メゾン・ド・水前寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩10分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数38戸
小学校区域熊本市立出水小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積17.64m² ~ 19.98m²
土地権利所有権

メゾン・ド・水前寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・水前寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・水前寺の売却ガイド

メゾン・ド・水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・水前寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・水前寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅まで徒歩10分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

メゾン・ド・水前寺に関するよくある質問

メゾン・ド・水前寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・水前寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・水前寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・水前寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・水前寺はどのような物件ですか?

メゾン・ド・水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新水前寺駅徒歩10分。築1989年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・水前寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】市街地に行く時に利用する駅でホームが広く利用者もかなり多い。駅改札口を出て階段を下りたところに路面電車が通っているので利便性が良い。駅の中に広めの待ち合い室があり、飲み物自販機やアイスの自販機がある。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】特にないが、利用者が多いので電車の時間 間際はとても混む。切符自動販売機は2台ほどしかないので早めに行かないと乗り遅れる。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
・熊本市電電停「新水前寺駅前」の上下両線に高架によって直結されており、市街地に行く際など、乗り換えが大変便利・エレベーターがある
・駐輪場のキャパシティが明らかに足りておらず、さらには無理やり自転車が停められていることで、出入口が塞がれたり、出庫できなくなるなど、困る時が多い(特に土日)・夕方は治安が悪い
生活利便施設の充実
付近にスーパーやコンビニが数件あり、仕事帰りに手早く買い物を済ませることが出来る。
ドラッグストアなどは少し歩いていかなければならない
飲食店の充実
・付近には居酒屋やバーが多く、仕事帰りに飲んで帰ることができる
・子供や家族向けねファミレス等は付近には無い
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターが設置されており、JRへの乗り降りは楽
・市電連絡橋は階段のため、ベビーカーで行くことは迂回すればできなくは無いが時間がかかる
治安
・幹線道路の横のため、街灯や防犯カメラは多く設置されている
・夕方は学校帰りの学生や若者がたむろしていたり、大声を出したりしている。
コストパフォーマンス
・総合的に見て、位置や市電の乗り換えが楽なことを考えるとGOOD
・治安の悪さや駐輪場収容台数不足はなんとかしてほしい
交通利便性
街に行くまでに距離が近く、すぐに市電に乗り換えることができる。
強いてあげれば、学生の利用や会社員の利用が多いため本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
近くに唐揚げ屋さんやスーパーがあり、学生には嬉しいこと。
大型のショッピングセンターなどないため、市電に乗って街に行かなければならないとこ
飲食店の充実
美味しい唐揚げ屋さんや小さい個人店があり充実している。
メジャーなお店はないため、街に行けば多くあるところ
暮らし・子育て環境の充実
九学や慶成など多くの高校や中学校があるところ
もし、車通りが少なかったらもっと良いと思う。
治安
学校が多いため、夜など治安が悪くなることはないところ。
学生が多いため、広がって道路で歩く人が多いところ。
コストパフォーマンス
市電や学校が近いという点では妥当な価格であること。
もう少し安ければもっと人が増えて盛んになることができるところ。
交通利便性
市電やバス乗り場が直結してるので、言った乗り換えが便利。電車の本数も多い。
利用する人が多い駅なので、通勤、通学ラッシュ時には混雑している。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、コンビニなどがお店はあります。
マンションやビルが多いので、会社なども多いです。
飲食店の充実
街中なので、飲食店はたくさんありますが、居酒屋などが多くみられます。
駅周辺は居酒屋が多いので、昼間閉まってるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
高い位置に駅がありますが、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも駅に上れます。高校など学校が多いです。
幼稚園や保育園などありますが、私立が多いです
治安
街中で昼夜問わず人通りが多いので安心です
飲み屋も多いので夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
交通公共機関が多いので便利な土地である。
街中で、め便利な土地であるゆえに、物価や家賃は高めである
交通利便性
市電がすぐ下に通っていて、学生さんや会社員の方たちには交通の便がいいと思う市電からも歩いてすぐなので市電を利用する方にもいいまた、熊本駅にも直通なのでそこから福岡に行けたりする
デメリットとしては一本しか行き来しないのが残念例えば菊池方面に行くなど、熊本県内を行き来するものがない
生活利便施設の充実
近くにコンビニや学校、塾などいろいろな施設が近いので便利
ただ近くにはあるが多少歩いていかないと行けないので不便
飲食店の充実
近くに居酒屋や飲食店が豊富でいいと思う。
駅の中に飲食店がひとつもないのがちょっと残念
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や病院、塾、学校など近くにあるのでいいと思う。
駅中にちょっとした地図があるといいのではないかと思う。
治安
治安はとてもいいと思う交番などもあるし、街の中なので人が多い
ただ駅の下などで喫煙などちょっと汚い部分も
コストパフォーマンス
比較的安く行けると思う市電も安いしバスもあるので尚便利
ただ料金が見づらいなと思うあともう少し安くてもいいのでは

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。