モアステージ誉田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/誉田駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年6月
総戸数76戸
小学校区域誉田小学校
中学校区域誉田中学校
専有面積70.46m² ~ 90.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ誉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 モアステージ誉田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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モアステージ誉田の売却ガイド

モアステージ誉田は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数76戸、6階建の建物です。

最寄り駅は誉田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアステージ誉田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ誉田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 誉田駅まで徒歩8分
  • JR外房線/誉田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 誉田小学校
  • 中学校区: 誉田中学校

モアステージ誉田に関するよくある質問

モアステージ誉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ誉田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ誉田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアステージ誉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ誉田はどのような物件ですか?

モアステージ誉田は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。誉田駅徒歩8分。築1996年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ誉田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【誉田駅に対する口コミ】外房線で誉田駅から千葉駅まで1本で行けます。 舞浜も京葉線ですが時間によっては1本で行けます。 混雑はしないので座れることが多いです。家賃相場が安いです。高台なので安心。 都内に行くには少し遠いですが、そこまで都心の方に行かないのであれば千葉駅までも遠くは無いので利便性は悪くないです。
【誉田駅に対する口コミ】電車の本数は多めではないので、電車がくるまで待つ場合もあります。住みやすいですが、自然のままの所もあるので虫が気になる方は気になるかもです。ただ2階以上でも家賃は安いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーせんどうがあります。少し歩くと業務スーパーもあり、食材の買い物はしやすいです。静かではありますがいい意味で静かです。歓楽街がないので酔っ払いや歩きタバコなども特にないです。
【誉田駅に対する口コミ】本屋やアパレルなどの施設はないので、千葉駅や隣の鎌取駅のイオンなどに行くことになります。交番が駅前ではありません。 人が少ないので、出来れば駅前にあると安心感があります。
買い物・飲食店充実度
【誉田駅に対する口コミ】スーパーせんどうにはパン売り場がはいっているため、パンが食べたい時は帰りなどに買っていけます。
【誉田駅に対する口コミ】駅の近くにはカフェがありません。。 ロータリーなどにカフェやマクドナルドなどがあるととても助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【誉田駅に対する口コミ】保育園?幼稚園?は近くに3つほどあります。駅のロータリーにも1つたり、小さな公園もあるのでよく小さい子達が先生と遊んでいます。 桜公園もあり春には桜が咲き誇り綺麗です。
【誉田駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびません。。子育てや暮らしの環境には良いかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】近年開発がされたため、駅が新しめ。 駅周りにスーパーコンビニ、住宅街が出来たため暮らしやすくなっている。 通勤時間に京葉線の始発がある、快速が停まるなど通勤に便利だと思う。 京葉線起点の蘇我まで2駅のため、乗り換えも便利。
【誉田駅に対する口コミ】田舎のため、駅近辺に飲食店が皆無となっている。
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩7分で近い事と、駅の反対側になりますが、スーパーもあり買い物をして帰宅出来るので良いと思います。
駐車場の空きがなく民営の駐車場まで2.3分かかるところです。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の誉田町駅まで徒歩8分ほどです。駅のそばには銀行、郵便局、病院、セブンイレブン、飲食店があります。
駅からマンションまで途中住宅街を通り、夜は少しくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街で大きな工場や商店などはありません。
商業施設は駅周辺に集まっていて、マンション周辺には少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白で清潔感があり、小さいながらもバルコニーもある。
洗濯機置き場がない部屋があるので近くのコインランドリーに行かなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広さの割に広い収納場所(2箇所)があったのが良かった。
建設されて25年以上経過し、設備の古さなどが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
フードランドレオというスーパーが徒歩5分ほどの場所にあります。
衣服や雑貨まで扱う大型スーパーは近隣にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が400mほどの場所にあります。子供が遊べるような公園は近隣に2つほどあります。
誉田駅の近くに行かないと病院がありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駅前にはバスやタクシー乗り場があり便利。
通勤通学の時間帯が混雑していて少々利用しづらい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやスーパーが点在し買い物には困らない。
強いて挙げるのであれば病院の数が少ない気がする。
飲食店の充実
駅からは少し離れるが、個人経営の中華屋がある。
ファーストフードやカフェ、ファミレスなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ前に保育園があり送り迎えに便利。
強いてげるのであれば保育園の数がもっとあればより便利。
治安
駅前ロータリーには街灯や歩道が整備されており安心。
駅前が交通量の多い狭い道路になっており危険。
コストパフォーマンス
戸建ても集合住宅も一通りの選択肢は持てるエリアかと思う。
立地から考えると中古戸建などの住宅価格は高めに思える。
交通利便性
快速止まる始発の時もある線路が多いので電車切り離しとか見れる珍しい電車が止まってたりする南口北口にバスとタクシーあり
バス少なめ遅延多め北口のロータリーはゴチャゴチャしていて危ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、歯医者はあるクリニックは徒歩5分くらいのところにあり
本屋、雑貨屋、アパレル関係はなし楽しむところはない
飲食店の充実
定食屋が2件あり徒歩5分くらいにパン屋2件あり
駅近の飲食店はない駅前の飲食店はすぐ潰れる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園駅近に保育園あり小学校は2校中学は1校駅にエレベーター、エスカレーターあり
駅にオムツ替えスペースはなし多目的トイレはあり
治安
駅前は綺麗住宅街なので静か飲み屋は近くにない
交番はなし南口は21時過ぎると、スーパーが閉まるので暗い
コストパフォーマンス
物価は普通。総武線、京葉線通るので便利。たかだの森ができたので、これから賑わってきそう?
単身者向けのアパートは少ない。駅から離れたところに住宅街ができた。これからに期待。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。