モアステージ千葉新宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年7月
総戸数67戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積55.02m² ~ 66.89m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ千葉新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアステージ千葉新宿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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モアステージ千葉新宿の売却ガイド

モアステージ千葉新宿は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアステージ千葉新宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ千葉新宿を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

モアステージ千葉新宿に関するよくある質問

モアステージ千葉新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ千葉新宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ千葉新宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアステージ千葉新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ千葉新宿はどのような物件ですか?

モアステージ千葉新宿は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩5分。築1995年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ千葉新宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】モノレール降りてお店があまりないけど、千葉駅周辺はとても栄えていてお買い物とか美容室選びとかとても優れてる普通の定価だと思います。物の充実さはあります
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言うならキャッチが多い。 断ってもついてくるせっかく栄えてるからもう少しお値段下げても人は来るとは思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】物は揃う!プレサンド選びにももってこいな場所だと思いますお店の方々は、みんな親切にしてくださります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】特に生活面で困るようなことはないけど、車通りが多い路地裏とか一本間違えるととっても雰囲気が怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もういろんな種類ありますから、選び放題です
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言うならいろんなお店がありすぎて、 選ぶのに時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】生活用品が全て揃いそうでいいとは思う。保育園もあるとは思う
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多すぎて、空気も良くはないと思う。車通りも車の運転の荒さもあるから小さい子なら危ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】一階の改札は千葉そごうの入り口の目の前にあり、JRやモノレールに乗り換える時に便利なモノレール口改札もあります。大きな駅ではありませんが、改札が3つあり、千葉駅周辺でのショッピング等にも使いやすい駅です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、トイレが小さいので、よく混んでいます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】総武線、京成線、モノレールも乗り入れており、都心もさることながら、レジャースポットへのアクセスも非常に良いと思います。また、最近ペリエ千葉という商業施設が完成し、ファッションやグルメを大いに楽しむことができます。まさに千葉の中心地といった雰囲気で、住み心地のよい環境です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】朝の通勤・通学の時間帯が、やはりどうしても混雑してしまいます。ただ総武線などは千葉駅始発もありますので、選べば苦労はないと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
色々な線が合流するため、とても便利です。
千葉で一番人が集まるところといっても過言ではない場所です。かなり混みます。
生活利便施設の充実
周りに小さめのショッピングモールやデパートがあり、買い物するには便利です。
周りに色々あるのですが、正直スーパーがほぼなく困りました。
飲食店の充実
ショッピングモールやデパートの上層階にレストラン街がありますし、少し歩いたところにお洒落なカフェがあったりします。
駅周辺の飲食店は、チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に寛げるカフェや無印良品があったり等、のんびりできる場所が多くあります。
駅周辺はそもそもあまり住む場所がないため、少し離れた所に住む必要があります。
治安
出口によって、かなり明るい場所と暗い場所に分かれます。そこそこ夜までお店が営業しています。
歩いていると変な人に声をかけられたり、怪しげな人がいたりします。夜は意外とキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
主要な駅にしては言うほど家賃は高くなかったと思います。
少し駅から離れた場所には住めると思います。それで良いのであれば、利便性を考えるとコスパが良いのではと思います。
交通利便性
主要駅で施設が豊富です。駅ビルや駅近のデパート(そごう)でなんでも一通り揃います。
繁華街付近は夜は少し危ないかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、学校が近くにあるので便利です。
主要駅なので人通り、車通りは多いので事故には気をつけてください。
飲食店の充実
たくさんあります。グルメな人は嬉しいと思います。
そんなに外食しないので思い当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多数あり、大きい小学校もあるので子育てしやすいと思います。
車が多いので事故が心配なときがあります。
治安
昼の治安はまあまあ良い方だと思います。5年住んでいますが特にこれまで何もトラブルはありません。
人が多く主要駅なので夜は少し気をつけないといけないかもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段も以前より上がっており、活気のある街だと思います。
人が多く、閑静な住宅地とは言い難いです。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。