モアグレース津島2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県津島市東柳原町3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数26戸
小学校区域津島市立東小学校
中学校区域津島市立藤浪中学校
専有面積74.41m² ~ 102.37m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース津島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース津島2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアグレース津島2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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モアグレース津島2の売却ガイド

モアグレース津島2は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース津島2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

モアグレース津島2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩7分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立東小学校
  • 中学校区: 津島市立藤浪中学校

モアグレース津島2に関するよくある質問

モアグレース津島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース津島2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース津島2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアグレース津島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース津島2はどのような物件ですか?

モアグレース津島2は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩7分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース津島2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津島駅に対する口コミ】改札を出てすぐコンビニがあり、雨の日でも買い物ができて便利です。タクシー会社が真横にあるため、天気が悪い日も困りません。津島市民病院まで歩くと15分ほどかかりますが、100円で乗れるバスも駅からでているため、とても便利です。その他にも無料の駐輪場があり、毎日整備してもらえてるため自転車での利用にも優れています。
【津島駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から出るバスの本数がもっとあると便利だと思います。あまり並ぶことはありませんが、時々並ぶため、トイレの数が増えるともっと良くなると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】ヤマナカARTE津島やヨシヅヤ津島北テラスが周辺にあり、買い物等の利便性は高いと言えます。複合商業施設やカラオケも複数あります。郊外部にありますが進学校から商業高校工業高校まで揃っており、お子さんがいる方にもオススメです。
【津島駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で30分ほどかかり距離の割には時間もお金もかかってしまいます。濃尾平野にあるので坂等に悩まされることはないのですが伝統的に水害に弱い地域でもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
・急行が止まる・名古屋駅までのアクセス利便・タクシー乗り場がある
・トイレが汚い(古い)・ホームにベンチが少ない
生活利便施設の充実
・観光地である天王川公園や津島神社から近い
・駅周辺が寂れている・もっとお店が増えるといい
飲食店の充実
・最近少し飲食店が増えてきた・夜営業しているお店が多い
・ランチできるところが少ない・飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・駅、駅周辺にはエレベーターやスロープがある・学校が多い
・公園がほとんどない・子供の遊び場が少ない
治安
・駅近くに警察署がある・街灯は多い方・歓楽街はない
・夜は人通りが少ない・明るい道もあるが暗い細い道も多い
コストパフォーマンス
・駅から徒歩5分でも家賃6万くらい・コンビニやドラッグストア、郵便局、スーパーなどが多い
・駅から少し離れると田んぼや畑が多い・物価は少し高め
交通利便性
岐阜や名古屋までの交通の便が比較的にスムーズな点であることです。
例えば名古屋まで行くまでたくさんの乗り換えをしないといけないのでその点不便であります。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物をするところが比較的にあるのでその点便利に利用をさせていただいております。
駅周辺に病院が案外少ないのでその点ちょっと時間がかかって不便な点があります。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が以外においしいお店があるので小腹が空いたときは利用をさせていただいております。
駅周辺の飲食店が最近閉店のお店があっちこっちあるのでその点寂しく思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校がたくさんあるのでその点通学には大変便利に利用ができると思います。
駅周辺のトイレが少し古いので新しいトイレにかえてほしい点です。
治安
定期的に警察や警備員が巡回をしているのでその点安心した街づくりになっていると思います。
深夜の時間帯ですが時々酔っ払いの方がいるのでその点不安になるときがあります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスに関しては比較的に住みやすい地域になっているの思います。
最近の物価高の影響で経済的な負担があるのでその点が懸念になっております。
交通利便性
交通の便は良くて30分もあれば名古屋に着く。
駅からの家までが遠い。バスやタクシーを使うことになる
生活利便施設の充実
新しい椅子もあるので待ち合わせや時間つぶしにはちょうどいい。
ただ、タクシー乗り場にタクシーがいなかったり、バスの本数が少なかったり、駅からのアクセスはあんまり良くない。後、駅の中のトイレが汚い
飲食店の充実
周りに快活CLUBがあるので終電で帰っても朝帰ることが出来る
周りにおさ飲食店がないため食べ物に困る。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすく、子育てもしやすい環境が揃っている
田舎すぎてアクセスが悪いのがたまにキズ。
治安
ベッドタウンということもあって比較的治安はいい。
たまに暴走族がいたりたまり場になっていることがあるので注意が必要
コストパフォーマンス
住みやすい割には土地価格が安いと感じる。
空き家や空き地が多いので、殺風景なのが残念な部分

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。