メゾン上野毛の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛1丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1969年3月
総戸数98戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積44.40m² ~ 167.50m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社芹田商店
施工会社フジタ工業

メゾン上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン上野毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン上野毛の売却ガイド

メゾン上野毛は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン上野毛の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン上野毛を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

メゾン上野毛に関するよくある質問

メゾン上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン上野毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン上野毛はどのような物件ですか?

メゾン上野毛は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩2分。築1969年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン上野毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の上野毛には飲食店やスーパー、コンビニ等があるのでとても便利です。
通勤時間帯は駅周辺は混雑するので通勤時間帯は行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はよく整備されており道路も綺麗に舗装されているので安心して車を運転することができます。
夜でも車の音が少しうるさいのでこの点は少し残念に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしているので治安の面で何も心配することはないです。
外観はもう少し綺麗な方が良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、トイレ等は比較的新しく使いやすいので満足しています。
室内には段差があるので転ばないように気を付けて移動しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニ等があるので日用品を気軽に購入することが出来て大変便利です。
大きなお店があった方がもっと良いと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中町保育園や中町小、菅澤医院等保育園や学校病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
夜でも車の音が少しうるさいのでその点は子育てをするにはマイナス材料だと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】小さいからコンパクトでとても動きやすい。利便性は高い。スーパーもあるしとても沢山のものが近い。
【上野毛駅に対する口コミ】エスカレーターが少ないから足を怪我などしてる時は少し不便。上野毛は高級住宅街だから家賃がやや高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】コンビニが近くに沢山あったり、ご飯食べられるところも多い。スーパーもある。交番もあり、とても安心。環八だから明るい。
【上野毛駅に対する口コミ】ちょっと庶民的であまり綺麗な雰囲気ではない。本当に安全だと思うから特にデメリットは思いつかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】とても充実。コンビニもスーパーもあり、ラーメンもあつ。
【上野毛駅に対する口コミ】特になし。とても高いパフェ屋さんがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】駅の近くに保育園もあったりして周りに子供しょっちゅういる。
【上野毛駅に対する口コミ】とても忙しい雰囲気の駅であるから子供1人は好きし心配かもしれない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
オオゼキ、パルケがあり、マツキヨ、トモズ、コンビニも複数あるため、生活するには困らない
最低限はあるが、最低限しない。服も全部二子玉川か自由が丘。都心に出るのも最低1回は乗換が必要
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
横浜、新宿、池袋に40分程度、渋谷にはもっと早く着きますし、都内の主要駅のどこにもアクセスしやすいことが魅力です。お洒落なお店が多く店舗の入れ替わりも頻繁なため飽きることもないと思います。
環八通り沿いのため車の交通量が多く、道路も狭いため人が多く密集している印象です。治安は良いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。