メゾン車町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年10月
総戸数20戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積66.04m² ~ 71.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大友商事
施工会社大友工務店
管理会社東北互光

メゾン車町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン車町の売却ガイド

メゾン車町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン車町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン車町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

メゾン車町に関するよくある質問

メゾン車町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン車町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン車町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン車町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン車町はどのような物件ですか?

メゾン車町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩5分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン車町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北の主要な駅であり、乗り換えがしやすく路線も多い。利便性が高い。都会のため、生活に困ることはない
【仙台駅に対する口コミ】特にないが強いて言えば最終がもう少し遅いのがあると助かる利便性が高い分、家賃は高い。経済的に安定していないと生活が厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近隣に駅ビルや商業施設が多いため時間潰しにも助かる 駅は広いが駅交番があり安心して利用ができる。
【仙台駅に対する口コミ】特にないが強いてあげればもう少し病院があると安心かもしれない人が多いことが多い。すれ違うときにぶつかることも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】周辺に十分にお店があり、空いている時間も遅くまでのため何も心配ない
【仙台駅に対する口コミ】人気のお店は混んでいるため、早めに食事を済ませることぐらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】トイレは新しいとは言えないところもあるが掃除は行き届いている印象
【仙台駅に対する口コミ】場所とタイミングによっては並んで待つことになるため時間にゆとりが必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】さすが仙台とだけあり、駅ビルのショップ数が多い。ただ歩くだけでも楽しく、時間がすぎてしまう。 また空港や地下鉄、バスどのアクセスもしやすい。 近くにビジネスホテルもたくさんあるため、滞在に不安は少ない。 お土産も地域のものを取り扱っているため、選びやすい。
【仙台駅に対する口コミ】広いために迷いやすい。 また移動距離が多いため、時間は多めに見積もる時間がある。
2023年12月 メリット
交通利便性
ホームが集約されているのでわかりやすくて良い
改札が西口側にあるため、東口まで遠くて不便
生活利便施設の充実
駅前にビルはもちろん、改札外にも店があり便利
強いてあげれば、バスターミナルに行くまでに外となるので雨に濡れる。
飲食店の充実
仙台で有名な牛タン店等があり、とても優れている。
店が分散されていて分かりづらいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅周辺でコンパクトに色々揃っているので、とても暮らしやすい
東京等に比し、電車等は本数が少なく車やバスの使用が必須
治安
有名な飲み屋街は駅から少し遠いため治安がいい
強いてあげるとすれば、駅前の駐車場は常に混雑
コストパフォーマンス
以前比べれば地価が上がったものの東京近辺に比べれば安く生活できる
多くのものが東北初進出するものの、そもそも東北に無いものもある。
交通利便性
電車の本数が多くて非常に便利だなと思います。
特にないですね。不満足になったことは一度もないです。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが非常に多いので良いです。
もっと人の集まる場所に駅を作れば良いと思う
飲食店の充実
飲食店が多く、自分の食べたい場所にすぐ行ける。
特にないですね。とっても満足しております。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがいくつもあり、あらゆる人が使いやすい。
学校が近くにあるところに駅を増やすのが良いと思う。
治安
交番が至るところにあり、セキュリティがしっかりしている。
強いていえば、外国人が多く少し気になります。
コストパフォーマンス
値段がリーズナブルでまあまあ良いと思います。
強いて挙げれば、値段が少し気になります。安くしてほしい

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。