モアコート戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年7月
総戸数135戸
小学校区域横浜市立名瀬小学校
中学校区域横浜市立名瀬中学校
専有面積69.60m² ~ 95.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

モアコート戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

モアコート戸塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアコート戸塚の売却ガイド

モアコート戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数135戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOにはモアコート戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアコート戸塚を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅が利用可能
  • JR湘南新宿ライン
  • 東戸塚駅 バス6分 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 戸塚駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立名瀬小学校
  • 中学校区: 横浜市立名瀬中学校

モアコート戸塚に関するよくある質問

モアコート戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアコート戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアコート戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモアコート戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアコート戸塚はどのような物件ですか?

モアコート戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアコート戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設が複数あり、とても便利です。飲食店もたくさんあります。何より横浜、鎌倉まで10分ほどという立地が最高です。ラッシュ時には電車がかなり混みますが、通勤時間が短く済むのでその分ストレスは少ないです。駅の近くに大きな公園などはありませんが、車があれば20分くらいで大きな公園に行くことができます。駅から少し離れると自然がたくさん残っていて、あらゆる世代に住みやすい土地なのではないかなと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】坂が多いです。駅前は平坦ですが、少し離れるとずっと上り坂だったりするので、内見などの際には駅からの道のりも確認した方がいいと思います。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ファミリー層が多くおだやか。スーパーも複数あるので買い物に便利です
すぐ横が横浜新道なので、日によってはバイクの音がうるさい時もある
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
値段が安く、リノベーションして住むには良い。
横浜新道の目の前なので騒音と空気の綺麗さが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最近は周辺にマンションが多くなってきて買い物などもしやすくなってきた。
昔から少しだけ治安が悪いことが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターと監視カメラと駐車場はあります。
外観は昔のマンションなので団地のような感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
前に何もありませんので日当たりは最高です。
室内整備は古く、天井高や広さも普通です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
OKストアが徒歩10分くらいの場所にあります。
主要大手コンビニが少し遠いです。一番近いローソンで徒歩10分。
暮らし・防災・子育て ★★
東台幼稚園が近くにあります。公園もすぐ近くに二つあります。
近くに病院はあるのですが評判も悪くボロボロなので東戸塚駅まで行かないと無理です。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅前にデパートやスーパーが揃っており、非常に便利です。
東海道線が止まらないこととタクシーが少ない時間帯があります
交通利便性
東海道線と横須賀線が走っていること。湘南新宿ラインもある
強いてあげれば特急列車が止まればというところでしょうか
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が広がっており店舗数的にはいいかなと。
駅構内にもう少し店舗が欲しいと感じました。
飲食店の充実
近隣施設にチェーン店等の飲食店は多くあります。
有名どころとなると少し寂しい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレやエレベーター等もあります。
大船方面に向かうホームから地下へ向かうエレベーターがないのが残念です。
治安
地下と上の改札はどちらも治安はいいと思います。
治安的なデメリットは特に浮かびません。いいと思います
コストパフォーマンス
駅を中心に国道も広がっているので施設的にはあるかなと。
家賃は少し高めな気がします。安ければ郊外へというところでしょうか

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。