メゾン北浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年6月
総戸数39戸
小学校区域北浦和小学校
中学校区域本太中学校
専有面積57.67m² ~ 103.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社プロバイスプロパティーズ日本ハウズィング
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

メゾン北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン北浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン北浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン北浦和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン北浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン北浦和の売却ガイド

メゾン北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン北浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン北浦和を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北浦和小学校
  • 中学校区: 本太中学校

メゾン北浦和に関するよくある質問

メゾン北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン北浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン北浦和はどのような物件ですか?

メゾン北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩9分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン北浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩10分ほどの場所にある北浦和駅。駅とマンションとの間にスーパーのクイーンズ伊勢丹があるため、日々の食材購入には不便しない。
北浦和駅には京浜東北線しか停車しないため、東京駅や新宿駅に行くためには浦和駅で乗り換えねばならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩7分程度の場所にスーパーのクイーンズ伊勢丹があるため、買い物環境には恵まれている。
地形的に土地が平坦ではないため、高齢になってからは住みにくい場所と思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しており、共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
トランクルームは設置されていないため、ゴルフバッグを収納する場所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
見学した住戸ではリフォームが実施されており、浴室には手すりが設置されていた。高齢になっても、手すりにつかまって安全に入浴できる。
キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩7分の場所に、スーパーのクイーンズ伊勢丹がある。また、北浦和駅前には商店街があり、クリーニング店や歯科クリニック、ドラッグストアなどが揃っており、便利である。
クイーンズ伊勢丹の物価は、他の大手スーパーと比較すると、やや高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は徒歩5分の場所にあるため、親としては安心できる。
浦和区役所まで自転車で15分ほどかかるため不便である。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
メリットは北浦和駅に歩いて行ける程度でデメリットの方が多い古いマンションです。
ネット回線がVDSLで低速です。リモートワーク出来ません。スマホの方が早いです。個別にネット回線を引くことを検討しても管理会社はマニュアル通りの返答で話になりませんので今時のネット視聴可のテレビなどは見れるか期待できません。YouTubeなどメインの若い方は注意が必要です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋が点在しています。カフェやレストランと言ったファミリー向けの飲食店もあり、チェーンじゃ無く個人店もあってバリエーションが多いです。駅から直ぐの場所に大きめの公園と病院があり、そこを目当てとした利用者も多いです。
【北浦和駅に対する口コミ】東京まで数十分の距離なのでお買い物等々ではそっちに出る人が多く、発展がイマイチしないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
浦和駅に近いので、上野東京ラインの利用に便利
東京方面から大宮方面へ向かう時、南浦和駅止まりが一本おきに来るのが不便
生活利便施設の充実
みどりの窓口跡地で、全国各地の物産展が開催される。
強いて挙げれば、定期券が買えなくて困る。
飲食店の充実
東口、西口ともに店舗の種類が多数あり、充実している。
強いてあげるならば洋食屋さんが少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがありバリアフリーが充実している。
強いてあげるならば、下りのエスカレーターがあると良い。
治安
交番が東口、西口にあり、治安が良いと思います。
強いてあげるならば、駅前のロータリーでの駐車が少なくなれば良いと思う。
コストパフォーマンス
買い物の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
強いてあげるならば、ディスカウントショップがあれば良いと思う。
交通利便性
浦和、大宮、さいたま新都心へのアクセスがいいです。
京浜東北線の各駅しか止まらないので、4にしました。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないですが、日常の買い物には困ることはないです。
大型店はないので、大宮や浦和まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は多いです。特にチェーン店はたくさんあります。
特にないですが、しいて言えば個人の店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園があるので、子供の遊び場には困らないです。
あまりないですが、自然を触れ合う機会は少なめだと思います。
治安
街灯も多く安全な地域です。怖い経験をしたことはないです。
しいて言えば、駅前に飲み屋がおおいところがあります。
コストパフォーマンス
通勤しやすく、住みやすい地域だと思います。
近年、入ってくるファミリー層が増え、家賃相場上がっています。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。