メロディーハイム池田五月山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩33分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス15分
所在地(住所)大阪府池田市畑3丁目
構造その他
階建て地下1階付6階建
築年月2002年3月
総戸数42戸
小学校区域池田市立秦野小学校
中学校区域池田市立渋谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近藤産業
施工会社新井組
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディーハイム池田五月山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メロディーハイム池田五月山は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、池田駅へ徒歩33分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるメロディーハイム池田五月山なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数42戸という点が安心材料になりました。メロディーハイム池田五月山は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメロディーハイム池田五月山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム池田五月山の売却ガイド

メロディーハイム池田五月山は大阪府池田市に位置するその他のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはメロディーハイム池田五月山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム池田五月山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩33分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立秦野小学校
  • 中学校区: 池田市立渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

メロディーハイム池田五月山に関するよくある質問

メロディーハイム池田五月山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム池田五月山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム池田五月山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメロディーハイム池田五月山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム池田五月山はどのような物件ですか?

メロディーハイム池田五月山は大阪府池田市に位置するその他です。池田駅徒歩33分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム池田五月山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】古い感じの駅で周りの商店街もあり飲食店は充実
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学の学生も多いためか若い子が騒いでいる事も多い。呑み屋も多いので酔っ払いが多いこともあり、治安としては駅周辺のあまり良くない。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね!あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。
デメリットとしてはホーム自体にお店があまりなくコンビニとスターバックスぐらいしかないのが残念ですね。もっといろいろとお店に入れてほしい気持ちもありますよねそして自動販売機も増やしてほしいなと思いましたね。
生活利便施設の充実
周りは買い物する場所が多くとても便利ですね
強いていえば道が狭いのがきになりますね。
飲食店の充実
いろんな飲食店が入ってるのでいいですね!
ファーストフード店がかなり少ないのでもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います
公園とかがちょっと少ないなとは感じますね。
治安
交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね
デメリットは夜中がちょっと暗いかなと感じますね
コストパフォーマンス
近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。
土地柄もあるせいかなんでも高いのである程度お金が必要です
交通利便性
急行がよく来る駅なので、比較的早く目的地へ行けることが多いこと。
そこまで広くはないが、通勤通学ラッシュ時にとても混雑すること。また、2つの入口のうち一方は商店街の中にあり、見つけにくいこと。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があり、とても繁盛しています。飲食店や病院、衣服屋などが多い印象です。
強いていうなら、商店街内があまり明るくないことです。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニや、ラーメン屋、居酒屋などが多く、大人数で入店出来るような店もあります。また、駅構内にはシュークリーム屋やうどん屋、アイスクリームの自動販売機があります。
お店の入口が分かりにくかったり、急な階段の上に店があること。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分圏内に保育園や幼稚園、高等学校、公園があります。また病院も充実しています。
公園に遊具がすくないため、もっと増やしたら良くなると思います。
治安
タクシーが利用しやすかったり、駐輪場が多いこと。
店によっては対応がわるいこと。また居酒屋が多いため酔っぱらいは多いと思います。
コストパフォーマンス
比較的安いため、利用しやすい店も多いのではないでしょうか。またコンビニも充実しており、利用しやすいです。
安価な店が多いので、多少リーズナブルな店があればバリエーションが増えると思います。
交通利便性
大阪梅田駅行の急行に乗ることができる。タクシー乗り場あり。
強いて挙げればホームドアがないことが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーなどの買い物施設は充実している。
市役所や病院が少し遠い。1日中遊ぶことはできない。
飲食店の充実
地域限定メニューがある店舗が何軒かある。
飲食店の種類は少ない。フードコートなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは清潔にされている。近くに公園あり。
エレベーターなどが少なく、車椅子などを使用されている方への配慮が足りない。
治安
駅周辺とても綺麗に手入れされている。酔っぱらいなどは見たことがない。
近くに交番がない。治安はとても良いためデメリットは特になし。
コストパフォーマンス
コンビニやドラッグストア、スーパーなどが多く、買い物しやすい。
傾斜の激しい坂が多く電動自転車が無ければ非常に住みにくい。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。