メロディーハイム枚方の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/津田駅 バス10分 JR片町線/長尾駅 バス15分 京阪交野線/枚方市駅 バス17分 東池之宮バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府枚方市池之宮3丁目4-20〜21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年8月
総戸数126戸
小学校区域枚方市立桜丘北小学校
中学校区域枚方市立桜丘中学校
専有面積60.85m² ~ 89.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社近藤産業
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

メロディーハイム枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 池之宮3丁目4-20〜21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メロディーハイム枚方は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メロディーハイム枚方は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メロディーハイム枚方は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム枚方の売却ガイド

メロディーハイム枚方は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数126戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は津田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム枚方の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム枚方を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 津田駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立桜丘北小学校
  • 中学校区: 枚方市立桜丘中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

メロディーハイム枚方に関するよくある質問

メロディーハイム枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム枚方には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム枚方の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメロディーハイム枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム枚方はどのような物件ですか?

メロディーハイム枚方は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津田駅徒歩2分。築1996年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム枚方には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションのすぐ前にバス停があります。昼間でも約5分おきにバスが来るので、尽きん通学には便利だと思います。
▼鉄道を利用するには、徒歩で京阪交野線の駅まで20分ほど歩くか、バスで最寄り駅へ出るかになるので、やや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
▼マンションの前の通りが、車がたくさん走る通りなので、ややうるさい。マンションの裏手の工場もややうるさい時があり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲事務所の方の管理が良く行き届いていて、共用部分はきれいです。駐車場も数が多いと思います。
▼飲食店は近所には少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日が良く差し込む間取りになっています。床にクッションが入っていて、下の階に響かないようになっています。
▼飲食店は近所には少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーやコンビニが近くに複数の店舗があります。物価もそう高くないと思います。
▼飲食店は近所には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校が近くにあります。子育て世代の人が住人に多く、マンション内の公園内でコミュニケーションをとっている様子です。
▼マンションの前の道路が狭いので、子供たちにとっては、少し注意すべきだと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】駅に無印があります。駅を出ると飲食店はもちろん、100均やドラッグストア、百貨店やイオンなど、何でも揃っています。 そして数年前に建ったTサイトは、一度行ってみる価値ありです。外観はとても綺麗で、夜は幻想的な雰囲気になります。また、どうやって積み上げたんだろうと思ってしまうよな、高い本棚にまで本がぎっしり詰まっている場所もあり、つい見惚れてしまいます。本やCD、DVDはもちろん、飲食店や雑貨屋もあり、待ち合わせなどの時間潰しは必ずここを使います!
▼【枚方市駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、強いて言うならば駅構内のトイレは古いです。駅自体は植物なども飾って綺麗なので、トイレに入ると少し残念な気分になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】京阪電車のうち、快速特急「洛楽」以外のほぼ全ての電車が利用できます。特に特急が利用できるのは非常に便利です。特急が利用できるため、梅田と四条という大阪と京都の繁華街にそれぞれ25分程度で移動できる大変便利な駅となっています。
▼【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺は寂れ始めた郊外の駅という趣です。京阪百貨店のスーパーが駅ビルとして存在していますが、スーパーそのものなのでコンビニ的な利用は不便です。 夜は人が少ないので、あまり女性や高齢者が一人で通らない方が良いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲おけいはんで有名な京阪沿線ですが、大阪と京都のちょうど真ん中のイメージ。特急が停まるので京橋まで16分で行けます。駅には無印の店があり買い物もバッチリ。駅も綺麗です。
▼特にありませんが、最近の天候などで計画運休する事もあり。踏切での事故などで止まることもよくあります。
生活利便施設の充実
▲Tサイトがあり買い物も便利です。また今年は新しくタワマンやホテルも出来ます。
▼飲食店が大きな駅に比べたら少ないですが、それでも充分あります。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くと飲み屋さんもありますが、新しく施設も出来るのでこれから増えるはずです。
▼大きな主要駅に比べると飲食店は少ないです。でもそれでも十分かと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の公園でイベントが開催されたりも多く、また学校も多いです。
▼駅から外に出る時にエレベーターがないので、ベビーカーなどでの移動は少し利便性に困るかも。
治安
▲住んでいる人達の層はいいと思います。そんな変な人は見かけません。
▼若い学生さんたちが、遅い時間に駅の下でスケボーなどされてます。私は気になりませんが。。
コストパフォーマンス
▲大阪の都会に比べたら土地や賃貸も安いです。
▼最近はタワマンなども建ってきているので、マンションなども高くなりつつあります。
交通利便性
▲特急もあって路線が6つほどあるのでたくさんの場所へ短時間で行ける
▼咲いてあげるとするなら、路線多すぎて誰がどこ行きか分かりにくい
生活利便施設の充実
▲駅が木製でできておりいるだけで気持ちがいい。駅内にもたくさんお店があって(無印など)楽しい
▼もし中にコンビニがあればもっといい秋になると思う
飲食店の充実
▲パン屋さんがあって毎日とても良い匂いがしていい
▼コンビニがあったらみんな入るだろうから良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に行くまでの道が合計4つほどあるので利便性がとても高い
▼エレベーターがあったらバリアフリー化を図れるはず
治安
▲ゴミも他の駅に比べて圧倒的に少ないのできもちいい
▼駅の下のちょっとした道が夜になるとスケボーになった人で溢れかえる
コストパフォーマンス
▲駅に着くまでにバスもあるのでとても便利です
▼朝は駅周辺は車がとても多く通るので渋滞しやすい

メロディーハイム枚方の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.41万円/㎡
データ件数148件
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.48 68.54 108.6 2013-06-14 3LDK 69.57㎡ 35.16万円/㎡2013-08-12 3LDK 60.85㎡ 54.33万円/㎡2013-08-29 3LDK 63.54㎡ 56.19万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.13㎡ 63.43万円/㎡2014-09-23 3LDK 60.85㎡ 58.67万円/㎡2014-10-01 3LDK 63.09㎡ 51.35万円/㎡2014-10-25 3LDK 63.09㎡ 48.73万円/㎡2014-11-15 4LDK 81.73㎡ 65.53万円/㎡2014-12-15 3LDK 85.97㎡ 49.22万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.97㎡ 59.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.85㎡ 58.67万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.73㎡ 60.27万円/㎡2015-01-12 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡2015-02-02 3LDK 63.09㎡ 68.01万円/㎡2015-04-02 3LDK 85.97㎡ 59.13万円/㎡2015-07-06 3LDK 63.57㎡ 66.98万円/㎡2015-08-03 3LDK 63.09㎡ 62.77万円/㎡2015-09-03 3LDK 63.57㎡ 51.9万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.09㎡ 52.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.97㎡ 41.91万円/㎡2015-11-02 4LDK 81.73㎡ 59.86万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.97㎡ 57.63万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.57㎡ 51.9万円/㎡2015-11-05 3LDK 65.97㎡ 59.13万円/㎡2015-11-21 3LDK 85.97㎡ 48.07万円/㎡2015-11-23 3LDK 65.97㎡ 67.65万円/㎡2015-12-25 3LDK 65.97㎡ 57.63万円/㎡2015-12-25 3LDK 63.57㎡ 46.7万円/㎡2016-01-07 3LDK 63.57㎡ 57.1万円/㎡2016-01-08 3LDK 85.97㎡ 37.68万円/㎡2016-01-19 3LDK 63.57㎡ 51.9万円/㎡2016-01-22 3LDK 63.09㎡ 57.53万円/㎡2016-02-05 3LDK 63.09㎡ 57.53万円/㎡2016-03-03 3LDK 63.57㎡ 56.68万円/㎡2016-03-10 3LDK 65.97㎡ 49.11万円/㎡2016-03-31 3LDK 65.97㎡ 49.11万円/㎡2016-04-04 3LDK 63.57㎡ 50.96万円/㎡2016-04-05 4LDK 81.73㎡ 56.63万円/㎡2016-04-19 3LDK 63.09㎡ 55.44万円/㎡2016-05-02 3LDK 65.97㎡ 56.62万円/㎡2016-05-10 3LDK 63.09㎡ 52.29万円/㎡2016-08-01 3LDK 65.97㎡ 50.01万円/㎡2016-09-15 3LDK 63.57㎡ 51.9万円/㎡2016-09-22 3LDK 85.97㎡ 37.68万円/㎡2016-10-20 3LDK 69.57㎡ 45.85万円/㎡2016-11-10 3LDK 63.57㎡ 56.16万円/㎡2016-12-22 3LDK 65.97㎡ 49.11万円/㎡2017-02-05 3LDK 65.97㎡ 40.04万円/㎡2017-02-07 3LDK 63.57㎡ 46.7万円/㎡2017-02-14 3LDK 63.09㎡ 40.87万円/㎡2017-02-21 3LDK 65.97㎡ 45.1万円/㎡2017-03-04 3LDK 60.85㎡ 59.22万円/㎡2017-05-08 3LDK 63.09㎡ 40.87万円/㎡2017-06-13 3LDK 60.85㎡ 48.89万円/㎡2017-06-16 3LDK 65.97㎡ 40.04万円/㎡2017-07-08 3LDK 65.97㎡ 50.11万円/㎡2017-08-28 3LDK 60.85㎡ 41.83万円/㎡2017-09-05 3LDK 60.85㎡ 59.22万円/㎡2017-10-02 3LDK 65.97㎡ 39.99万円/㎡2017-10-02 4LDK 81.73㎡ 54.2万円/㎡2017-10-02 3LDK 60.85㎡ 46.18万円/㎡2017-10-22 3LDK 65.97㎡ 69.15万円/㎡2017-11-27 3LDK 63.09㎡ 56.59万円/㎡2017-12-04 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡2017-12-12 3LDK 60.85㎡ 46.18万円/㎡2018-02-17 3LDK 60.85㎡ 46.18万円/㎡2018-03-27 3LDK 63.09㎡ 56.59万円/㎡2018-03-31 3LDK 65.97㎡ 59.63万円/㎡2018-05-19 4LDK 89.27㎡ 70.36万円/㎡2018-06-13 3LDK 60.85㎡ 46.18万円/㎡2018-07-16 4LDK 81.73㎡ 53.39万円/㎡2018-07-29 3LDK 60.85㎡ 43.46万円/㎡2018-07-31 3LDK 63.09㎡ 61.83万円/㎡2018-10-01 3LDK 65.97㎡ 59.63万円/㎡2018-10-04 3LDK 63.09㎡ 56.59万円/㎡2018-10-09 4LDK 81.73㎡ 52.18万円/㎡2018-11-14 4LDK 89.27㎡ 74.06万円/㎡2018-12-07 3LDK 65.95㎡ 49.12万円/㎡2019-02-01 3LDK 63.09㎡ 61.83万円/㎡2019-02-23 3LDK 63.09㎡ 56.59万円/㎡2019-02-25 4LDK 81.73㎡ 54.2万円/㎡2019-05-19 4LDK 81.73㎡ 51.37万円/㎡2019-11-20 4LDK 81.73㎡ 51.37万円/㎡2020-02-09 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡2020-02-16 4LDK 81.73㎡ 51.37万円/㎡2020-02-24 3LDK 60.85㎡ 36.94万円/㎡2020-06-03 4LDK 89.27㎡ 70.36万円/㎡2020-08-17 4LDK 81.73㎡ 50.56万円/㎡2020-11-09 4LDK 81.73㎡ 48.54万円/㎡2021-06-12 3LDK 63.54㎡ 61.39万円/㎡2021-07-18 4LDK 89.27㎡ 73.99万円/㎡2021-11-23 3LDK 63.09㎡ 67.07万円/㎡2021-12-03 3LDK 65.97㎡ 69.15万円/㎡2022-01-13 3LDK 65.97㎡ 79.17万円/㎡2022-04-25 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡2022-05-24 3LDK 65.97㎡ 53.12万円/㎡2022-07-31 3LDK 63.57㎡ 76.96万円/㎡2022-12-04 3LDK 65.97㎡ 99.22万円/㎡2023-01-19 3LDK 63.57㎡ 71.76万円/㎡2023-03-17 3LDK 60.85㎡ 74.97万円/㎡2023-03-24 3LDK 65.97㎡ 94.21万円/㎡2023-04-29 3LDK 63.57㎡ 71.76万円/㎡2023-06-16 3LDK 65.97㎡ 94.21万円/㎡2023-07-01 3LDK 60.85㎡ 85.84万円/㎡2023-07-22 3LDK 63.57㎡ 71.76万円/㎡2023-08-05 3LDK 60.85㎡ 74.97万円/㎡2023-09-16 3LDK 60.85㎡ 65.19万円/㎡2023-11-03 3LDK 65.97㎡ 69.15万円/㎡2023-11-05 3LDK 63.57㎡ 72.28万円/㎡2023-11-11 3LDK 60.85㎡ 69.54万円/㎡2024-01-02 3LDK 60.85㎡ 85.84万円/㎡2024-01-27 3LDK 60.85㎡ 58.67万円/㎡2024-02-08 4LDK 85.4㎡ 76.64万円/㎡2024-02-18 3LDK 65.97㎡ 47.6万円/㎡2024-02-20 3LDK 60.85㎡ 80.4万円/㎡2024-02-25 3LDK 60.85㎡ 58.67万円/㎡2024-02-29 3LDK 63.57㎡ 47.84万円/㎡2024-03-15 4LDK 85.4㎡ 72.77万円/㎡2024-05-04 3LDK 65.97㎡ 69.15万円/㎡2024-05-11 3LDK 63.54㎡ 56.19万円/㎡2024-05-16 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡2024-06-03 3LDK 63.57㎡ 50.96万円/㎡2024-06-07 3LDK 60.85㎡ 74.97万円/㎡2024-06-15 4LDK 85.4㎡ 68.9万円/㎡2024-07-04 3LDK 60.85㎡ 58.67万円/㎡2024-07-04 3LDK 63.09㎡ 57.64万円/㎡2024-07-18 3LDK 63.09㎡ 52.4万円/㎡2024-08-01 4LDK 85.4㎡ 68.9万円/㎡2024-08-20 2LDK 65.97㎡ 45.1万円/㎡2024-10-11 3LDK 63.57㎡ 97.76万円/㎡2025-01-07 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡2025-01-14 3LDK 60.85㎡ 85.84万円/㎡2025-01-19 3LDK 63.09㎡ 52.4万円/㎡2025-01-21 4LDK 85.4㎡ 57.29万円/㎡2025-01-24 3LDK 60.98㎡ 74.81万円/㎡2025-03-28 3LDK 60.85㎡ 80.4万円/㎡2025-03-30 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡2025-04-01 3LDK 63.57㎡ 97.76万円/㎡2025-04-23 3LDK 60.98㎡ 101.92万円/㎡2025-08-26 3LDK 65.97㎡ 94.21万円/㎡2025-10-01 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡2025-12-12 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡2025-12-15 3LDK 65.97㎡ 59.13万円/㎡2026-01-14 3LDK 60.98㎡ 74.81万円/㎡2026-01-16 3LDK 65.97㎡ 59.13万円/㎡2026-02-03 3LDK 77.13㎡ 67.72万円/㎡2026-02-15 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡2026-03-03 3LDK 65.97㎡ 69.15万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 8階 3LDK 65.97㎡ 69.15万円/㎡
2026-02-15 8階 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡
2026-02-03 6階 3LDK 77.13㎡ 67.72万円/㎡
2026-01-16 3階 3LDK 65.97㎡ 59.13万円/㎡
2026-01-14 8階 3LDK 60.98㎡ 74.81万円/㎡
2025-12-15 3階 3LDK 65.97㎡ 59.13万円/㎡
2025-12-12 8階 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡
2025-10-01 8階 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡
2025-08-26 10階 3LDK 65.97㎡ 94.21万円/㎡
2025-04-23 5階 3LDK 60.98㎡ 101.92万円/㎡
2025-04-01 5階 3LDK 63.57㎡ 97.76万円/㎡
2025-03-30 8階 3LDK 60.98㎡ 69.39万円/㎡
2025-03-28 8階 3LDK 60.85㎡ 80.4万円/㎡
2025-01-24 8階 3LDK 60.98㎡ 74.81万円/㎡
2025-01-21 1階 4LDK 85.4㎡ 57.29万円/㎡
2025-01-19 4階 3LDK 63.09㎡ 52.4万円/㎡
2025-01-14 8階 3LDK 60.85㎡ 85.84万円/㎡
2025-01-07 10階 3LDK 65.97㎡ 64.14万円/㎡
2024-10-11 5階 3LDK 63.57㎡ 97.76万円/㎡
2024-08-20 9階 2LDK 65.97㎡ 45.1万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。