メゾン浦和3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩31分 JR京浜東北線/浦和駅 バス10分 大谷口県営住宅バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区中尾2614-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数54戸
小学校区域中尾小学校
中学校区域東浦和中学校
専有面積55.70m² ~ 82.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

メゾン浦和3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン浦和3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

メゾン浦和3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン浦和3の売却ガイド

メゾン浦和3は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはメゾン浦和3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン浦和3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩31分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩31分
  • JR京浜東北線/浦和駅 バス10分 大谷口県営住宅バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中尾小学校
  • 中学校区: 東浦和中学校

メゾン浦和3に関するよくある質問

メゾン浦和3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン浦和3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン浦和3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン浦和3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン浦和3はどのような物件ですか?

メゾン浦和3は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩31分。築1994年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン浦和3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦和駅、東浦和駅へはバスで15分ほどです。バス停まで、徒歩4分ほどです。浦和駅へは自転車で12分ほどでしょう。比較的東京へ行きやすいと思います。
夜は、街灯はしっかり点いてますが、駅通りから離れると、周辺が少し暗く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が向かいにあり、また、近くにいくつか公園があります。また、大通りにも面していなくて、静かです。子育て世代、退職された方には、特におすすめです。車で5分ほどの距離に、スーパー、薬局、文具店、家電製品店など揃っています。
夏の夜には、道路でセミやコウモリが飛んでいることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス、周辺道路、ごみ捨て場もいつもきれいにしてあります。管理人さんが毎日清掃していらっしゃいます。監視カメラ、エレベーター、駐車場も有りです。
エレベーターは奇数階にしか止まりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、外干しもよく乾きます。 天井の高さは、平均的なアパートと同じか、少し高いかと思います。 部屋もそれぞれ広々としています。いくつかリフォーム済の部屋もあると思います。
段差は、ベランダへ出るところと、洗面室、お手洗いのところに10cmほどのものがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは、車で5分の範囲で3つあります。ファミリーレストランも、車で5分圏内に複数あります。ショッピングモールなどは車で15分以上行けば、イオングループが複数あり、比較的アクセスしやすいです。
徒歩のみでは難しいかもしれませんが、特に不満はありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が目の前にあります。マンションの裏に子供の遊べる広場があります。公園も、簡単に行けるところが複数あります。幼稚園も送迎バスが近くに来るところで、車でも5分ほどのところに2つあります。小児科、クリニックも、アクセスしやすいです。子育て世代が地域に多く、お祭り、子ども会も充実しています。
車がないと、特に小児科などは、行けるところが少し限られると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】そこまで広くはないので迷うこともなく、綺麗な駅です。 中はパン屋さんやコンビニなどがあり、駅周辺には伊勢丹やファストフード、パルコなどがあって便利です。駅前にはバス乗り場があり、バスがたくさん出ています。
【浦和駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。不便だと感じたこともないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線なので動きやすいです。東京駅まで1本。
人が多いこと。朝は仕方ないけれど夜は朝くらい本数を増やしても良いと思う。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、飲食店、どれも数箇所はすぐに思いつく。
スーパーや100円ショップ等定期的に行きたいところは微妙な距離にある。行きにくい。
飲食店の充実
飲み屋は盛んな方かと思う。特に駅付近は夜賑わっている。
ファミレスの場所が少し偏っている。3店舗並んでいるところもあれば数十分歩かなければないといったところも。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。遊具も盛んでよく子供が遊んでいる。
公園のトイレがもう少しきれいだと尚良い。
治安
いい人が多い。転んだ時わざわざ声をかけてくれたりしたことがあった。
夜はコンビニの前に数人の男が屯っているのをよく見かける。コンビニに入りにくいし怖い。
コストパフォーマンス
程よいと思う。武蔵野線の駅があるのに対して家賃等は比較的安く感じる。
坂が多い。移動が面倒くさい、仕方ないのはわかっているけども。
交通利便性
京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数路線利用できて都心へのアクセスに便利。
湘南新宿ラインは通勤通学時間の混雑が激しい。現在浦和駅周辺はマンション建築ラッシュで、今後も電車の混雑は増大すると思う。
生活利便施設の充実
西口には伊勢丹、東口にはパルコ、駅ビルにアトレがあり、ショッピングに困ることはない。スタバは西口方面に2件、東口に1件ある。
駅周辺はホームセンターがないので、園芸用の土などは週末に郊外のホームセンターへ行く必要がある。
飲食店の充実
人気のあるケーキ屋はアカシエ。テレビで何度も紹介されていていつも行列している。浦和駅西口から徒歩20分。新しく北浦和に本店ができた。
デメリットは思いつかないが、強いてあげるなら駅周辺はチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区で教育水準が高い。昨年、常盤公園はきれいになって憩いの場となっている。ボール遊びエリアもフェンスで仕切られており、思いっきり子供達もボール遊びができる。
駅周辺はマンション建築ラッシュの急激な人口増加で、小学校の教室が不足している
治安
治安は良いと感じる。県庁や浦和警察も近く、全体的に落ち着いた雰囲気。
浦和レッズ戦がある時は、聖地の居酒屋「力」で人が集まり騒いでいる時がある
コストパフォーマンス
交通の利便性、文教地区、落ち着いた街並みが揃っているエリアは全国探してもそうないと思う。
浦和駅周辺はマンション相場が高騰しすぎている。教育水準が高過ぎて、親子共々疲弊する場合もある。
交通利便性
複数路線が入っており交通の便が良い。駅も綺麗なので気分よく使える。
京浜東北線は南浦和駅行もあるため、その電車の場合浦和駅までに乗り換えが必要で若干の手間になる。
生活利便施設の充実
駅周りも栄えており、生活に困ることはない。パルコや三越があり、様々なお店が入っている。
映画館がないため、映画を見たい場合はさいたま新都心まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲み屋が多いため飽きることはない。駅前にお店が集中してるため少しの移動距離で複数のお店を歩いて見て比較できる。
大きい駅であるためご飯時は基本混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、自転車用の線が引かれているため歩行者ともぶつからず、車ともぶつかりにくく走ることができる。
土地に高低差があるため体力が削られる。夏場はしんどい。
治安
特に治安の悪さは感じていない。少し歩くと住宅街であるため静かである。
住宅街であることから少し入ると人気の少ない道は多い。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良いため他のエリアに引っ越す気にならない。
土地代が高いため、購入に踏み切るには少し躊躇する。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。