メビウスブレイン西千葉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/西登戸駅 徒歩3分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数43戸
小学校区域千葉市立緑町小学校
中学校区域千葉市立緑町中学校
専有面積72.15m² ~ 97.83m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社メビウスブレイン
施工会社加賀田組
管理会社東急コミュニティー

メビウスブレイン西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメビウスブレイン西千葉を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

メビウスブレイン西千葉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メビウスブレイン西千葉の売却ガイド

メビウスブレイン西千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西登戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメビウスブレイン西千葉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メビウスブレイン西千葉を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西登戸駅まで徒歩3分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立緑町小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑町中学校

メビウスブレイン西千葉に関するよくある質問

メビウスブレイン西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メビウスブレイン西千葉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メビウスブレイン西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメビウスブレイン西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メビウスブレイン西千葉はどのような物件ですか?

メビウスブレイン西千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西登戸駅徒歩3分。築2008年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メビウスブレイン西千葉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
建物がしっかりしており高級感がある。 管理人の方がしっかりしている。 環境もよくコンビニ・駅が近くにあるため不便はない。 国道が近いので移動がしやすい
国道が近いため国道側は排ガスや音が気になる。窓を開けることが出来なかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
建物がしっかりしており高級感がある。 管理人の方がしっかりしている。 環境もよくコンビニ・駅が近くにあるため不便はない。 国道が近いので移動がしやすい。
日中や夜間を問わず絶えず車が通っている。 特にトラックが多く気になる人には気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
安心して暮らせる。デザインも良い。 高級住宅地にあるため散歩も良い。 鉄道会社が2つ使えるので便利であった。 西千葉まで行くとおしゃれな飲食店も多い。
特に気になるところはなかった。駐車場が国道に面しており前の方が駐車する場合にロスが多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大変良い。 近隣の音が気になったことはない。 部屋も広く高級感がある。一度も使わなかったが床暖房も使える。
最新の設備であり特に問題はない。 ただ、国道沿いの部屋だったため締め切っていた。 しかしながら通気口は排ガスのためか黒ずんでいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにある。西千葉まで行けばオシャレな飲食店がある。 スーパーも西千葉まで行けばなんでも揃う。数年前にコンビニもできたため便利である。
特にないが。強いて言えば近くのスーパーが小さく品揃えは多くない。西千葉まで行けばなんでも揃う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校もあり子育てしやすい。高級エリアのため礼儀正しい子供が多い。 千葉大学の附属小学校にも通いやすい。
目の前が国道なので、小さな子は心配である。また踏切も近いので大きくなるまでは子供だけで遊ばせるのは心配であった。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
極稀に誤作動で、防災の音が鳴ることがあります。消化器も設置されており、十分な設備はあるかと思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩5−10分圏内にスーパーが2つほどあり、便利さはあります
夏場になると、たまに部屋の前にゴキブリがおりました。また木や自然も多いからか、部屋に行く廊下にはカナブン等、他の虫はよくいます。コレは日常的にいます
2024年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティは、普通です.外観は比較的綺麗に見えます。
大きな道路に面した部屋を賃貸で借りていたのですが、騒音にびっくりしました。月1回は暴走族系?の人が夜中に大きな音を立てて走るので、その音も耳にします。道路側の部屋は防音対策で窓が二重になっているのですが、それでもうるさいので、個人的に防音器具を購入しました。
2024年09月 メリット
交通利便性
たくさんの電車がきて千葉の中では最大と行っても過言じゃないほどなので便利です!
駅のホームが時間にやってくるくる変わってしまうことです!
生活利便施設の充実
駅構内何とても充実しておりたくさんの買い物や休憩ができる!とても良い駅です!!
施設の老朽化が一つのデメリットです。床の点字ブロックが剥がれたいたりします
飲食店の充実
20種類以上のたくさんの飲食店があり休憩できます。
もしもっと食べるスペースが広ければもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅にはたくさんの多機能トイレがありとても充実してます
周りには公園が少なく遊べる場所があまりない
治安
昼はとても治安が良いです。ものを落としたら拾ってくれたりしました
夕方から夜にかけて治安が悪いです。物乞いなど様々な人が現れます
コストパフォーマンス
駅周辺はアクセスがよく広い範囲で駅を利用している人がいます
駅の近くの値段が高いことと一定範囲離れると急に安くなること
交通利便性
路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。
大きな駅のため、通勤通学の時間帯は駅構内が非常に混雑し、電車も連日満員です。そのため駅前のバス乗り場も長蛇の列になっています。
生活利便施設の充実
大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。
土日や祝日は非常に混雑しており、生活雑貨チェーン店などはレジ前が長蛇の列になっています。
飲食店の充実
改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。
強いて言えばチェーン店が多く、個人経営の店は少ないと感じます。また、値段も強気なものが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。
スロープ設置箇所が少ないと感じるため、スロープが増えるともっと良くなると思います。
治安
駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。
駅周辺には歓楽街があるため、夜になると酔っ払った客は多くなります。街灯は多いですが、昼間に比べると治安は悪くなります。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。
駅近物件の家賃はそれなりに高いです。利便性も家賃も都心と変わらないくらいだと思います。
交通利便性
最近成田エクスプレスも止まる様になったので、成田空港までの時間が短縮されました。大体始発が多いので、座れる所も便利かなと思います。また、高速バスや交通バスも運行しては所もメリットだと思います。
強いていうなら、駅改札から外に出るまでの距離が遠いこと。
生活利便施設の充実
ペリエが駅中にあり、アパレル系やレストラン、東急ハンズなど揃っており千葉駅内で全て買い物が済ませられる。美容院やエステサロンも併設してるので、よく千葉には行きます。
あまりスーパーマーケットが駅近にない所です。あっても少しお高めなので、価格に優しいスーパーマーケットがあるとお財布に優しいかなと思います。
飲食店の充実
ペリエやそごう内にデパ地下やお惣菜屋さんが充実していて、ちょっぴり贅沢なご飯のおかずの一品として購入出来る。ラーメン屋さん、カフェ、中華料理、パスタ屋、ハワイアンのお店など多種多様なレストランが揃ってるので困らない。
デメリットは正直思いつかないです。ただペリエ内のお惣菜屋さんで大好きなお店があったのですが、潰れてしまい行けなくなったのが残念で不便を感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあります。エレベーターもあるので、お年寄りにも優しいです。
あまり学校は少ないイメージです。公園も少ないイメージです。開発都市なので難しいかもしれませんが。
治安
街灯が多いので、少し暗くなっても問題ないです。またお店の中を歩いて駅まで行けるので、暗さの面での不安はないです。人通りも多い所行けば大丈夫かなと思います。
ナンパ通りを歩くと、酔っ払いや絡まれた事例があった。
コストパフォーマンス
東京や空港からのアクセスのしやすさで便利。電車の本数も多いので、色んな路線で帰れる所も良い。
物価が高い。船橋や市川の方が東京へのアクセスが便利だが、やはり全体的に高い。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。