メゾン箕面青松園前1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス23分
所在地(住所)大阪府箕面市外院3丁目12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数65戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
専有面積80.33m² ~ 80.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新興建物
施工会社真柄建設
管理会社ケイエスコミュニティ

メゾン箕面青松園前1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅まで徒歩圏で、箕面市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン箕面青松園前1番館は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで80m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン箕面青松園前1番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

メゾン箕面青松園前1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン箕面青松園前1番館の売却ガイド

メゾン箕面青松園前1番館は大阪府箕面市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOにはメゾン箕面青松園前1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン箕面青松園前1番館を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

メゾン箕面青松園前1番館に関するよくある質問

メゾン箕面青松園前1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン箕面青松園前1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン箕面青松園前1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン箕面青松園前1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン箕面青松園前1番館はどのような物件ですか?

メゾン箕面青松園前1番館は大阪府箕面市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン箕面青松園前1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
梅田までのアクセスがよい各地の物産展があり、夏の鳥取大栄スイカが現地よりやすい
バス乗り場多すぎてわかりにくい事ある駐車場がわかりにくい
交通利便性
北千里から梅田まで乗り換えなし、30分で行けるのでとても便利です。
強いて挙げれば普通しかないので梅田まで他の電車より時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンやオアシスがあり買い物には便利な上に医療ビルもあるので利便性が良いです。
強いて挙げればアパレルや雑貨屋さんがないに等しいです。
飲食店の充実
スターバックスやサイゼリア、いこいはんてん(中華屋さん)、ベーカリーショップがあります。
数多くの飲食店がないのでもう少しあると便利かなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには新しく保育園が出来たり、学校も近くにあるので便利です。また10分ほど歩くと千里北公園があり大きな広場や体育館、夏場にはプールが利用できます。
強いて挙げれば駅から少し離れるとお店がない所です。
治安
駅前には交番があり、居酒屋も少ないので治安はいいほうだと思います。
強いて挙げれば、駅から離れると夜少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅前なので家賃は高いです。駅の周りには府営住宅が多く、そこに住むと土地の値段は関係ないのでお手頃に住めます。しかも今建て替えがされているのでねらい目です。
どんどんマンションは建っていますが価格は高いです。
交通利便性
終点なので常に始発に乗れるのは、終点じゃない駅に住んで実感する大きなメリットかと思います。改札からホームまでも近いです。
利用者に対して改札機の数は少し少ない印象。ラッシュ時は混む時もあります。
生活利便施設の充実
スーパーの阪急オアシスが直結、イオンも濡れずにほぼ直結で行けるのは便利です。
阪急オアシス、イオン以外はこれと言った商業施設は多くありません。駅含め建物の老朽化を感じます。
飲食店の充実
駅直結の建物内に飲食店の数自体はそれなりにあるかと思います。チェーン店というとサイゼリア、スタバ、ケンタッキーあたりがあります。
10年ほど住んで全くと言っていいほど、駅周辺の飲食店に足を運んだことがありません。惹かれるお店がなかったと言った方がいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は古いと前述しましたが、周辺地域の住居関連はここ10年で目まぐるしく変化してきています(今も継続中)。ファミリー層が増え、子供が増え、綺麗なマンションがどんどん建ち、勢いを感じます。
それでも古い団地エリアも多少残っており、夜歩くとちょっと不気味さを感じます。
治安
前述の通り、ファミリー層の増加により治安は年々良くなっていると感じます。
デメリットは特に思いつきませんが、前述の通り、駅と直結の施設が老朽化が進んでおり住居関連の勢いとのギャップがあります。
コストパフォーマンス
交通の便利さ、ファミリー層の増加(人口の増加)により比較的高いと感じます。悪い意味ではなく、価値に見合う価格と感じます。
商業施設の老朽化(おしゃれさはない)を考えると、価値と価格が見合わないと感じる人もいると思います。

メゾン箕面青松園前1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.58万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.27 65.02 84.77 2014-02-18 4LDK 80.33㎡ 65.02万円/㎡2014-02-18 4LDK 80.33㎡ 65.84万円/㎡2014-05-25 4LDK 80.33㎡ 60.08万円/㎡2014-05-29 4LDK 80.33㎡ 60.08万円/㎡2014-06-15 4LDK 80.33㎡ 59.67万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.33㎡ 54.32万円/㎡2018-02-02 4LDK 80.33㎡ 60.91万円/㎡2018-08-03 4LDK 80.33㎡ 60.91万円/㎡2018-08-20 4LDK 80.33㎡ 48.56万円/㎡2018-12-25 4LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡2025-01-28 3LDK 80.33㎡ 81.48万円/㎡2025-06-20 4LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡2025-07-29 3LDK 80.33㎡ 81.48万円/㎡2025-12-27 4LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 5階 4LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡
2025-07-29 5階 3LDK 80.33㎡ 81.48万円/㎡
2025-06-20 5階 4LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡
2025-01-28 5階 3LDK 80.33㎡ 81.48万円/㎡
2018-12-25 3階 4LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡
2018-08-20 3階 4LDK 80.33㎡ 48.56万円/㎡
2018-08-03 3階 4LDK 80.33㎡ 60.91万円/㎡
2018-02-02 3階 4LDK 80.33㎡ 60.91万円/㎡
2014-09-05 4階 4LDK 80.33㎡ 54.32万円/㎡
2014-06-15 4階 4LDK 80.33㎡ 59.67万円/㎡
2014-05-29 1階 4LDK 80.33㎡ 60.08万円/㎡
2014-05-25 4階 4LDK 80.33㎡ 60.08万円/㎡
2014-02-18 4階 4LDK 80.33㎡ 65.02万円/㎡
2014-02-18 1階 4LDK 80.33㎡ 65.84万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。