メゾン・ド・ヴェスペールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩6分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区松原6丁目33-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年11月
総戸数27戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積13.88m² ~ 19.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社小田急建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・ヴェスペールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ヴェスペールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ヴェスペールの売却ガイド

メゾン・ド・ヴェスペールは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梅ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ヴェスペールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ヴェスペールを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

メゾン・ド・ヴェスペールに関するよくある質問

メゾン・ド・ヴェスペールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ヴェスペールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ヴェスペールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・ヴェスペールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ヴェスペールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ヴェスペールは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅ヶ丘駅徒歩6分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ヴェスペールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線の豪徳寺駅、世田谷線の山下駅の両方を利用可能で、さらには小田急線の梅ヶ丘駅にも歩いて行ける距離で便利でした。
豪徳寺駅まで行くのは通りを渡る必要があり、若干面倒な気分になることもありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
少し歩けば商業施設もある程度揃っているので、それほど不自由は感じませんでした。
周囲に同じようなマンションやアパートが密集しているエリアなので、少し圧迫感を感じることもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ風の外観はなかなか雰囲気が良くて好きでした。
入居者数に対して、駐輪スペースが多少手狭に感じることも多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4階の角部屋だったおかげで日当たりは良好でした。隣の物音等もそれほど気になりませんでした。
窓からの見晴らしは、なにぶん建物が密集しているエリアなので、それほど開放感はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーの数も多く、飲食店なども選択肢が多いので、徒歩圏内で大体の事はすませられるのが便利でした。
学生さんも多いエリアなので、どちらかというとカジュアルで賑やかなお店が多く、高級な雰囲気のお店は少なかったと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校なども多く、羽根木公園へも徒歩で行くことができる点は素晴らしいと思います。また、緑道も近いので、環境は抜群です。
大きくくくると下北沢圏内なので、学生さんやフリーター、音楽系の若者も多く、静かに暮らしたいファミリー層の人たちにしてみれば、ときおりうるさいと感じる事も多いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさんのスーパーや飲食店があったり、有名なお寿司屋さんや、中華屋さんなどもあるので、とても楽しめる。駅自体は、比較的新しく、使いやすいイメージである。改札に常時駅員さんもいるので、何かあればすぐに聞ける。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に信号がなく、車通りも多いのに学生や人通りが多くとても危ない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにスーパーマーケットが4件あり、買い物するにはとても便利。TVでも有名な美登利寿司総本店もここにあります。羽根木公園という大きな公園もあり、散歩やスポーツにも最適です。電車は新宿へも一本、人気の下北沢へもすぐ。下北沢駅からの乗り換えで、渋谷へも近いです。商店街も大きく、学生さんに人気の街です。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】電車は急行が停まらないことと、通勤時はそれなりにやはり混みます。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えをしなくても都心部まで行けるアクセスが利点です。通勤に便利でした。
快速が停車しないので、それだけ本数が少なくなります。また、都心部まで時間を費やすのもマイナスでした。
生活利便施設の充実
食材を調達できるお店、コンビニがいくつかあり、帰宅時間が遅くなった時に便利でした。
スーパーの数が少ないのが残念です。もっと増えると良いのにと思っていました。
飲食店の充実
レストランや居酒屋など飲食店が充実しています。美味しいお料理を満喫できました。
他の地域に比べると、流行りのお店は少ないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
開放的な公園があり、時間を忘れてゆっくり過ごせました。子育て環境は整っていたと思います。
公園はもう少し数が増えると良いと思います。
治安
駅のまわりなど、街の雰囲気は落ち着いていると感じました。
昼と夜の雰囲気の違いがありました。少し駅から離れると、暗くて寂しいです。
コストパフォーマンス
アクセスのわりには、賃貸料は抑えられていると思いました。
都内なので、やはり物価は安いとは言えません。築浅、駅から近い物件は賃貸料が高めです。
交通利便性
世田谷線の山下駅が近く、三軒茶屋や下高井戸方面へ行くにもとてもよい
各停しか止まらないこと。駅自体は小さい。
生活利便施設の充実
近隣の駅も歩いて15分くらいでいける。うめとぴあでき、スーパーも梅ヶ丘方面含めていくつかあるので便利。
駅ビルがあるような大きな駅ではないので何でも揃うわけではない。
飲食店の充実
最近多くのお店ができているので人通りも増えたような気がする。
駅前のマックがなくなってしまったので隣駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
階段にスロープや手すりごあり、高齢者も困らないと思う。
駅がコンパクト通勤ラッシュ時は改札が混み合う
治安
しずかな駅で駅前に24時間営業のデニーズや店があり明るいので治安も良い。
終電後は駅が閉まり暗い印象。特に酔っ払いがうるさいなどはない。
コストパフォーマンス
複数の駅が使える割には家賃は安めだと思う。
各停しか止まらないので夜遅くなどは電車の接続待ちで通常よりも帰宅に時間がかかる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。