メゾン代田橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目27-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年3月
総戸数8戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校

メゾン代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン代田橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メゾン代田橋の売却ガイド

メゾン代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン代田橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン代田橋を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩1分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

メゾン代田橋に関するよくある質問

メゾン代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン代田橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン代田橋はどのような物件ですか?

メゾン代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩1分。築1976年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン代田橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで二駅・6分、新宿からほぼ座れる。 環七、甲州街道、井の頭通りが近く自動車利用も便利。前述の通り、新宿から二駅目だが繁華街ではない閑静な住宅街。 笹塚、明大前よりペット可の物件が多く、駐車場も比較的安価。
【代田橋駅に対する口コミ】各駅のみ停車しないし、高架未完了のため開かずの踏切がある。 交通情報の渋滞箇所常連の、大原・大原2交差点の渋滞、松原踏切・松原交差点がネックの井の頭通り渋滞により、自動車移動はルート選びが重要。安価だが、利便性がそこそこ故、思うほど安くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が充実しており、生鮮食品は、少し離れた仲卸が週二で小売をやっている。 閑静な住宅街にあり、駅近くに緑道公園がある。 駅から徒歩圏に銭湯が3軒ある。 隣の笹塚に銀行やら商店など生活に必要な施設が充実して便利。駅前に交番はないが、照明が明るいせいか放置自転車もおけるくらい刑法上の問題はなさそう。
【代田橋駅に対する口コミ】飲み屋ばかりの駅。 駅前の八百屋の品質は安いなりだし、駅北のスーパーは笹塚のスーパーより高いが品質は同等以下。 商店街自体寂しさに溢れており、緑道公園を含めて路上の吸殻・空缶などごみも多く民度は微妙。 さらに緑道公園はホームレスが棲みつき、落葉清掃しているものの、ゴミ袋を漁り、公園内に私物を持ち込み専有している。3年間居住しているが、一回自転車のサドルを切られた。 また、放置自転車や単車が少なくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】前述したが飲み屋の充実は駅の規模に反している。
【代田橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋街と言え、また駅近の飲み屋の衛生面に疑問がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】前述だが、駅近に公園あり。 駅に多機能トイレあり。
【代田橋駅に対する口コミ】前述の通り、公園のホームレスをはじめ民度に疑問あり。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿駅まで、電車1本で向かえる。 新宿駅まで電車2駅8分のため、アクセスが良い。 駅の近くに23時まで営業しているスーパーがあるため、日用品の買い物は便利。 環七通りが近くにあるため、夜でも交通量は比較的多く、夜道の怖さはあまりない。
【代田橋駅に対する口コミ】住宅街のため、商業施設は充実していない。 交通量が多いため、騒音が気になる。
2022年06月 メリット
交通利便性
京王線で新宿より各駅停車で2駅目なのでは到着はすぐです!
各駅停車ですので、それ以外の電車は止まりません。また、通勤時の新宿行きの場合は押し入る感じなので、毎日満員電車スタートです。
生活利便施設の充実
居酒屋が多いです。他にも薬局、コンビニ、本屋(夜営業)、和菓子屋、歯医者、整骨院、内科病院、スーパー、古着屋、など細々とお店はありますので不便は無いです!
ファミリーレストランのようなお店はありません。なので、子連れの方はあまり見かけません。
飲食店の充実
駅前には、居酒屋系の飲食店が約10店舗あります。いつもワイワイ楽しそうです。他にもラーメン屋さん、カレー屋さん、カフェなどがあります!駅から10分ほど歩くと、話題のカフェなどもあります!
ファミリーレストランのようなお店はありません。なので、子連れの方はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレ、エレベーターなどはあります。駅から五分ほど歩いたところに公園はあります!
駅付近で子供をあまり見かけません。近くにファミリーレストランなどはありません。また、駅近くの公園はホームレスが居るので安心して遊べる雰囲気ではありません。
治安
色んな人が居ますが、絡んできたりはありません!
駅前に居酒屋があるのと、近くの公園にホームレスが居るので治安はあまり宜しくないかもしれません。ふとポストやシャッターをみると、スプレーで落書きされてます。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩五分、近くにコンビニが複数あり、都心部まで一本で行ける(30分以内)、などを考えると家賃1人7万はお安い気がします。
家賃はコスパ良く感じますが、地方税が高いです!
交通利便性
新宿へのアクセスが特に良く、渋谷へも比較的行きやすいので、どこへ行くにもあまり困りません。
各駅しか停まらないので、急いでいる時は少し不便です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどの生活必需品を買うお店は駅近くにあり、生活には特に困りません。
服屋さんや雑貨屋さん、カラオケなど娯楽施設系はあまりありません。
飲食店の充実
駅の近くや大きい道路沿いなどに飲み屋さんがわりとあり、いつも常連さんで賑わっている感じがあります。
チェーン店や飲み屋さん以外のお洒落なお店やカフェなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
街が比較的落ち着いている雰囲気で、公園など最低限の遊び場所はあると思います。
大きい道路が通っていることもあり車の往来が多く、安全性の面で少し不安を感じます。
治安
金銭的に余裕がある単身の人が多く住んでいる印象があり、街の雰囲気がそこそこ落ち着いています。また、夜間でも車の往来があるため暗さはあまり感じません。
夜になると駅付近は少し酔っ払いが多くなります。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めなものの、都心部へのアクセスの良さを鑑みると結果的にコスパが良いと思います。
もっとも利用する人が多いと思われる、駅の近くのスーパーの物価が若干高めです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。