メゾン常盤の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年8月
総戸数18戸
小学校区域さいたま市立常盤小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積51.85m² ~ 56.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社田中工務店
管理会社イノーヴ

メゾン常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メゾン常盤の売却ガイド

メゾン常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン常盤の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン常盤を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

メゾン常盤に関するよくある質問

メゾン常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン常盤には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン常盤の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン常盤はどのような物件ですか?

メゾン常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩5分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン常盤には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩3分。 駅から徒歩1分圏内にはコンビニ、飲食店はもちろんドラッグストアやクリニック、美容室も多いので便利だった。
駅近くには塾が多く並んでいる道があり、迎えの車が片側にずらりとならんでいることが多々あった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署や消防署、区役所も近く、公民館などもある。
消防署、病院が近いため消防車と救急車のサイレンが頻繁に聞こえてきた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数なりのデザインだがきれいに保たれていた。 1階はテナントのため、なにかの事務所だったがあまり人の出入りはなく静かだった。
ゴミ捨て場がマンション入口の地面だったのが少し気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室道路側にバルコニーがあるので陽当りが良かった。 他の部屋の音は聞こえてこない。
マンションはどの部屋もあまり広くないので4人以上で住むのは難しそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで行く間に大体のものは揃う。 コインランドリー、クリーニングも近い。 徒歩10分圏内にはイオンやセリアもあるので生活に必要なものは近くですぐに手に入る。
ラーメン屋も多く、店の近くはニオイが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、小児科も近く子育て環境が良かった。 幼稚園保育園は徒歩10分圏内に10件ほどあった。 北浦和公園まで徒歩5分。 夏はお祭り、阿波踊りなどのイベントもある。
年に1回ほど北浦和公園周辺で政治活動があり、警察や街宣車が騒がしい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】西口は明るくロータリーがあり広い、車での送迎可能。 バス停も駅前にあり。 駅前の北浦和公園の中に美術館があり環境は良好。 駅周辺は飲食店が多いが風俗店などはない。 商店街を抜けるとイオンがある。 総合病院埼玉メディカルセンターが駅右手5分のところにある。 東口は駐車スペースがなく、送迎が不便。 クィーンズ伊勢丹、浦和高、浦和市立高、市営グランドがあります。 あまり昔と変わらすゴチャゴチャしてるが環境は良好な方。 マルエツ、bigAがやや離れたところにある。 交番、市民の窓口が、駅前にあり便利。 バス停が、駅前と少し離れたところにある。
【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅からの乗換が必要。学生が多く時間により改札が混む。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京に一本で行ける。浦和、大宮、さいたま新都心にも近い。
京浜東北線しかない。車で駅の東西に行く動線が無い。
生活利便施設の充実
一通りの施設は揃っている。帰りがけの買い物に便利。
大きな商業施設はない。強いて挙げれは伊勢丹クイーンはある。
飲食店の充実
ラーメン屋はそこそこ充実。娘々が近い。マック、モス、松屋がある。
駅の東西に行きやすければ、いろんなお店に行ける。
暮らし・子育て環境の充実
良くも悪くも住宅街でひと通りの施設は揃っている。
道が狭くて歩きにくい。道がいつも混んでいる。
治安
悪い噂は聞かない。治安は良いほうかと思う。
たまに夜にうるさいバイクが走行している。
コストパフォーマンス
人口が増えているので土地の値段は上がりそう。
家賃は安くはない。駅から遠いとバスが必要になる。
交通利便性
東京に出るには浦和かさいたま新都心で乗り換えが便利。
京浜東北線以外への数駅の乗り換えが面倒ではある。
生活利便施設の充実
北浦和公園には美術館もあり休日ゆったりできる。一通りのチェーン店もそろっている。駅徒歩圏内にスーパー銭湯もある。
平日、休日問わず混雑する。駅、ロータリー、飲食店で並ぶことが多い。
飲食店の充実
一通りの買い物はそろう。スーパーや飲食店も多い。
ラーメン好きでないので個人的にメリットはないが、有名なラーメン屋さん等あるので興味があればいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
浦高があり教育熱心な人が多いと感じる。塾が駅前に多くある。
大手の塾の豊富さでいえば、大宮にはかなわない。
治安
飲み屋街もあるが、特に治安の悪さは感じない。
特にないが、浦和駅ほど街がきれいでないのでごちゃごちゃした印象を受け、ぱっと見治安が良さそうにみえないかも。
コストパフォーマンス
駅から離れた物件であればコスパがよくなるかと。駅からバスは多く出ている。物価は高い店安い店豊富にあり選べる。
駅から遠くに住んだ場合、バスも道路も混雑するので通勤が疲れる。
交通利便性
京浜東北線しかとまらないので、人の流れが一方のみのため移動が楽です。
かいそくはとまりません。エレベーターが小さいので使う人はほとんどいません。西口に行くのにかなり歩きます。
生活利便施設の充実
子供がいる人は住んだ方がいいでしょう。富裕層が多くすんでいるので、ヤンキーはいません。
土地が高い。駅から遠くても埼玉とは思えない程高い。
飲食店の充実
駅前に居酒屋や焼き鳥屋が充実しています。
昔ながらの小料理屋がなくなって、高級志向になっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の学校は富裕層が通っているので、レベルもたかいです。
保育園、学童は足りていません。民間学童は狭くて高い。
治安
とてもよい。こんなにいいところはないです。
駅から30分くらい離れると土地も安いので治安も悪い
コストパフォーマンス
都内まで30分でいけるので、利便性もよく住みやすい
浦和駅までいけば、電車の便がいいですが、北浦和は利便性はよくない
交通利便性
京浜東北線は朝夕の本数が多く、通勤や通学には便利。朝は非常に混雑。路線バスも多数運行している。ターミナル駅の大宮駅、のさいたま新都心のスーパーアリーナにも近い。
強いて擧げれば、朝のラッシュアワー時、京浜東北線朝の混雑が半端ないレベル。
生活利便施設の充実
駅の近くに基幹病院の埼玉メディカルセンターがある。駅から自転車で10分程の場所にイオン与野店がある。駅近くのストリートには安い雑貨屋、飲食店が並んでいる。北浦和図書館も駅に近い。
強いて擧げれば、駅近くのストリートはゴミゴミしている印象。
飲食店の充実
駅の周辺には安くて美味い飲食店が多い。駅から1キロくらい歩いたところに、ときわ亭という美味いラーメン屋がある。クイーンズ伊勢丹の弁当は美味い。
強いて擧げれば、夜中に開いている店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の北浦和公園は大きな噴水もある公園。市民の憩いの場で、園内に美術館もある。昔はホームレスがいたが、最近は見ない。駅近くの住宅街も、公園は割と多い印象。
強いて挙げれば、浦和駅と違い、街全体があまり変化ない印象。
治安
昼間の治安は特に問題ない。駅前に交番がある。街灯も割と多い印象。
20年前と比べると、夜は治安が若干悪くなった印象。川口の治安が悪いのは有名だが、浦和周辺もパトカーを良く見る。
コストパフォーマンス
大宮や浦和に比べると、安いスーパーや雑貨屋が多いので、お金がかからず住みやすい印象。
強いて擧げれば、安いスーパーは多くあるが、駅から少し離れている。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。