メゾン南町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区南町31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1971年6月
総戸数12戸
小学校区域新宿区立愛日小学校
中学校区域新宿区立牛込第三中学校

メゾン南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン南町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾン南町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

メゾン南町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン南町の売却ガイド

メゾン南町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は牛込神楽坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン南町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン南町を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込神楽坂駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立愛日小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第三中学校

メゾン南町に関するよくある質問

メゾン南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン南町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン南町はどのような物件ですか?

メゾン南町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込神楽坂駅徒歩3分。築1971年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】地上を走る電車と地下鉄が複数あり、出口も複数たくさんあります。場所を間違えると移動する必要があるため、良い散歩になります。 地下を使って移動できるので、雨の日には濡れずに移動することができることはメリットです。
【飯田橋駅に対する口コミ】地下を歩く必要があるため、地上に出ると方向感覚がわからなくなります。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと地下鉄が4路線乗り入れているので、都内のどこにいくにも困らない。全ての地下鉄が地下でつながっているのも便利
JRの東口は改札からホームまでかなり歩くので少し不便を感じる
交通利便性
大江戸線なので、新宿や上野方面に出やすい。飯田橋駅・神楽坂駅で乗り換えれば、多数の電車に乗り換えも可能。
大江戸線の本数は必ずしも多くない。他路線の駅まではソコソコ(10分弱)かかる。
生活利便施設の充実
神楽坂の商店街で飲食店が非常に充実している。徒歩10分内の飯田橋駅近辺は駅ビルなどもあり、商業施設も充実している。
比較的高級住宅街なので、安いスーパーが少ない。小型の比較的価格帯の高いスーパーが複数ある状況。
飲食店の充実
飲食店の数・質はピカ一。特にお勧めしたいのはベーカリー。パッと思いつくだけでも「パンデフィロゾフ」「メゾンカイザー」など、とてもおいしいパン屋さんが複数ある。
飲食店の数・質は素晴らしいが、比較的高額帯のお店が多い。1000円内でランチできるお店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く子育てはしやすそう。街の民度が高いので落ち着いて子育てができると思う。
坂が多いのは難点だと思う。ベビーカーを押すのや、小さな子を連れて歩くのが大変だと思う。但し、子育て世帯は多いです。
治安
商店街は飲み屋が多く、ガールズバーなどもあるが、全体的には落ち着いた店が多く、比較的治安は良いと思う。また、一本道を入ると基本静かな住宅街。交番も多い。
あまり治安に問題を感じたことはないが、商店街沿いだと深夜までお店がやっているので、やや五月蠅い、酔っ払いが気になるなどはあると思う。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、都内のどこにでも出やすいなど住みやすさは高いものの、コストは高い。コスパ重視の方には向かないかもしれない。
場所柄、家賃はとても高い。豪華な邸宅も多く、それに応じて飲食店・食料品店の物価も高い。
交通利便性
大江戸線、南北線、東西線、有楽町線、総武線など都内の主要路線をすべてカバーしている。JRと地下鉄の駅はやや歩くため距離があるものの、地下を経由できるので苦痛には感じない。終電も遅くまであるが、JRとメトロの接続がないので遅延すると困る。
駅構内が広すぎる。乗り換えは時間を見ておいたほうがいい。お手洗いが清潔とは言えない。南北線、有楽町線と東西線で改札が違うので初めての利用だと迷いやすい。
生活利便施設の充実
飲食店充実。平日はビジネスマンが多く、ランチタイムのお店は混んでいる。カフェ、ダイソーなどの雑貨屋、生鮮食品スーパーなど多彩な買い物を楽しめる。
どのお店も小さくて混んでいる。飯田橋から少し歩くと神楽坂に当たるが、個人店が多くキャッシュレス化が進んでいない。
飲食店の充実
有名なカフェはひととおり揃っている。ドトール、スターバックス、ベローチェ、タリーズ、カフェ・ド・クリエなど。
個人の居酒屋も多く、美味しさはピンキリである。
暮らし・子育て環境の充実
法政大学や東京理科大学が近くにあるので教育レベルは高い。
子育てに役立つ施設は見当たらない、保育園や幼稚園も見かけない。
治安
人通りが多いので夜道も賑やか。交番も点在しているので治安の悪さは感じない。
駅周辺は遅くまでオープンしているお店も多いので酔っぱらいを見かける。
コストパフォーマンス
家賃は高額であるが、路線の充実度は魅力的。駅から少し歩くと古くから残る建物も多いのでよく探せば安い家賃の物件もある。
駅前はタワマンが建っており一般的な収入では住むことは難しいだろう。
交通利便性
南北線、大江戸線、総武線、中央線など、乗り入れ多く便利です。
強いていうなら駅前はごちゃごちゃしておしゃれではない。
生活利便施設の充実
小さなスーパーは点在している。100円ショップもあり、それなりに便利。
駅中にスーパーがあるが、高い。少し離れれば安くなる。
飲食店の充実
神楽坂が近いので、とにかく充実している。
細かいお店がとにかくいっぱい。とても把握できない。
暮らし・子育て環境の充実
こどもの姿もちらほら見かける。駅前に保育園児がよく散歩してる。
自然がないし、公園もないので、なかなか厳しいのではないか。駅ビルの通路なんかを保育園児が散歩してるのをみると、ちょっと切なくなる。
治安
昼間は全く問題なし、駅の近くに小学校もある。
神楽坂には飲み屋も多いので、夜まで人通りが多い。呼び込みも多い。ただ、みんな節度を保ってる印象。
コストパフォーマンス
家賃のコスパは悪いと思う。スーパーも高い。
高いし狭いと思う。1時間かけて飯田橋に通ってるが、それでも飯田橋にすみたいとは思わない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。