メゾン長田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年12月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立宮川小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積39.60m² ~ 63.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社SONO

メゾン長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、40〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン長田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市長田区の中でもこの立地は使いやすそうでした。メゾン長田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新長田駅に近い長田町2丁目1-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾン長田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市長田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン長田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾン長田の売却ガイド

メゾン長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン長田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

メゾン長田を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立宮川小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

メゾン長田に関するよくある質問

メゾン長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン長田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン長田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン長田はどのような物件ですか?

メゾン長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩5分。築1972年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン長田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】地下鉄西神・山手線、海岸線の新長田駅と乗り換えが可能な駅です。周りはショッピングセンターや商店街が広がっている他、観光地となっている鉄人28号の大きな像があるなど活気がある地域です。利用人数はそこまで多くないですが、改札付近はゆったりとしており、利用しやすいです。
【新長田駅に対する口コミ】ホームが少し狭いので通勤時間とか人が混雑する時は怖いです
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の来る時間間隔がいい感じで利用しやすい
人との接触による運転見合わせや遅延が多発する
生活利便施設の充実
セブンイレブンやLAWSONなどコンビニが多い
コンビニ以外のお店が少し遠い位置にある。
飲食店の充実
駅から広場に出るところに飲食店の広告がある
駅の中に飲食店がなくすこし歩いたところにある
暮らし・子育て環境の充実
改札が広く子連れの人でも駅を利用しやすい
階段が多くエスカレーターのない所もあるから疲れる
治安
ゴミなどがあまり落ちてなく治安がいいと言える
強いてあげるならば強面の人が多いのが気になる
コストパフォーマンス
家から駅に行く距離が近い家も多く住みやすい
車がよく通るし階段が多いため少し気配りする必要がある
交通利便性
ハーバーランドや三宮へのアクセスがしやすい。
地下鉄の運賃が少し高いから、安くなってほしい。
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物や飲食などを楽しめる。
再開発で建物はキレイが、空きテナントが多くて目立つ。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店が充実していて、値段も安い。
にぎやかな店は多いが、おしゃれな店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場や公園などがあり、子育てする環境が整っている。
買い物には便利だが、子供が喜ぶような施設は少ない印象。
治安
駅の周りはキレイで清潔感があり、治安は良いと思う。
乗り換えの乗客が多く、不特定多数の出入りが多い。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、新しいマンションも多い。
地下鉄の料金が高いので、通勤・通学のコスパが気になる。
交通利便性
始発駅であること。山手線やJRへ乗り換えしやすい
エスカレーターを歩いて昇降する客が多く危険と感じる
生活利便施設の充実
必要な施設が周辺に集約されていて便利。車がなくても生活できる環境が整っている。
駅前の公園で鳩に餌やりをしている人が多く、鳩のフンなどが気になる。鳩が多すぎて通行の妨げになるとこもある。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店がたくさん充実していて選ぶ楽しみがある。安くて量が多い店などもあり、若い男性にもおすすめかも。そばめし発祥の地。
あまり外食しないので、店が多くても関係ない。店に対して駐車場の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設や公園なども多く、子供がのびのびと育つ環境が整っている
子供がいないので、子育て世代が増えすぎると住みにくさを感じそう
治安
駅前に交番があり安心感がある。夜も街灯で明るく照らされていて安心。
治安が悪いとう昔からのイメージが未だに残っている。長田に住んでいると言いにくい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎないし、これからさらに開発される地区だと思っている
これから家賃などが上がっていきそうで不安
交通利便性
電車を待つ時に座れるところがたくさんあり、助かる定期的に電車が来る
新快速や快速が止まらないから少し不便です
生活利便施設の充実
まわりにお店がたくさんあるショッピングモール的なものがあるので助かる
強いて言うなら休める場所や落ち着ける場所が欲しい
飲食店の充実
お好み焼きが特に多いファミリーで行ける店もたくさんある
持ち帰りできる場所があまりない気がする!
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校はたくさんある遊ぶ場所もいっぱいある
強いて言うならスロープや手すりがすくない
治安
交番が近くにある電気もあるから夜も安心できる
睨んでくる子がたまにいる駅周辺も少し汚い時がある
コストパフォーマンス
家賃は基本あまり高くない立地もいいから住みやすい
マンションが少なくて一軒家がとくに多い!

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。