メゾン箕面青松園前2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩40分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩40分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩40分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分
所在地(住所)大阪府箕面市外院3丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数65戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
専有面積68.94m² ~ 93.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新興建物
施工会社真柄建設
管理会社新興ビル

メゾン箕面青松園前2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北千里駅周辺の需要を重視しています。メゾン箕面青松園前2番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北千里駅へ徒歩40分で出られる点を重視しています。阪急千里線が使えるメゾン箕面青松園前2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン箕面青松園前2番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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メゾン箕面青松園前2番館の売却ガイド

メゾン箕面青松園前2番館は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはメゾン箕面青松園前2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン箕面青松園前2番館を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩40分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩40分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩40分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

メゾン箕面青松園前2番館に関するよくある質問

メゾン箕面青松園前2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン箕面青松園前2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン箕面青松園前2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン箕面青松園前2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン箕面青松園前2番館はどのような物件ですか?

メゾン箕面青松園前2番館は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩40分。築1981年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン箕面青松園前2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や医療施設が充実しており、大手のショッピングセンターがあるため駅周辺で買い物が完結します。飲食店も豊富で郵便局もあり、駅周辺施設へのアクセス通路には屋根があるため雨天時も傘をささず行動することができます。 大阪の中心部の梅田へは乗換無し30分でアクセス可能で、大阪メトロ堺筋線への乗り入れも行っております。 また北千里駅は始発になるため、朝の通勤ラッシュ時でも余裕を持って駅に到着すれば座席に座ることができます。
【北千里駅に対する口コミ】台地に駅があるため、駅周辺の商業施設から離れると坂道が多く、徒歩や自転車での移動に苦労します。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
近くに割と大きな規模のりくろーおじさんの店がある。パン各種やケーキ、カフェまであり、休日はエリア外からも多くの来客があり、駐車待ちの列ができるほど。
飲食店がまったくない。以前食事もできるまあまあの規模の居酒屋があったが閉店。あとに飲食店ができないまま現在に至っている。
交通利便性
万博公園駅まで行くと、モノレール本線で山田駅、千里中央や、伊丹空港まで行け、梅田までも乗り換えは必要だが行くことはできます。反対方向には茨木方面で、万博公園まで出ると色々なところへ行くことが可能です。
10分から15分に1本が多いので、タイミングが悪いと待つことになります。それくらいかとおもいます。
生活利便施設の充実
豊川の駅にはほとんどありません。ただ万博公園駅まで3駅、そこまで出るとエキスポシティがあるので何でも揃います。豊川の駅付近には、ローソン、セブンイレブン、少し歩くとスギ薬局やコーヨーなどはあるので買い物は可能です。
豊川の駅で何でも揃えるのは難しいなと思います。でも普段の買い物、薬局スーパーはあるので車があれば不便ではないかと思います。
飲食店の充実
駅前には飲食店はありません。飲み屋とかもないので酔っ払いの人が歩いてるとかもほとんど見かけることはありません。強いて言うなら、ガスト、からよしがまだ近いお店かなと思います。あとドックカフェのような喫茶店もありました。
仕事帰りに少し食べて帰りたいなど、そういったご飯屋さんはありません。コンビニによる形になります。
暮らし・子育て環境の充実
豊川駅降りてすぐ、徒歩2分ほどの距離に保育園があります。リニューアルされたばかりで中もとても綺麗、広いです。園庭も広く、遊具もあり、とても充実した保育園です。午前中や夕方近くを通ると子供達の遊び声が聞こえます。
駅のトイレにオムツ替えスペースはあったと思いますが、授乳スペースは無かったと思います。
治安
特に、悪い印象はありません。飲み屋がないので酔っ払いの人たちがうろついてるわけでもなく、コンビニにたむろっているわけでもなく、基本的には静かな街です。ただ、少し細い道に入ると灯りが少なく、夜は結構暗い印象です。もう少し明るいと安全だと思います。
夜がくらいことくらいで、そこまでデメリットは思いつきません。たまに救急車や、パトカーの音はします。
コストパフォーマンス
車を持っている人ならとてもいいと思います。ただ、梅田や難波などに毎日通勤となると乗り換えが多いので大変かと思います。ですが、車があれば少し行けば買い物するところもたくさん、遊ぶところもたくさんあります。
梅田や難波まで少し乗り換えが多いのでしょっちゅう電車に乗るのはめんどくさい印象です
交通利便性
「駅」としての機能が充実しており、都市部へのアクセスは最高です。
千中パルが地震の影響で廃れており、駅自体の見栄えが悪い
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店が多数あり便利
呉服屋の年齢設定が高めであり、若者の服はあまり売っていない
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリアを筆頭にファーストフード店が立ち並ぶ
食のバリエーションは豊富だが、気軽なラーメン屋さんなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなどに優しい駅づくりとなっている
人が多いため、バリアフリーではあるものの不便
治安
ヤンキーなどは全くおらず治安は安定している
デメリットは特になく、治安は大阪トップクラス
コストパフォーマンス
家賃はやや高め、しかし、利便性には富んでいる
家賃が高いのがネック。気軽な値段のところが少ない

メゾン箕面青松園前2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.96万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
41.18 60.75 80.32 2013-06-10 3SLDK 93.9㎡ 73.23万円/㎡2014-02-18 3LDK 93.9㎡ 66.19万円/㎡2014-09-06 3LDK 93.9㎡ 66.19万円/㎡2014-09-14 2LDK 68.94㎡ 70.97万円/㎡2014-11-12 2LDK 68.94㎡ 64.73万円/㎡2014-12-16 3LDK 93.9㎡ 66.19万円/㎡2014-12-16 2LDK 68.94㎡ 64.73万円/㎡2015-06-18 2LDK 72.84㎡ 61.27万円/㎡2015-06-18 2SLDK 68.94㎡ 64.73万円/㎡2015-06-18 3LDK 93.9㎡ 66.19万円/㎡2015-11-12 2LDK 72.84㎡ 58.55万円/㎡2015-12-22 3LDK 93.9㎡ 66.19万円/㎡2016-11-10 3LDK 72.84㎡ 58.09万円/㎡2017-05-07 3LDK 72.84㎡ 53.55万円/㎡2017-06-26 3LDK 72.84㎡ 53.55万円/㎡2017-07-27 4LDK 80.33㎡ 49.38万円/㎡2018-01-28 4LDK 80.33㎡ 49.38万円/㎡2018-05-04 4LDK 80.33㎡ 44.44万円/㎡2018-11-15 3LDK 80.33㎡ 53.29万円/㎡2018-12-11 3LDK 80.33㎡ 69.14万円/㎡2019-05-14 3LDK 72.84㎡ 77.06万円/㎡2019-09-03 3LDK 72.84㎡ 72.52万円/㎡2020-10-18 3LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡2024-11-12 5LDK 93.9㎡ 55.62万円/㎡2025-04-26 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡2025-10-27 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡2025-12-06 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡2026-02-23 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 5階 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡
2025-12-06 5階 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡
2025-10-27 5階 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡
2025-04-26 5階 5LDK 93.9㎡ 52.1万円/㎡
2024-11-12 5階 5LDK 93.9㎡ 55.62万円/㎡
2020-10-18 4階 3LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡
2019-09-03 2階 3LDK 72.84㎡ 72.52万円/㎡
2019-05-14 2階 3LDK 72.84㎡ 77.06万円/㎡
2018-12-11 2階 3LDK 80.33㎡ 69.14万円/㎡
2018-11-15 4階 3LDK 80.33㎡ 53.29万円/㎡
2018-05-04 2階 4LDK 80.33㎡ 44.44万円/㎡
2018-01-28 2階 4LDK 80.33㎡ 49.38万円/㎡
2017-07-27 2階 4LDK 80.33㎡ 49.38万円/㎡
2017-06-26 3階 3LDK 72.84㎡ 53.55万円/㎡
2017-05-07 3階 3LDK 72.84㎡ 53.55万円/㎡
2016-11-10 3階 3LDK 72.84㎡ 58.09万円/㎡
2015-12-22 3階 3LDK 93.9㎡ 66.19万円/㎡
2015-11-12 4階 2LDK 72.84㎡ 58.55万円/㎡
2015-06-18 4階 2LDK 72.84㎡ 61.27万円/㎡
2015-06-18 4階 2SLDK 68.94㎡ 64.73万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。