メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩27分 阪急箕面線/石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線/池田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府池田市畑5丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年2月
総戸数42戸
小学校区域秦野小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積93.28m² ~ 183.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近藤産業
施工会社新井組
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、93〜183m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数42戸という点が安心材料になりました。メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 畑5丁目9-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売却ガイド

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメロディーハイム池田五月山ヒルズビューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦野小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューに関するよくある質問

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム池田五月山ヒルズビューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメロディーハイム池田五月山ヒルズビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューはどのような物件ですか?

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩18分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム池田五月山ヒルズビューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学など学校が周辺に点在し、品のいい若者の利用が多く活気がある。居酒屋や、飲食チェーン店も駅前にあって便利だが、昔ながらのアーケード商店街も風情があって魅力的。夜遅くまで人通りも多く、治安も悪くない。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】学生が多いこともあってか、二輪のマナーがやや悪い。
2023年12月 メリット
交通利便性
石橋阪大前駅には急行だけでなく、特急日生エクスプレスも止まる
箕面線との乗り換え駅でもあるので、列にはたくさん人が並ぶ
生活利便施設の充実
駅の西側に商店街があり、レストランがたくさんある
学生街であるにもかかわらず、本屋がないのが大きい
飲食店の充実
ガンがマハルという1000円以内でもたくさん食べられるインドカレー屋が良い
むなしが潰れてしまい、定食屋がなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
地上駅となっており、ベビーカーを使っている人にもやさしい
駅前には公園があるものの、草村しかなく、あまり遊ばない
治安
日中も夜も学生などがたくさんいるのであまり怖くない
夜になると飲みすぎたと思しき人たちが騒いでることがある
コストパフォーマンス
阪急の全ての列車が停車する駅の割には、家賃が安い
住む地域は意外と駅から少し歩かないといけない
交通利便性
電車一本で梅田に行くことが可能、また、全ての電車が停車する。
箕面線と接続していることもあり、朝の通勤ラッシュが物凄い。
生活利便施設の充実
日々、商店街は盛り上がりを見せており、いつでも買い物を楽しめる。
飲み屋が多く、夜間は酔っ払いが度々出没する。
飲食店の充実
学生街であるため、美味しくて安い飲食店や飲み屋がたくさんある。
飲み屋がたくさんあるために、酔っ払いがたびたび出没する。
暮らし・子育て環境の充実
近くに石橋小学校や北豊島小学校があるため、便利。幼稚園や保育園も多い。
宝塚線の梅田方面に向かうホームと電車の幅が広いため、危険。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、安心できる。
夜間は酔っ払いによるいざこざでたまに駅の前で警官を見かける。
コストパフォーマンス
物価、家賃、利便性などで困ったことは一度もない。良い街。
特に見当たらないため、満足だが、さらに物価などが安くなれば良い。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。