メディウス藤沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢1023-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年10月
総戸数37戸
小学校区域藤沢市立藤沢小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積59.84m² ~ 67.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日広建設
施工会社日広建設
管理会社東急コミュニティー

メディウス藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メディウス藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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メディウス藤沢の売却ガイド

メディウス藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメディウス藤沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メディウス藤沢を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

メディウス藤沢に関するよくある質問

メディウス藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メディウス藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メディウス藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメディウス藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メディウス藤沢はどのような物件ですか?

メディウス藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メディウス藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】新宿まで当駅始発の快速一本で行く事が出来る。生活消耗品は全て駅周辺で揃えることが出来る。
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげるなら電車の本数がさほど多くない。家賃は特別安くもないため、安いところを探しているのなら他で検討した方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】ドン・キホーテや業務スーパーなど激安で買える場所がある。北口の方は快速が止まる駅とは思えないほど落ち着いている。
【藤沢駅に対する口コミ】無いが強いて言えば南口の治安があまり良くない。南口は夜になるとキャッチなどが増え、雰囲気が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、ラーメン屋にファーストフード店など充実しているため何でも食べることが出来る。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて言えば居酒屋のキャッチが少ししつこい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】学校はぼちぼち、駅近くに綺麗な市役所があり、自由に出入りすることが出来るし、トイレも綺麗に掃除されている。
【藤沢駅に対する口コミ】駅の近くには公園がないので移動を強いられる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線とJR東海道線共に快速電車も停まり神奈川県内の移動には非常に便利で使いやすい。 駅近くには商店街や商業ビルなどがあり、仕事やお出かけの帰りに食事を済ませて帰ることも可能なので、生活しやすい環境だと思う。
【藤沢駅に対する口コミ】都内や横浜などのビジネス街に乗り換えなしで行けるが、ある程度の出勤時間がかかる。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
藤沢駅周辺は飲食店が多い。オシャレなお店から大衆向けまで幅広いので困ることはない。
鎌倉や江の島に比べると観光的なお店は少ない。
交通利便性
東海道線と小田急線、そして江ノ電が乗り入れている利便性のある駅です。バス路線も北口と南口からかなりの線が発着しています。タクシー乗り場と北口・南口ともにあり、待たずに乗れるので安心です。地下の連絡通路も改修工事に何年もかかりましたが、明るく歩きやすい通路になりました。
強いてあげれば、一般車が送迎に利用できる通路があれば便利だと思います。
生活利便施設の充実
デパートやスーパーもあり、ファッションビルもあります。大手家電のビルも駅直結です。藤沢市役所通りから、市役所への連絡通路も綺麗に工事されました。北口のデッキも工事が完了し待ち合わせしたりゆっくり語らうスペースになりました。
強いてあげれば、大きな病院があれば便利だと思います。
飲食店の充実
飲食店は、北口には商店街があり落ち着くイメージですが、、、南口には多くの飲食店がひしめき合ってます。グルメにはたまらない街です。
強いてあげれば、南口のバス通りのOKストアへの道沿いは歩くのにバスとスレスレで危険だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレが以前よりは綺麗になりました。
トイレの場所を増やし多機能トイレを置くなど、子育て中の方に優しい駅であって欲しい。南口への連絡通路の坂道は少し高齢者には厳しいので、なんとかして欲しい。
治安
北口は落ち着く街ですが、南口は飲食店が多く歩くのは迷いそうです。
駅前交番がどこにあるのかわからないので、明るく立ち寄りやすい場所があればと思います。
コストパフォーマンス
古くからの宿場町なので、駅近は家賃も高く利便性もあります。ショッピングは、デパートもありますがスーパーやディスカウントストアも充実しています。
強いてあげれば、センスの良いファッションビルがあればいいかと思います。
交通利便性
複数の路線が利用でき、北口南口ともにタクシー乗り場があり、各方面へのバスも豊富にあり便利である。
南口の道路はまっすぐ行くと江ノ島の海に通じるため夏場は道路が混み合う。
生活利便施設の充実
駅前でだけでなく郊外にもスーパーやコンビニなど充実している。歯医者や耳鼻科なども徒歩圏内にあります。
出産できる産婦人科が思ったより少なくて驚きました。
飲食店の充実
駅前にはもちろん豊富にありますが、郊外にもお勧めできる美味しいお店がいろんなところにあります。車を乗る人が多いので郊外も難なく行けます。
駅前でお酒を飲めるお店が意外と種類が多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
お店のトイレや試着室などベビーカーごと入れる大きめのものや、子供を座らせるチェアが付いているタイプがわりと多くのお店にあり、子育て世代にやさしい街です。
駅のエレベーターがもう少し大きなものだとベビーカーの方に喜ばれると思う。
治安
子育て世帯が多く住んでいるので日中も人の目が多く安心です。
ごくたまに駅前でガラの悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅から離れると広めの駐車場がついた大型商業施設などがあり買い物がしやすいです。
湘南ブランドのせいか土地は意外と価格が高めです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。