メゾン・ヴァンベール鷹匠の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩16分 JR東海道本線/東静岡駅 バス15分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立横内小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積64.07m² ~ 81.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アイワ不動産
施工会社大成建設
管理会社アイワマネージメント

メゾン・ヴァンベール鷹匠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ヴァンベール鷹匠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ヴァンベール鷹匠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ヴァンベール鷹匠の売却ガイド

メゾン・ヴァンベール鷹匠は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはメゾン・ヴァンベール鷹匠の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ヴァンベール鷹匠を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立横内小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

メゾン・ヴァンベール鷹匠に関するよくある質問

メゾン・ヴァンベール鷹匠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ヴァンベール鷹匠には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ヴァンベール鷹匠の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ヴァンベール鷹匠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ヴァンベール鷹匠はどのような物件ですか?

メゾン・ヴァンベール鷹匠は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩16分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ヴァンベール鷹匠には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】県庁所在地なので栄えているのはもちろん、県外の人が良く言うのが予想以上に都会ということ。近年では再開発で高層ビルが建ったり、また計画中のビルがあったりと今後の発展にも期待できる。 駿河屋の本社所在地ということもありサブカル的な店舗もそこそこある。 音楽の街ということもあり地下街での弾き語りやアコースティックギターを持って歩いている人がよくいる。 駅から徒歩圏内で駿府公園に行けて街中にあるお堀等歴史的な建造物もある。
【静岡駅に対する口コミ】北口が栄えているが駅前のロータリーが広すぎて繁華街まで少し歩かなければならない。開放的ではあるがもっと建物を密集させたほうがより都会的になると思う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな邸宅も多い落ち着いた静かなエリアです。マンション南面の道路は広さはありますが一方通行なので、夕方少し車が多くなる程度です。コンビニ、マツモトキヨシ、公園、各病院等も近いです。
静岡市中心部全体的に言えますが、一方通行が非常に多いです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】静岡の新しい文化発信地として近年急速に整備が進んでいる。区画整理もされ、電柱や電線が無いので(地下に埋め込まれている)、外観が損なわれない。飲食店や温浴施設が多数あり、スケボーやロッククライミングが出来るスポーツクラブや公園も豊富。お洒落な雰囲気。
【東静岡駅に対する口コミ】周囲に高層マンションが多数あり、一見分からないが人口密度が高い。朝はマンションから主要道路に出るまでに渋滞が発生することもある。
2022年06月 メリット
交通利便性
新幹線や電車(在来線)も本数が多く、バスの本数や時間も選べる環境だと思います。
駅周りがとても充実しているので、デメリットを感じたことはありません。
生活利便施設の充実
大型の駅で、改札を出るとショッピングモールがあり飲食店や服飾・ファストフードなどが豊富で、駅の周りには郵便局や病院、美術館もありとてもいい環境だと思います。
駅前や駅周りはいい環境ですが、静岡にはあまり目立ったところがなく遊ぶところもないので、印象が薄いような感じがします。
飲食店の充実
2年程前に、併設されている飲食街が新装されたので、美味しいお店やかわいいお店が増えて、人気のファストフード店や有名なカフェ・お土産に特化したお店もあって見て歩くだけでも楽しい場所だと思います。
和食・洋食・居酒屋・ファストフード・カフェ・ベーカリー・ケーキ屋さん・少し歩くと奥にはスーパーマーケットもあるのでデメリットはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅ですが、子育てしている人には行きにくい場所かもしれません。
手すりやスロープなどは多いとは言えないです。多機能トイレも奥まったところにあり、わかりづらく使いにくいと思います。
治安
駅周りにいろんな施設があるので、夜になっても暗くて治安が悪いということはないと思います。駅員さんも多く混雑時には台に乗って改札口や駅構内を見回しているので安心です。(駅を出たところに交番があります。)
家賃が高いです。東京の次に高いところだと思います。
コストパフォーマンス
新幹線・電車・バスの本数が多く、場所的にも移動しやすいところです。
家賃が高いです。東京の次に高いところだと思います。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。