メルディア松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市岩瀬414
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年1月
総戸数42戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積60.80m² ~ 80.28m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三栄建築設計
施工会社山田建設
管理会社大京アステージ

メルディア松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メルディア松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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メルディア松戸の売却ガイド

メルディア松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメルディア松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メルディア松戸を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

メルディア松戸に関するよくある質問

メルディア松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メルディア松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メルディア松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメルディア松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メルディア松戸はどのような物件ですか?

メルディア松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩10分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メルディア松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線やJR常磐線が通っており、都心へのアクセスがしやすい。また、新京成線で八柱駅まで行き新八柱駅からJR武蔵野線に乗り換えれば、埼玉方面へのアクセスも可能。反対方面へ向かえば東京方面、舞浜方面(東京ディズニーランド)と各方面へのアクセスが良い。
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅から近郊の栄えた駅や都心へのアクセスがしやすいが、松戸駅周辺で見ると大きな商業施設などはなく、あまり栄えているとは言えない。治安があまりよくないとも言われている。坂道が多く、徒歩での移動にあまり適さない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】簡単に行ける距離で、いろんな店が揃っていていいと思う。場所がわかりやすいのがいいのと、きっぷの買う場所がすぐわかったりして初めてでも行きやすかった。駅をを出たらすぐに店に行けるので道に迷いにくかった。
【松戸駅に対する口コミ】乗り換えが分かりづらい最初行く時は帰り何番線かわからなくなる。もう少しわかりやすくしてほしい。
2024年01月 メリット
交通利便性
インフラに関しては問題なし。普通にアクセスもいい。都心からはキツイかも。
汚い。タバコの吸い殻、嘔吐物らしきもの、極め付けには周りには怖い若者。めちゃくちゃ危ない。ヤンキーとか普通にいるし、怪しい人とかも結構いる。小学生は親と同伴の方が絶対安全だしおすすめ。
生活利便施設の充実
汚いけど意外と商業施設あるし、アニメイトとかもある。オタクな私にとっては結構嬉しい。BOOK OFFでアニメグッズの中古も売ってるし、キテミテマツドではロピアなんかもある。怖い人いるけど。
強いていうならもっとスーパー増やして欲しい。カルディとか成城石井とか外国の物主に取り扱ってる店。コンビニは見飽きた。
飲食店の充実
駅近の中国料理店は美味しかった。店主の人も優しそうだし、料理も出来立てだし美味しい。
なんかラーメン屋とかジャンク系が多い。チェーン店もういいよ…
暮らし・子育て環境の充実
図書館とかあるしいいと思う。千葉大の植物学部あるし。
幼稚園とかあんま見ないかも…小さいお子さんがいる方はあまりお勧めしない。駅も含めて。
治安
ないと思う。かなり危ない。女性は特に気をつけよう。
さっきも書いた通り、治安はめちゃくちゃ悪い。ヤンキーいるし女性の一人暮らしはやめておいた方がいい。絶対。
コストパフォーマンス
千葉だから結構安いと思う。でも以外とインフラ整ってるしいいんじゃない?
とにかく治安が悪い。安い代わりに襲われそうになる。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。