メディウス片瀬海岸オーシャンコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年5月
総戸数15戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積36.16m² ~ 77.37m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日広建設
施工会社日広建設
管理会社日広管理

メディウス片瀬海岸オーシャンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メディウス片瀬海岸オーシャンコートの売却ガイド

メディウス片瀬海岸オーシャンコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメディウス片瀬海岸オーシャンコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メディウス片瀬海岸オーシャンコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

メディウス片瀬海岸オーシャンコートに関するよくある質問

メディウス片瀬海岸オーシャンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メディウス片瀬海岸オーシャンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メディウス片瀬海岸オーシャンコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメディウス片瀬海岸オーシャンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メディウス片瀬海岸オーシャンコートはどのような物件ですか?

メディウス片瀬海岸オーシャンコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩6分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メディウス片瀬海岸オーシャンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】小田急線・東海道線・新自ク湘南ライン等、利用可能な電車も多く、横浜まで30分東京まで1時間の為、通勤圏内です。片瀬江の島は始発駅の為、小田急線へのアクセスは必ず座れるのが嬉しいです。片瀬江の島から3駅の藤沢駅からJRへの乗り換えが可能。藤沢~片瀬江の島の終電も25時と遅くまであるので、都会で一杯も安心してできます。湘南ライナー(別途510円で必ず座れます)も止まるので、出勤帰宅時に疲れたときに使用してますが、ライナー定期券を購入して毎日座ってゆっくり出勤されてる方も多いです。また、藤沢からも毎朝2便始発があるので、並べば座れますよ。藤沢から1駅の大船駅から新宿湘南ラインの始発もあるので、少し早く出れば座って出勤できるんです。海へも徒歩範囲で、スーパーも多く買い物も充実。お子様や犬なども海岸で遊べて自然と毎日一緒。都会での仕事と、湘南でのオフタイの切り替えで、ストレスも溜まりにくく、鎌倉・茅ヶ崎へもすぐ!箱根や伊豆・三浦も日帰りで行けるので、観光へも気軽に行けます。片瀬西浜では、夏休みの海開き以外が禁止区域以外ではバーベキューも可能。サーフインやSAP、海遊びをしながら、バーベキューを楽しめます。江ノ島水族館の年間パスポートを購入して、毎月楽しんでます。Tシャツ短パンビーチサンダルで夏は生活できるので、外出も楽!!そして何よりも、いつでも海に行け、自然を満喫できます。
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】R134は夏と連休、年末年始は暴走族が走り、海岸沿いは爆音がすると気があります。片瀬江ノ島駅前に夏休みは若い子が溜まっており、夜遅くに帰宅すると若干怖いときがあります。海が近いため、風の強い日は風向きに寄り潮の匂いがきついときがあり、洗濯物を外に干すと匂いが付くことがあります。海近くの駐車場代が比較的に月額料金は高めです。ご自宅に駐車場があれば助かりますね。日曜日・年末年始・お盆時期は、渋滞が激しく、裏道を駆使しないと渋滞にはまってしまい、移動に時間がかかります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】何かワクワクします めっちゃ楽しいです 終点なのでとてもワクワク 横浜の駅みたいですね ちっちゃい頃からあそこの方で江ノ島水族館に行ってたんですけどやっぱり旅行した感じが出ていいですね! 外人の人気スポットにいいですね
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】ちょっと電車が来た時混んでる感じ 色々難しい 窮屈 今はコロナで結構しなくなったけどちっちゃい頃(僕)は結構窮屈だった、海が見えるようにしてほしい
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲始発駅の為、どの列車(特急・急行・各停)でも座って行ける。
▼休日・夏休みの混雑時は、できる限り利用しない工夫が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲海好きには最高のロケーション。朝夕の散歩、カフェなど充実している。
▼休日の混雑、最近はめっきり減ったが、時折深夜に発生する暴走族の騒音。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲しっかりした建物で管理も行き届いている。宅配ロッカーも新設されていて便利。
▼インターホン・ポストが建設当初のものなので経年的な古さや故障がみられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ワンルームだがとても広いし、経年しても古さは感じられない。戸境壁厚も十分で、隣の音が聞こえない。
▼システムキッチンのコンロがガス仕様なので、これからはIHコンロに変更した方が良いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲海岸道路には沢山の飲食店があり、リゾート気分が満喫できる。
▼昨年まではすぐ近くに元町ユニオンがあって便利だったが、徒歩の場合は少しはなれたところのスーパーを利用せざるを得ない。通勤の場合は、乗り換えの藤沢などで買い物して帰る方がいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ近くにプラッシング・ウェーブ江の島といういろいろな病院が入ったメディカルセンターがあってとても便利。
▼今では、生鮮食料品が買えるスーパーがすぐ近くにないため少し不便だが、現在すぐ裏にもマンションが建設されており、先々スーパーが出店されることを期待したい。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲近くに観光地ということもありお店がたくさんあります!
▼いろんな路線があるわけではないことくらいです。
生活利便施設の充実
▲お店も多いので生活もしやすいと思います!
▼とにかくいつでも人が多いし物価は高いです!
飲食店の充実
▲チェーン店も専門店もいっぱいありますよ!
▼やっぱり海鮮丼とか少しお高めなものが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はそこまで悪くないのでいいと思います。
▼夜になるとお店が閉まるのが早いので道が暗いです。
治安
▲外国の方も多くいますがそこまで治安も悪くないです!ゴミもあまり見ません。
▼駅から少し離れたところに行かないと明るい街がないので気をつけたほうがいいと思います!
コストパフォーマンス
▲海が近くにあったり景色もいいのでとてもいいと思います!
▼流石に家賃などはとても高いし家も大きいのでお金に余裕のある方におすすめです。
交通利便性
▲都心部まで一本で行けますし、基本的に混雑していません。
▼強いて言うなら、路線が一つしかないので藤沢まで行って乗り換えする必要があります。
生活利便施設の充実
▲江ノ島は観光地で栄えているので商業施設は多々あります。
▼観光地なので、病院やスーパーはあまりないかもしれません。
飲食店の充実
▲海沿いならではのカフェや海鮮系のお店があります。
▼飲食店の種類は多くありますが、観光地なので基本的に高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあれば海も近いので、浜辺で遊ぶなどができます。
▼幼稚園や学校はあまり見ませんね。自然があるので子供にはいい環境かと思います。
治安
▲治安は基本的にいい方です。ファミリー層が多いので安心です。
▼時々バイクがうるさかったり夜にはなびをしに海に行く人がいるので、その辺ですかね。
コストパフォーマンス
▲海沿いの地域は基本的に家賃、土地は高いですが暮らしやすいので妥当です。
▼住みやすいですがあくまでこれはファミリー層の話。一人暮らしには向きません。
交通利便性
▲改札近くにクラゲの水槽があり癒されます。駅のデザインも竜宮城のようでフォトジェニック。周りにセブン、ファミマ、ローソンありお洒落な飲食店もあり。土日は観光客が多いですが駅は常に綺麗です。タクシー乗り場がないのが唯一の欠点かも。レンタサイクルは幾つかある様子
▼タクシー乗り場はありません。徒歩あるいは自家用車迎え前提の高級住宅地。都心にでるには一時間強かかります。以前は新宿行きの快速急行がありましたが、最近藤沢まで各駅で出て乗り換えねばならなくなりました。
生活利便施設の充実
▲周りにセブン、ファミマ、ローソンが集まっています。江ノ電の江ノ島駅までは、お土産を買える商店街伸びています。サーフショップ、水着ビーサンを買える店あり。
▼スーパーは駅近くにはありません。地元系やまか、高級スーパー小田急OXが徒歩10分圏にあります。本屋などはありません。
飲食店の充実
▲お洒落な飲食店もあり。有名なパンケーキのエッグスンシングスは徒歩2分。他にもカジュアルなイタリアンや魚中心の店あり。江の島まで足を伸ばせば、魚中心の和食店が数店あります。
▼ほとんどの店が残念ながら観光客価格です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からビーチまで近く、子供連れの家族には絶好の遊び場になります
▼幼稚園、学校などは通常に比べて少ないかもしれません
治安
▲観光地でありながら高級住宅地。綺麗で安全です。徘徊する行方不明の老子が出ると、町内放送!でアナウンスが行われるフレンドリーな一面あり
▼強いて言えば、土日の夜、134号線を暴走するバイクがうるさいことがあります
コストパフォーマンス
▲風光明媚。都心に行くには、1時間強かかりますが、それをカバーするだけの満足感あり
▼最近、流入する方が多く家賃が上昇しているようです

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。