メゾン上幟町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/女学院前駅 徒歩7分 広電江波線/広島駅駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年3月
総戸数64戸
小学校区域市立幟町小学校
中学校区域市立幟町中学校
専有面積53.06m² ~ 130.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三生不動産
施工会社鹿島建設
管理会社TOAコミュニケーション

メゾン上幟町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾン上幟町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン上幟町の売却ガイド

メゾン上幟町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数64戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は女学院前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン上幟町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン上幟町を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女学院前駅まで徒歩7分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩7分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立幟町小学校
  • 中学校区: 市立幟町中学校

メゾン上幟町に関するよくある質問

メゾン上幟町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン上幟町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン上幟町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン上幟町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン上幟町はどのような物件ですか?

メゾン上幟町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。女学院前駅徒歩7分。築1974年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン上幟町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近年改装工事中で駅ビルが綺麗になり新店舗が続々オープンしました。今もまだ改装中の部分もあり、周辺も開発中ですのでこれからがますます楽しみです。トイレも綺麗で好ましいです。乗り継ぎの合間、改札内のお土産屋さんでも楽しめます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げるならばホームの椅子の向きが気になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島で1番大きな駅なので、もちろん利用客も多く、終点の広島駅では降りるまで少し込み合います。降りる時は出入口が2つもうけられるので、急ぎの時は先頭以外の出口を利用したほうがスムーズに降りられると思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】しいてあげれば、電車乗り場まで少しあるので、急いでいる時は余裕を持っていくべき。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便が良いのに静かで暮らしやすい場所です
築年数が古いのでサッシや網戸が開けにくい事がありました
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くにもバス、市電などあるので便利
まだまだまだ分かりにくいところが多いので不便
生活利便施設の充実
いろいろな店があるのでいろいろ買い物できて便利
まだまだどこにどの店があるか分かりにくい
飲食店の充実
飲食店も数多くあり若い人から年配の方まで楽しめる
店が多いのでどこになんの店があるか分かりにくいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなど充実している。エレベーターもあり便利
強いてあげるならごちゃごちゃしていて分かりにくい
治安
比較的安全だと思います。できたばかりなのできれい
新幹線口の方は少し中の道が暗い感じがします
コストパフォーマンス
いろいろお店があるのはいいと思います。欲しいものがあると思います
比較的物が高いように思います。ランチに寄るには少し高い
交通利便性
広島駅には小さい頃から利用していますが、最近では改札口内に待合室が出来たり、常に駅員さんが2〜3人はいらっしゃるので困った時に対応をしてもらいやすいです。また電光掲示板や乗り場の案内看板など文字も大きいので迷うことなく電車に行くことができます。
強いてあげるのであれば、電車を待っている時に座れる椅子があるとうれしいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに副屋というデパートがあったり、改札口ないにもお土産屋さんや飲食店があるので利用しやすいです。また改札口を出てすぐの建物の中に飲食店がたくさんあるお店があるので、県外からいらっしゃった方でも利用しやすいです。
どこにどんなお店があるのかわかりにくい時があるので明確にしていただけると嬉しいです。
飲食店の充実
ミスタードーナッツや立ち食いそばやさんが改札口内にあるのでサッと食べたい時やお土産に買って帰る際に便利だと思います。また改札口を出ると軽食からしっかりと食事ができるお店、居酒屋もあるため幅広い年齢の方が楽しめるとおもいます。
マクドがないのでマックができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレや着替えができるペースがあるためお子さんがいらっしゃっる家庭や旅行、遠征に来た方でも心地よくお使いいただけると思います。またエレベーターやエスカレーターも各乗り場に向かう際にあるため足の不自由な方年配の方でも安心してご利用いただけると思います。
ベビーカーや車椅子だと通りにくいような道があるので改良されるとかよりよくなると思います。
治安
夜になると酔っ払いの方はいますが、そこまで多くないので治安はいい方だと思います。また街頭も多く夜遅くても明るいため安心して駅をご利用いただけると思います。一日を通して人通りが多いいためトラブルが起きているところを見たことがありません。
近くに交番がないのであるともっと安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
広島県の中では家賃や土地の値段は高い方だとは思いますが、比較的住みやすい環境だと思います。広島駅からだとどこにでも行くことが出来ますし、近くにスーパー、デパートがあるため買い物にも困らないと思います。
近くに保育所や幼稚園があると住みやすいかなとおもいます。
交通利便性
いろんなお店とあるし、駅員さんが親切なので使いやすいです。
電車が遅れているのかの広告が書かれていないことがあるのでそこは改善して欲しいです。
生活利便施設の充実
さまざまな買い物ができる場所があり、小さな子供から大人まで楽しめそうです。
どこにどの店があるのかをもう少し詳しく書いてほしいです。
飲食店の充実
とても飲食店の数は多いと思います。広島発祥のお好み焼きなどのお店は特に多く、1階と2階にあるので行きやすいです。
飲食店がどの場所にあるのかなどをもう少し詳しく書いてくださると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
お子さんがいらっしゃるママさんなんかも行きやすいお店が多いです。
特にデメリットはありません。とても行きやすくていいと思います。
治安
とてもいいと思います。皆さんが行きやすい理由の1つだと思います。
そんなにデメリットはないですが、やはり、いろんな人が集まるにで、、。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは少しな、、と思う時があります。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。