メゾン本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分 JR外房線/本千葉駅 徒歩12分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1984年11月
総戸数33戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積33.25m² ~ 89.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社飛島建設
管理会社クラシテ

メゾン本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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メゾン本町の売却ガイド

メゾン本町は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数33戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン本町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩9分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

メゾン本町に関するよくある質問

メゾン本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン本町はどのような物件ですか?

メゾン本町は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩9分。築1984年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅がとてもきれい。 駅ビル直結で買い物や食事に便利だし、病院もある。 駅構内も充実。 駅ビルだけでなくすぐ近くにそごうなどの商業施設もある。 エスカレーターやエレベーターも充実していて、お年寄りなどにも安心。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多い。 コロナ禍の初期~ピーク時でも人減らず。 総武線快速のホームが固定じゃないので常に何番線か気にしていないと行けないのが面倒。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅内に飲食店などがあるだけでなく、駅外すぐに百貨店などもあるのでとても便利だと思います。 何か必要になった時にいつも千葉駅まで来ています。 また、係りの方がしっかりと掃除してくださっているので清潔感もあります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げればお手洗いが混むのが気になります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
さまざまな線が乗り入れている。千葉都市モノレールや新京成線などの他路線へもすぐ乗り換えができる。
快速も各駅停車もとまりますが、都内にいた場合の総武線が津田沼、西船橋止まり続きだとなかなか乗り換えなしで駅につかない。
生活利便施設の充実
そごう、ペリエ千葉、シーワンなど近くに色んな商業施設が揃っておりは買い物に困らない。
特に不便は感じていませんが、強いて言えばトイレの数を少し増やしてほしいです。(1番線近くのトイレはすぐ列ができてしまうため)
飲食店の充実
人気のお店が出ていたり、新しい飲食店が増えたりするので足繁く通っています。
星乃珈琲店はペリエに入っているが、案内してくれるタイプの喫茶店が少ない。増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
いろんな施設で多目的トイレがあるので、比較的選びながら利用できると思う。
保育園や一時保育など、お母さんが子供を預ける施設が増えたら良いのにと思いました。
治安
そこまで悪くないかなと思います。喧嘩もほとんどないし、静かかなと思います。
駅に住み着いてるホームレスさんがいます。とても怖いです。
コストパフォーマンス
利便性がよく、住みやすいと思います。特にそごうの裏などは住みやすそう。
家賃が高い。もっと6.5万以下の物件を増やしてほしい。
交通利便性
モノレールへの乗り換えが楽にできます。JRへの乗り換えもすぐですし、バスやタクシー乗り場も近いのでとても便利です。コンパクトで初めてでも迷いにくくなってます。
位置にもよりますが電車に乗り込む時に電車とホームの間に少し大きめの空間があります。ベビーカーや小さな子ども連れの方は注意が必要です。
生活利便施設の充実
飲食店、カフェ、洋服屋、本屋など近くに何でもありとても便利です。歯医者や内科、小児科など病院も充実していて病院の近くには薬局もあります。
小さい子供向けの施設はあまり充実していない印象です。どの施設もトイレは広々としていて子連れの方にも配慮を感じますが大人が食事やショッピングをしているときに子どもが退屈せずにいられるような施設はありません。
飲食店の充実
基本的に何でもあります。お手軽に済ませたい方から、たまにの贅沢で少し金額がするものまであるので飲食店はとても充実しています。
飲食店の種類が多いにも関わらず週末になるとお店の前に行列が出来ている場合があります。周辺店舗のどこがどのくらい空いてるのかオンラインで確認できればすごく便利に思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺施設を含めトイレは広々としていて子ども連れの方に配慮を感じます。また道も全体的に広々としているのでベビーカーも通りやすいです。
子どもが楽しめる施設はあまりありません。もし遊具があるような公園がすぐ近くにあれば子連れの方は便利だと思います。
治安
昼間は人通りも多くて夜も比較的駅の中は治安が良いように感じます。電灯もあるのでいつでも明るいです。
近くに居酒屋が多いので夜になると騒がしいイメージがあります。ですが酔っぱらいがたくさんいる訳ではないのであまり大袈裟に心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス
物価自体は少し高いと感じますが場所が場所なので仕方ないと思っています。
お手軽なスーパーがあまりないので家賃を含めお金に少し余裕がないと生活が厳しくなる可能性があります。
交通利便性
千葉駅から出ているため使いやすい。平日は5分置きぐらいで出ているため、電車を乗り過ごしても困ることが少ない。
強いてあげるならば、改札から乗り場までが遠い。
生活利便施設の充実
改札内にコンビニだけでなくドラッグストアがあるのがとても便利。本屋も駅ナカにあるのが使いやすくてとても良い。
文房具が買えるところが少ない。食べ物屋ばかりが多い印象がある。
飲食店の充実
改札を出た後すぐのペリエにとても美味しいご飯屋が沢山ある。他にも出店のようなものが出ていて回るのが楽しい。
カフェのようなものが少なく、あったとしても少し値段が高いところが多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは使いやすいところにあり、何台もあるためベビーカーの子供を連れたまま、長時間たち続けることは無いと思う。
近くに公園のような場所は少なく、あったとしてもでかい広い公園であまり子供が遊ぶのに向いていないように思える。
治安
よく警察官が立っているため、安心して利用することが出来る。
昼と夜の違いが激しく、夜は不審な人が多い。大声を出している人や、酔っ払っている人が多いように思える。
コストパフォーマンス
駅には沢山便利なお店があるため、住みやすいとは思う。
土地の相場は駅近くのため少し高い気がする。もう少し抑えたらもっと住みやすくなると思う。
交通利便性
東京まで出ることができる電車の本数も多くすごい混雑しているわけではない
朝と夕方のラッシュ時間は混んでいるが少し我慢すればすぐ人が降りていく
生活利便施設の充実
いろいろなお店がある。スーパーからドラッグストアまで
人が多いからゆっくり買い物したい人には向いてない
飲食店の充実
改札を出て少し歩けばいろいろな飲食店がある。フードコートもある
フードコートは夕方学生がたくさんいて騒がしい
暮らし・子育て環境の充実
いくつか公園がある。子供たちを遊ばせるのには最適だと思う
強いてあげるならすごいたまに変な人がいる
治安
近くに警察署がありとても治安が悪いわけではない
居酒屋がある通りはキャッチが多くて少しめんどくさい
コストパフォーマンス
東京にもすぐ出れるしとても住みやすいと思う。
家賃は他と比べてすごい高いと思う駅周辺は便利だが夜はうるさい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。