メゾン茨木主原1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府茨木市主原町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年3月
総戸数24戸
小学校区域茨木市立大池小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積62.56m² ~ 75.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

メゾン茨木主原1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、茨木市駅周辺の需要を重視しています。メゾン茨木主原1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、茨木市駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるメゾン茨木主原1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。メゾン茨木主原1号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メゾン茨木主原1号棟の売却ガイド

メゾン茨木主原1号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン茨木主原1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン茨木主原1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立大池小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

メゾン茨木主原1号棟に関するよくある質問

メゾン茨木主原1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン茨木主原1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン茨木主原1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン茨木主原1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン茨木主原1号棟はどのような物件ですか?

メゾン茨木主原1号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩9分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン茨木主原1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】穏やかな街で住み心地が抜群。商店街があり、買い物、飲食店、本屋、コンビニなど全てが揃っている。 電車のカラーが可愛くて愛くるしい。車内の座席も綺麗で梅田まで15分で行ける。また、京都、神戸、空港までも近いため交通の弁が良い。
【茨木市駅に対する口コミ】デメリットがほとんどない駅で強いて言えば、トイレの綺麗さだと思う。正直、汚くはないと思う。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】京都四条や大阪梅田の間にある阪急沿線の駅でどちらにも行きやすいです。駅周辺には大きな商店街が2つあり深夜でも人が賑わっています。近所にはイオンもあり飲食店やゲームセンター等の娯楽施設も多いので子供から大人まで楽しめる街です。
【茨木市駅に対する口コミ】JR茨木市駅まで結構な距離があり、徒歩では1時間ほどかかってしまうので交通機関を使用することをお勧めします。
2024年08月 メリット
交通利便性
様々なところに繋がっていて特急なども止まる
線が多すぎてあまり電車を利用しない人からすると少しわかりにくい
生活利便施設の充実
広くて構内に色々なお店があり、近くにはバス停や駐輪場や駐車場などがある
強いていうなら近くに病院がないということ
飲食店の充実
飲食店が少なくあんまし食べに来る人はいない
有名チェーン店などが少なくて少し遠くにしかない
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校など、エレベーターエスカレーター点字ブロックなど配慮されている
近くにある公園の数が少ないので子供が遊べない
治安
まぁ一般的には普通な方で特に時間などはない
強いていうなら交差点が少なく飛び出しなどがごく稀にある。
コストパフォーマンス
駐輪場などは100円と決して高くはない。
一回入ると数分後でもお金が取られてしまったことがある。
交通利便性
通勤特急がとまるのと、大阪は梅田、京都は河原町に乗り換えなしで行けるのがとても便利。堺筋線への乗り入れもあり、難波方面にもアクセスしやすい。駅自体はコンパクトなので改札-ホームの動線もよい。
利用者数に対してホームが狭いため、朝の通勤ラッシュ時にはホームから人が溢れる状況で危険な状態。
生活利便施設の充実
駅ビルのロサヴィアには無印が入っているのが便利。また、駅から少し歩けば商店街が東西それぞれにあり、イオン系列のスーパーもあるため最低限の買い物は済ませられる。
駅直結のソシオの老朽化が顕著で雰囲気が暗く治安が気になる。また、駅でてすぐに喫煙場所があるため駅周辺がタバコ臭い。
飲食店の充実
駅中に少しだが飲食店がある。駅から少し歩くと、商店街に美味しいコロッケのお店やカフェもある。駅から10分以内に居酒屋やレストラン、焼肉屋もありあまり混雑していないため金曜の夜などは梅田よりよい。
お店は駅から少し離れていて、駅すぐはあまり栄えていない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くがおにくるができて一気に利便性は向上した。
需要に対して保育園は多くない印象。また、公園は駅周辺にはない。
治安
商店街があるため、駅周辺は夜でも明るく、居酒屋はあるものの騒いでる人などはあまりおらず閑静な駅。
ソシオビルが夜は暗く、時々浮浪者のような人もおり不安がある。
コストパフォーマンス
適度に田舎だが、買い物には困らず飲食店もあり都市部にも出やすいため住みやすい。
強いてあげるなら、少し土地の値段は割高。
交通利便性
特急が止まりますし、電車の本数も多いです。天下茶屋にも行けるので、とても便利です。
特急が止まるので、通勤時間や通学時間帯だけでなく、常に人が多いです。
生活利便施設の充実
AEONや食べ物屋さんもあり、駅周辺として買い物はとてもしやすいです。
大きな商業施設は無いので、周辺で遊べる場所は少ないです。
飲食店の充実
飲食店は多く、駅にも入っているので、とても便利です。
駅にある飲食店がシャッターの降りているところもあったり、少し値段が高い所があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、駅から少し行くと広い公園があります。
保育園の数が少ないので、待機児童がなかなか減らないです。
治安
治安は悪くなく、過ごしやすいと思います。駅のそばに交番があったり、特急が止まるので、夜遅くなってもタクシーやバスがよく走っています。
タクシーに乗りたい人が多く、少し待ち時間があったりします。
コストパフォーマンス
駅近くになると、土地も高く、家賃も上がりますが、バスが走っているので、駅から少し離れていても値段が高めです。
利便性がそこまで良くなくても、家賃が高かったり、土地の値段が高いです。

メゾン茨木主原1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.63万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
42.52 64.56 86.6 2014-04-15 3LDK 65.59㎡ 59.47万円/㎡2014-05-10 2DK 75.71㎡ 50.21万円/㎡2021-04-09 3K 72.53㎡ 62.9万円/㎡2022-09-23 3LDK 62.98㎡ 49.86万円/㎡2022-10-29 3LDK 62.98㎡ 82.93万円/㎡2024-10-16 2SSDK 62.98㎡ 46.19万円/㎡2025-08-09 3LDK 62.98㎡ 46.72万円/㎡2025-12-16 3LDK 62.98㎡ 46.72万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 4階 3LDK 62.98㎡ 46.72万円/㎡
2025-08-09 4階 3LDK 62.98㎡ 46.72万円/㎡
2024-10-16 4階 2SSDK 62.98㎡ 46.19万円/㎡
2022-10-29 2階 3LDK 62.98㎡ 82.93万円/㎡
2022-09-23 2階 3LDK 62.98㎡ 49.86万円/㎡
2021-04-09 1階 3K 72.53㎡ 62.9万円/㎡
2014-05-10 1階 2DK 75.71㎡ 50.21万円/㎡
2014-04-15 4階 3LDK 65.59㎡ 59.47万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。