メゾン茨木主原3号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府茨木市主原町6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年5月
総戸数134戸
小学校区域茨木市立大池小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積62.56m² ~ 75.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

メゾン茨木主原3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾン茨木主原3号館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜76m2という条件が希望に合いました。メゾン茨木主原3号館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市駅まで徒歩8分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン茨木主原3号館は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メゾン茨木主原3号館の売却ガイド

メゾン茨木主原3号館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数134戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン茨木主原3号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン茨木主原3号館を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立大池小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

メゾン茨木主原3号館に関するよくある質問

メゾン茨木主原3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン茨木主原3号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン茨木主原3号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン茨木主原3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン茨木主原3号館はどのような物件ですか?

メゾン茨木主原3号館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩8分。築1974年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン茨木主原3号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は電車内ほぼ満員ですが、駅始発があり時間さえ合わせれば席に座って市内への通勤が可能です。 商業施設としては駅内には飲食店がたくさんあり、帰りに食べたりおかずを買って帰ることもできます。 駅周辺にバス停、自転車、バイクの駐輪所があり、駅までの通勤も不便がないです。
▼【茨木市駅に対する口コミ】通勤時間帯の人の流れは多いため、閑静を好む方にはつらい場所になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】特急、準急が止まるので目的地まで早く着くことが出来ます。駅の中にはお蕎麦屋さんやパン屋さん、コンビニ等もあり利便性も良いです。またロサヴィア茨木という施設と直結しているため電車までの時間買い物をしたりご飯を食べたりする事も可能です。
▼【茨木市駅に対する口コミ】特にありませんが強いて挙げるとすれば併設されている駐輪場が1時間は無料ですがそれ以降は4時間100円、と長く利用するには少し高くなってしまう所が気になります。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まるので、梅田まですぐに行くことができる
▼駐輪場が埋まっていることがあるので、止める場所がない時がある
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールもあるので特に困ることは無い
▼病院の数が少ないので少し離れた場所に行かないといけない
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多いので特に困ることがない
▼ラーメン屋等、1部の店に行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
▲ほとんどの場所に多機能トイレがある、階段にはスロープもある
▼幼稚園や保育園、学校、公園が周辺にあまりない
治安
▲ガラの悪い人などはそこまで見かけることは無い
▼強いて言うなら駅前のミスタードーナツの前にあるファミリーマートに人が群がっているのが気になる
コストパフォーマンス
▲利便性は全てにおいてほぼ完璧だと思った。
▼土地の値段が駅周辺のため少し高いのが欠点
交通利便性
▲普通から通勤特急まで全てとおります。大阪梅田と京都河原町の中間くらいに位置しているためどちらも出やすい
▼タクシーが拾えない時がある。JR茨木と阪急茨木市が遠いためJRが使いにくい
生活利便施設の充実
▲歯医者などの病院が多い。ドラックストアが多いので安くで物がかえる
▼若者が買う様なアパレルショップが少ない。ユニクロなどのファストファッションのショップが欲しい
飲食店の充実
▲チェーン店などが少なく個人店が多い。オシャレなカフェなども探せば多い
▼土日はカフェが満席が多く、入らない場合が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が無料で遊べる広場などが多い。ママ友などのコミュニティが多い
▼保育園が入りにくい。ファミリー層が多いので保育園を増やすなど対策をしてほしい
治安
▲かなり良い。夜は静かなので子供が起きる心配もない
▼街灯が少ない場所もあるので子供や女性は少し心配
コストパフォーマンス
▲駅からから少し離れれば家賃が低くなるのでコスパは良い
▼全体的に家賃が高い。1人暮らしには向かないかもしれない
交通利便性
▲阪急京都線の特急、快速、普通全ての停車駅になっています。
▼便利である反面、朝は通勤、通学で大変混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は商業店舗が多いです。また近くに阪急本通り商店街がありますので、生活するには便利です。
▼駅周辺は片側1車線の幹線道路ですが、交通量が多いので混雑することが多いです。
飲食店の充実
▲駅周辺は大概のチェーン店はありますし、個人経営の飲食店も数多くあります。
▼道が混雑しているので、車で訪れるという気になれないのがデメリットと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺から少し離れると住宅街となりますので、都会の便利さと住宅街が密接した地域でもあります。
▼駅周辺は栄えており、さまざまな人が訪れる点ではリスクがある地域かもしれません。
治安
▲駅を挟む形で交番が2つあり、常に巡回しているので治安に不安はありません。
▼道路が狭いので消防車や緊急自動車などの走行に影響がないのかなという懸念はあります。
コストパフォーマンス
▲都会の便利さと閑静な住宅街が密接した良いとこどりのような街である印象です。
▼大阪梅田から12,3キロあるので、災害時に徒歩で帰宅といったことを考えると、若干遠い気もしますが、それ以外は問題ない地域です。
交通利便性
▲頻繁に電車が行き来しており、交通の利便性は茨木の中心ということもありとても良い。
▼ホームドアが未設置のため、落下する危険がある。
生活利便施設の充実
▲駅内にはちょっとした買い物ができる「ロサヴィア茨木」という施設があり、主に年配の方が利用している。
▼若者が遊べるスポットなどがあればもっと良いと思う。
飲食店の充実
▲売店やカフェなどはある。それ以外はそんなにないわね。
▼強いて挙げるとしたら、バリエーションが少ないことかしら。
暮らし・子育て環境の充実
▲まあ、それなりに中学校とか小学校とか高校とか大学はあるわよ。頭もいいわね。
▼もしもっと頭が良ければ、もっと良いと思いましたわ。
治安
▲治安はとてもいいわ。たまに職質されてる人見かけるけどわ。オホホホホ
▼知名度が低すぎるのでとりあえずそれをなんとかしようぜ
コストパフォーマンス
▲住みやすいわね。すごい歴史があってこその住みやすさだわ。
▼知名度が低すぎるのでとりあえずそれをなんとかしようぜ

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。