しい店が多い。
強いて挙げれば、西口に対して東口の飲食店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思いますし、児童も市内でも多い印象。治安が悪い印象もないです。
習い事をするとしたら選択肢は少ないかもしれません。ただ、少子高齢化なので戸塚駅に限らない気もします。
治安
25何以上住んでいますが、治安の悪さを感じたことはないです。ファミリー層やお年寄りが多いからかもしれません。
駅から離れると暗く街灯が少ない場所は多々あります。
コストパフォーマンス
治安が良く交通便が便利ということを踏まえると、かなり良いと思います。
若い世代が駅近で一人暮らしするには少し高いかなという印象です。
交通利便性
横浜にも電車10分くらいでいけて、都内にも1本で30分もあればくので、東京で家を借りるよりも全然安く住みやすい
人口が多いせいで、定期利用の駐輪場が足りておらずキャンセルまち。駅から少し遠い人は割と不便。
生活利便施設の充実
駅に大きな商業施設が3つほどあるのでわりと普段の買い物には困らない。安い八百屋さんなどもあるのでオススメ。
デカい商業施設が3つもある割には入っているテナントがイマイチ。普段の買い物には困らないがショッピングをしたいとなると物足りない
飲食店の充実
駅チカでは無いが少し歩くと個人店などが多く開拓しがいがえる
これと言った飲食店はなく、ご飯食べに行くなら横浜まで出たいのが本音
暮らし・子育て環境の充実
駅チカでも治安がよく人が多い割には静かで、保育園なども多く見かけるので子育てはしやすいと職場のママさんによくきく
ちょっと駅から離れると坂が多い所があるので地域による
治安
人が多い割には治安はとても良い暗い道もそんなになく快適
駅にいる鳩が少し汚いから音などで寄せ付けないようにしてくれるといい
コストパフォーマンス
都内へのアクセスと家賃を考えたら結構安い地域の人も暖かいので安心
戸塚と言っても広いので駅から遠い戸塚は割と不便
交通利便性
基本的に東海道線、横須賀線、市営地下鉄が通っているため困らない。また、バスターミナルも多くの路線がある。
バスは本数はあるもののラッシュ時は長い列ができるほどかなり混んでいる。また、電車も地下改札の近くはかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
サクラスやトツカーナやモディ、アピタなどショッピングモールは多くあり、買い物には困らない。
一つ一つのショッピングモールは正直微妙な店舗が多い気がする。ターゲットとしている年齢層があまりわからない。
飲食店の充実
商店街があるため、地元ならではのお店も少しある。また、ファミレスから居酒屋まで種類が豊富。
広いお店が多くないので、長時間居られるお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などはわからないが、小学校、中学校はどこも人数が多めである。駅前のバリアフリーは割と充実していると思う。
坂道が多いので、ベビーカーや自転車を利用している人たちは大変そうにみえる。
治安
通勤、通学に多く利用されているのでスーツや制服を着た人をどの時間帯でも見る。
利用者が多い駅のためか、ゴミなどはしょっちゅう見る。
コストパフォーマンス
横浜まで10分、東京まで40分と考えると、かなり住みやすい街なのではないかと思う。物価は平均くらいだと思う。
戸塚区といっても割と広いので、バス前提の地域だと一気に利便性は変わる。高くてもなるべく駅近の方が負担は少ないと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。