メゾン松戸本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市本町13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年1月
総戸数12戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積79.50m² ~ 79.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央建設
施工会社中央建設
管理会社自主管理

メゾン松戸本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン松戸本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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メゾン松戸本町の売却ガイド

メゾン松戸本町は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン松戸本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン松戸本町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

メゾン松戸本町に関するよくある質問

メゾン松戸本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン松戸本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン松戸本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン松戸本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン松戸本町はどのような物件ですか?

メゾン松戸本町は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩5分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン松戸本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。 また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】やっぱり朝の通勤ラッシュ、夜の帰宅ラッシュはずっと混んでいて電車内で身動きがとれないこともあります。 上野始発でも、上野から満員のことが多いです。家賃も土地の値段も年々上がってきているので、これから購入する方はもっと上がる前に早めに購入した方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。 少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】休日は人が多いので、混んでいる時はベビーカーなどを押していると大変です。駅近くにホストがたくさんいて通りづらい道があります。若い女性が一人で歩くのは危ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があります。 特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。
▼【松戸駅に対する口コミ】近くに何店舗かカフェがありますが、平日でも時間帯によっては混んでいるので待つことがある可能性もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】保育園、学校は多いと思います。 公園も結構たくさんあります。
▼【松戸駅に対する口コミ】エレベーターの数が少なく中も狭いので、ベビーカーや車椅子を利用する方は1組ずつしか乗れず、少し待つこともあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の乗り入れ、東京上野ラインなど、中央区へのアクセスは20分ほど、ラッシュ時の混雑は普通程度。 駅ビルはアトレ、駅周辺にイトーヨーカドーとダイエーがあり、飲食店は居酒屋がほとんどで、夜22時以降は商店街あたりも酔い客などでやや賑やかである。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅前の伊勢丹が閉店し、百貨店は電車で20分ほどの柏駅か都内に出る必要がある。 宿場町の名残りで、駅前にも寺社などが多く、区画整備もされていない場所が多い。夜は暗がりが多くなるため、防犯上、遠回りをして大通りを歩くなどの対処が必要である。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲個人商店の数も多く、食事に困ることはありません。ラーメンがお好きであれば尚更です。
▼食事の種類に若干の偏りがあります。主に男性が好きそうなお店が多数です。
交通利便性
▲常磐線快速・常磐線各駅停車・新京成線(始発)が乗り入れているため、品川・唐木田・水戸・京成津田沼方面など便利な交通状況だと思います。終電も遅くまであり、バス・タクシーなども充実しています。
▼電車の本数はそれなりに多いですが、通勤時はそれなりに混雑します。強風時は時々、松戸-金町間の江戸川を渡る際徐行運転が実施されることがあります。通勤ラッシュ時、常磐線各駅停車は乗るときは定刻でも、降車するとき(大手町など)は、かなりの確率で遅延します。
生活利便施設の充実
▲近辺の他の駅と比べかなり充実しています。不便はないと思います。
▼大きい病院は多いですが、小さ目の病院は少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲有名店・おいしい店・穴場などそれなりにあります。ラーメンは有名店・おいしい店が多いです。
▼強いて言えば、とある有名ラーメン店の近辺の治安が悪くパトカーがよく常駐しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲松戸市は子育て環境の良さをアピールしているため、充実しているのではないかと思います。
▼強いて言えば交通(車など)が多いので少し危険かもしれません。
治安
▲昔に比べたら悪い話は少なくなっていると思います。
▼局所ですが、治安の悪いところがありパトカーが常駐しています。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性・周辺環境の充実性を考えるといいと思います。
▼近隣の駅と比べると若干家賃が高いですが、充実性を鑑みるとしょうがないと思います。
交通利便性
▲都内だけでなく、船橋方面や埼玉方面へ行くのも便利です。
▼新京成と常磐線快速、各駅が利用でき、朝は特に混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅直結でアトレに行けます。コスパの良いロピアやイトーヨーカドーもあります。
▼駅から徒歩数分圏内にスーパーやドラッグストアなどが集まっています。
飲食店の充実
▲チェーン店や安い居酒屋がたくさんそろっています。
▼アトレ、イトーヨーカドーの中にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲市が子育て支援に力を入れています。子供向けのイベントが多いです。
▼公園や幼小中学も近場にたくさんあります。
治安
▲駅周辺は商業施設が多く、夜間も明るめです。
▼住宅街に入ると静かです。人通りがあるので昼間の治安は良いです。
コストパフォーマンス
▲安い飲食店やコスパの良いスーパーがあって住みやすいです。
▼家賃は都心へ便利で近いので、千葉の中では高めです。
交通利便性
▲東京からも近く、常磐線の快速も出ているため、時間をかけずに都市部に移動することができる。駅の周りにも商業施設が多いのもいい。
▼多くの人が使う駅である為、通勤ラッシュなどの時間は混雑は避けられない。
生活利便施設の充実
▲駅の中にいろんな服屋や、ご飯屋があり、外にも大きなイトーヨーカドーがある為とてもいい。
▼駅周辺はたくさんの人がいる為、ゴミなどが散らばっていることもある。
飲食店の充実
▲近くにミスタードーナツや、家系ラーメンなどさまざまな飲食店があり、ラーメン屋が多いのが好印象
▼居酒屋のキャッチが多く、話しかけてくる人が多いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園などがたくさんあり、家から通いやすい距離にあるのがいいと思った。
▼駅などが中高生などで溢れている時などもっと配慮が必要だと思う。
治安
▲松戸駅周辺の治安はイトーヨーカドーの方の出口は比較的にはいい。
▼デメリットは不良などや、酔っ払いが駅周辺に夜でも溢れている為あぶない
コストパフォーマンス
▲都心部にも近く、不自由のしない生活も送れる為、コストパフォーマンスはとても良いと思う。
▼場所によっては駅からすごく遠かったり、学校なども遠い場所もある。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。