メゾン・ヴァンベール常磐町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分 JR東海道本線/東静岡駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数14戸
小学校区域静岡市立新通小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積71.77m² ~ 76.21m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイワ不動産
施工会社安藤建設
管理会社アイワマネージメント

メゾン・ヴァンベール常磐町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ヴァンベール常磐町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ヴァンベール常磐町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ヴァンベール常磐町の売却ガイド

メゾン・ヴァンベール常磐町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ヴァンベール常磐町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ヴァンベール常磐町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立新通小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

メゾン・ヴァンベール常磐町に関するよくある質問

メゾン・ヴァンベール常磐町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ヴァンベール常磐町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ヴァンベール常磐町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ヴァンベール常磐町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ヴァンベール常磐町はどのような物件ですか?

メゾン・ヴァンベール常磐町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩10分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ヴァンベール常磐町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
街中を歩くので、帰りに何か買って帰りやすい
最寄りの駅から徒歩15分くらいで歩くと少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に公園があって、桜の時期は非常にきれい
子供の声と夜中に酔っ払いの声が響くのが木になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場が完備されている。受け取りロッカーもある
インターネットがADSLしか使えなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取りが意外と広い。小さい子供がいても、安心して暮らせる
建物自体は古い、内装もリノベーションしていなければ古いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街に近い。歩いて行ける範囲。周りには飲食店も充実している。
コンビニは近くにあるが、スーパーに行くには車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに病院がある。公園が目の前なので、子供には良い。遊具も充実している
最寄りの幼稚園が少し遠い。自転車でないと厳しい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】朝方はとても空いています!!東京みたいにパンパンになることは少なく、車内も落ち着いています。前、私が乗った時になんかしらの影響ででんしゃがとまってしまいましたが、すぐに動き出していたので、対応もいいと思います。
【静岡駅に対する口コミ】電車の中が、虫だらけで不快です。窓の冊子?みたいなところにうじゃうじゃいます。虫が嫌いな人は席をよく選んで乗ってください。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】すぐ横のグランシップが目を引くが、大型商業施設マークイズも多彩なテナントが入り大人気。再開発にも伴い、周辺には温泉施設や沿線の新規出店など新しい街のイメージが広がる。また、道路や公園など広い空間を維持し、閉塞感を感じないのも魅力。新幹線の停まる静岡駅にもひと駅と移動にも便がいい。
【東静岡駅に対する口コミ】全体の立地は広々としていて気持ちいいが、いろいろな店舗などを回るには距離があり、徒歩では時間と体力を必要とするところがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
主要都市として新幹線ひかりも停車し買い物、飲食店も充実しており便利駅周辺にはホテルも多く使いやすい
各駅停車電車の本数が著しく少ない東西以外の路線がない
生活利便施設の充実
商業施設、百貨店等が多い徒歩圏内に商店街があり楽しめる
複合施設が少ないアミューズメントが少なく時間つぶしがしにくい
飲食店の充実
静岡グルメは基本食べれる海鮮、お肉、おでん、餃子なのどご当地グルメも多く揃ってる
閉店時間が早い所が多く、遅くなれば入れる店が限られ駅から少し離れないといけない
暮らし・子育て環境の充実
比較的に住みやすい街だと思うバスの本数は多い
住む場所によりかなり不便車が無いと不便。
治安
大きな事件等はここ数年聞いてない治安はいい方
強いてあげれば駅南は匂いが気になる事が多い
コストパフォーマンス
家賃は少し中心部から離れると安く住みやすさよい
家賃は比較的に高い渋滞が頻繁に発生する事がおおい

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。