モダビエント中板橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区中板橋20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年11月
総戸数45戸
小学校区域中根橋小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積35.46m² ~ 80.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フィンチ
施工会社西武建設

モダビエント中板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モダビエント中板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モダビエント中板橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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モダビエント中板橋の売却ガイド

モダビエント中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモダビエント中板橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モダビエント中板橋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根橋小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

モダビエント中板橋に関するよくある質問

モダビエント中板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モダビエント中板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モダビエント中板橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモダビエント中板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モダビエント中板橋はどのような物件ですか?

モダビエント中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩1分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モダビエント中板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】池袋駅まで1本で行ける。隣のときわ台駅までは、実はとても近く、電車に乗らなくても徒歩で行ける。家賃が比較的安く、池袋までのアクセスも良いのでおすすめはできる。
▼【中板橋駅に対する口コミ】東上線は混雑している事が多く、池袋駅のホームも混雑している。各駅しかなく、それに乗るしかないが、混雑していて実際よりも時間が長く感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】商店街があり、八百屋さん、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど充実しており、飲食店も多い。周りには居酒屋もあるが、酔っ払いなど見かけたことはない。
▼【中板橋駅に対する口コミ】服などは、池袋まで行かないとお店が少ない。街灯が少なく感じるので、もう少し増えても良いと思う。特に川沿いや、裏道。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、ラーメン屋さんなど充実。駅前のネパール料理屋さんのカレーが絶品で気に入っていました。
▼【中板橋駅に対する口コミ】少なくはないが、有名な店などは池袋まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】エレベーターはあり、多機能トイレもある。
▼【中板橋駅に対する口コミ】エレベーター、トイレが南口にしかなく、北口を利用する際は不便。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲池袋駅から4駅で約8分、通勤ラッシュもあまりなく快適。
▼しいてあげるならば、中板橋駅には階段しかなく不便、ただし身障者用のエレベーターはあります。
生活利便施設の充実
▲駅前には、そこそこの買い物やコンビニ、薬局などがある。
▼しいてあげるならば、マクドナルドやケンタッキーフライドチキン店が無い。
飲食店の充実
▲簡易な飲食店がたくさんあり、簡単な呑みには便利。
▼簡易な飲食店はありますが、町中華店やお蕎麦屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も多く生活しやすいとおもう
▼しいてあげるならば、環七通りなどの大きな道路があるから、心配かな。
治安
▲駅前には、交番があり、お巡りさんが何時も居ます、安心。
▼チョイ呑み屋が多く、酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
▲東武線でも、中板橋駅周辺は家賃相場も安いと思う。
▼狭小の土地が多く、建物も古いので耐震が心配。
交通利便性
▲池袋に電車で4駅で行けるのは大きいです。
▼各駅停車しかないのと池袋に向かう以外ではいまいちかな。
生活利便施設の充実
▲一応、住宅街の商店街としてはまあまあ。ブックオフも良い。
▼生活用品や食料品以外は池袋に行かないと弱い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋があって良く通っていました。また、手頃な感じのお店が多いです。
▼良くも悪くも住宅街の飲食店という感じで特徴が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と静かな感じで環境は良かったと思います。
▼少々駅前あたりがごちゃごちゃしていて、あまり好きでは無かった部分はあります。公園も少ないかな。
治安
▲極めて普通という感じで、良くも悪くもない感じです。
▼これといって悪いところは目立たないものの、少々駅前が汚いような気がします。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は池袋よりはかなり安いので感覚5.5万円でワンルームに住める感じです。
▼商業施設が池袋に行かないと極めて少ないため、それをどう見るかによります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。