メゾン経堂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂2丁目23-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1996年1月
総戸数18戸
小学校区域世田谷区立経堂小学校
中学校区域世田谷区立緑丘中学校
専有面積15.81m² ~ 198.98m²
分譲会社三共商事
施工会社山後工務店

メゾン経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾン経堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン経堂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン経堂の売却ガイド

メゾン経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、2階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン経堂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン経堂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立経堂小学校
  • 中学校区: 世田谷区立緑丘中学校

メゾン経堂に関するよくある質問

メゾン経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン経堂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン経堂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン経堂はどのような物件ですか?

メゾン経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩8分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン経堂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分程度ですが周囲の音などは気になりません。近くにスーパー、ドラッグストアがあり日用品の購入は楽です。
コンビニがちょっと遠いかも。それでも10分以内に着くところにはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路はありますが、交通量はあまり気にならないです。
近隣に病院があり救急車は頻繁に通行しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理業者が清掃には来ています。また年1回?だと思うが共用部の清掃をしてくれている。
オートロックでもないし、監視カメラもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
共用部の廊下は広く感じる。またベランダから庭のような作りがあるので広く感じる。
共用部が広い分、玄関・ベランダが狭い。縦に一人分しかスペースがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分以内のところにスーパーもドラッグストアもホームセンターもある。
コンビニが少し遠い。でも、10分以内のところにはある。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校も近いと思う。総合病院も少し遠いがあると思う。公園も向かい側に数ヶ所ある。
役所は隣の駅から少し歩いたところにあるので行く場合は遠く感じる。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅近でとにかく安い。設備にこだわらなければ学生や単身者には財布に優しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】学生の時にこの街に出会っていたら・・・と思えるような街。都心から程よい距離で、高層建築物も無く、なんとなくゆったりした感じです。学生さんも多いです。商店街も充実していて、休日にぶらぶらと散歩をするのがとても楽しくなります。
【経堂駅に対する口コミ】娯楽はないのでそこは都心に出るしかないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行の停車駅です。新宿まで急行で10分ほどで到着します。
特にありませんが、朝の通勤は大変込み合います。
生活利便施設の充実
駅の目の前に経堂コルティという商業施設があります。食料品、日曜雑貨、レストラン、病院などなんでもそろいます。
子供用衣類の取り扱いがあるお店がもっとあると便利だと思います。
飲食店の充実
ミシュランガイドに載るイタリアンや、おいしいパン屋さん、カフェなどがあり、遠方から来る人もいるくらいおいしいお店が充実しています。
駅前は、おいしいお店も充実していますが、大手ファイリーレストランがもっとあると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のコルティの屋上が開けた庭園になっていて、子供が小さいときは、そこで遊ばせたり、ごはんを買って来て食べさせたりしました。
小さな公園は駅周辺に点在してありますが、もう少し大規模な広い敷地の公園があると便利だと思います。
治安
駅前に交番があります。農大や、私立中高がある学生の街なので、治安はよいと思います。
農大通りを外れると、静かな住宅街になります。商店街は夜でも明るいですが、夜間は住宅街は人通りも少なくなり、一人で歩くのは少し不安になります。
コストパフォーマンス
新宿や都心へのアクセスが良いし、緑の多い閑静な住宅街があります。子育てをする際、環境面では申し分ないです。土地の価格は高いですが、それに見合うと思います。
駅前のコルティの中にある飲食店のレパートリーがもう少し増えたらさらに、充実すると思います。
交通利便性
急行が止まる。千代田線への直通電車が止まるため便利。
朝の時間に通勤快速が止まらない。混んでる時間帯は身動きが取れないほど混む。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、生活に必要なものは大体買える。
強いて挙げれば、若者が遊べるような施設があると良い。
飲食店の充実
主なファストフード店などは大体揃っている。
テイクアウトをできる店が多いのでそれを食べれる場所があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。またエレベーターも設置されている。
駅周辺にあまり公園がなく、あっても小さすぎたり誰も遊んでなかったりする。
治安
駅周辺はきれいで交番もある。酔っ払いも少ない。
商店街から入った道が暗くて人通りが少ない。
コストパフォーマンス
様々な店があるためより安い商品を買うことができる。
土地の値段や家賃はおそらく高いほうだと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。