メロディハイム池田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府池田市石橋4丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年7月
総戸数63戸
小学校区域石橋南小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積54.94m² ~ 137.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近藤産業
施工会社奥村組
管理会社浪速管理

メロディハイム池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 55〜137m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メロディハイム池田なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メロディハイム池田は石橋4丁目22-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋阪大前駅に近い石橋4丁目22-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メロディハイム池田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メロディハイム池田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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メロディハイム池田の売却ガイド

メロディハイム池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメロディハイム池田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディハイム池田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 石橋南小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

メロディハイム池田に関するよくある質問

メロディハイム池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディハイム池田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディハイム池田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメロディハイム池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディハイム池田はどのような物件ですか?

メロディハイム池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩9分。築1987年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディハイム池田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅を降りると商店街が広がっているため、飲食に困ることがない点がメリットです。チェーン店も多く立ち並んでいます。また、コンビニやスーパーも近いため、駅から自宅への帰り道に買い物を行うことも可能で、とても便利な駅です。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】強いてあげれば、大学生が多く利用していて、コロナ前は飲み会などを行っていました。しかし、現在はあまりないかと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】電車が急行が止まるので梅田駅まで20分もかからいぐらいで着くのがすごく良くて石橋駅近くは結構栄えてるのでスーパーやコーナンなどのホームセンターがあり一人暮らしでも家族で住むのも問題なく近くですべて揃うと思います。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】近くに阪大があるのでとにかく学生がかなり多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
梅田まで一本で行けます。箕面線の乗り入れもあるので箕面の山に行く時は便利です。
難波までは乗り換えが必要です。新幹線の駅である新大阪までは乗り換えがいります、伊丹空港も乗り換えがいります。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーあります。大きいスーパーも近くにあるので便利。病院もあるので困る事はないです。
強いて言うならば、大きい本屋さんがないです。小さい本屋さんは品揃えが良くないので、それがあればもっと便利だと思う
飲食店の充実
駅前に100軒以上あります。大チェーンから個人店まで、どんな種類でもあるので飽きずに生活できます。
特にないのだが、牛丼屋の吉野家とすき家があれば全ての牛丼をコンプリートできる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などは近くにあるし、公園などの子供の遊ぶところも沢山あります。
幼稚園が近くにないのでそれがあればもっと便利になる
治安
駅の周辺は綺麗に清掃されていて、見た目上は良く見える。
飲屋街なので、酔っ払いが多い、交番は近くにあるがなかなか来ない、喧嘩が多い。
コストパフォーマンス
賃貸価格は学生街ということもあり少し安いです。
駅から離れても値段が下がらないので借りにくい

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。