メゾンANの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩4分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分 東急世田谷線/若林駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年8月
総戸数9戸
小学校区域世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校区域世田谷区立駒沢中学校
専有面積36.92m² ~ 40.25m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

メゾンANを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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メゾンANの売却ガイド

メゾンANは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンANの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンANを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒沢中学校

メゾンANに関するよくある質問

メゾンANの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンANには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンANの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンANの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンANはどのような物件ですか?

メゾンANは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩4分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンANには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺のアクセスは地下を通り出ることができるため比較的良い。 246側に出るのであれば上り下り共に出口が多いため雨の日でも濡れることなく目的のお店の近くに出ることができる。また改札から出た際も2つある改札が一般の通路でつながっており初めてきた際でも迷いにくい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】246側への出口アクセスは良いが世田谷通り側へのアクセスがホーム及び改札からでは距離が遠く時間がかかる。 そのため世田谷線から田園都市線への乗り換えの場合は何故、?と思うほどの距離を移動する必要がある。
2025年10月 メリット
交通利便性
レストランが沢山ある。スーパー、スポーツジムもいくつかある。
少し前にユニクロができたが、服を買う場所があまりない。しまむら、西友くらいかな、、、
交通利便性
東急田園都市線、東急世田谷線が通っており、都心にもローカルな街にも行きやすいです。
駅を使用する人数に対して、少し時間をつぶせるようなカフェが少ない気がします。駅前のスタバやドトールは座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
東急ストア、西友などの大型スーパー、まいばすけっとやコンビニが多いので日常の買い物には困りません。また、総合病院や歯医者、皮膚科、婦人科などの病院もたくさんあります。
田園都市線と世田谷線の乗り換えが、ぎりぎり間に合わなかったりすることが多く、スムーズに行えないような時刻設定になっているような気がします。
飲食店の充実
スタバ、マック、ドトール、上島珈琲、星野珈琲、デニーズ、ジョナサンなどのチェーン店から、個人経営の居酒屋やパン屋さんが多くあります。食べ歩きでも楽しめる街だと思います。
充実しているが故、居酒屋が多い地域は美化意識が低いです。
暮らし・子育て環境の充実
田園都市線に向かう途中には男女別のトイレがあります。キャロットタワー2階には多機能トイレもあります。駅付近の商店街の途中には緑道があり、老若男女が散歩しやすいです。
強いてあげるとするなら、老若男女が集まる街なので、時間によっては騒いだり、大声を出す人に会うこともあります。また、交番横に大きめの喫煙所があり、広い範囲でたばこのにおいが充満しています。
治安
駅付近は人通りの少ない道はほとんどないように感じます。少し歩くと静かな住宅街ですが、浮浪者や酔っ払いはほとんど見かけたことがありません。
強いてあげるとするなら、夜になると酔っぱらった学生や若者が多い地域があります。また、マクドナルド前に個人事業主の配達員が多く集まっており、配達する自転車のマナーが良くないので、歩いていてぶつかりそうになったことが何度かあります。
コストパフォーマンス
都心に出やすかったり、病院やスーパーが多いので利便性は高いです。
家賃は高いです。もちろん条件を絞らなければ古い賃貸もありますが、平均は高いです。
交通利便性
渋谷から二駅、急行なら一駅。世田谷線もありとにかく便利。
田園都市線ならではの、ラッシュ時の混雑が半端ない。渋谷超えるとマシになりますが、電車が止まるとホームにも入れず改札外から地上まで並ぶことも
生活利便施設の充実
駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない
飲食も多く若者もよく来るので、駅近くはうるさいこともあります。
飲食店の充実
充実し過ぎなくらいしています。レストラン、カフェからバーまでなんでもある
若い世代のお店も多いので、うるさいこともある
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは
子供がいないので分かりません。特に思い浮かびません
治安
駅周りは夜遅くても人も多く明るい。帰り遅くても少し安心です
飲んでる人がいるので駅前でナンパや、若者が酔って騒いでいたりする
コストパフォーマンス
家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います
もう少し家賃安いと良いなと思うこともありました

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。