メゾン・ド・ヴェスタルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区上荻2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年6月
総戸数40戸
小学校区域杉並区立桃井第二小学校
中学校区域杉並区立天沼中学校
専有面積13.12m² ~ 14.47m²

メゾン・ド・ヴェスタルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・ヴェスタルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ヴェスタルの売却ガイド

メゾン・ド・ヴェスタルは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ヴェスタルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ヴェスタルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立桃井第二小学校
  • 中学校区: 杉並区立天沼中学校

メゾン・ド・ヴェスタルに関するよくある質問

メゾン・ド・ヴェスタルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ヴェスタルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ヴェスタルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・ヴェスタルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ヴェスタルはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ヴェスタルは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩5分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ヴェスタルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】土日も停まる 通勤快速も停まる 同じ駅構内で丸ノ内線にも乗り換えられる 駅直結でルミネと西友に行けるので非常に便利 飲食店は非常に多いです 駅からは北口からも南口からもバスが南北に走っているのでその点でも非常に便利です
▼【荻窪駅に対する口コミ】駅の北口から南口への移動が地下を通るか、歩道橋を渡るかしかないので自転車の方は不便 駅直結のルミネと西友にはノジマ電気と無印良品はあるものの、近くの吉祥寺駅や中野駅と比べると住宅街としての色合いが強いのでちょっとしたもの以外は外出することになる
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲荻窪駅が近く、飲食店やデパートなど充実している。
▼環八沿いなので交通音が大きく、気になる人には厳しいかもしれない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲荻窪駅まですぐ行けるため、交通の便が良いのにくわえ、飲食店やデパートなどもあって充実している。
▼環八沿いであるためずっと車の音が聞こえてくるので、音に敏感な方には向かない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲荻窪駅が近く交通の便に関してはとても良い。
▼環八通り沿いなので、車の音がとても気になってしまった。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲複数路線(JR中央線•JR総武線•東京メトロ丸の内線)利用できます。また、JR総武線は東京メトロ東西線とも連結しているので本当に便利です。東京メトロ丸の内線は始発なので、満員電車でも座れることが多いです。
▼強いてあげれば、JRのみどりの窓口がなくなってしまったことです。
生活利便施設の充実
▲ルミネやタウンセブンの駅ビルがあります。24時間営業の西友もあるので大変便利です。
▼強いてあげれば、駐輪場が昼過ぎには満車になって止められないことがあります。
飲食店の充実
▲チェーン店から、個人店まで色々な飲食店が多々あって本当に便利です。
▼強いてあげれば、ミスタードーナツがなくなってしまったのは悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や学校など、多数あり便利です。
▼強いてあげれば、ゴミ箱が街中にないです。
治安
▲23区の中でも治安がとてもいいと言われ、女性の一人暮らしでも安心です。
▼強いてあげれば、お子様を乗せる自転車が非常に多いので、駐輪場が大変です。
コストパフォーマンス
▲家賃が値上がってきているので、高いのはありますが、総合的にとても良い町だと思います。
▼都内はどこもですが、家賃が高いのが残念です。
交通利便性
▲都心部へのアクセスが近く、路線も複数あるので利便性が高い。
▼強いていえばタクシーがもう少し多いと良いと思う。
生活利便施設の充実
▲買い物には困らないくらいには栄えています。
▼駅前の商店街がもう少し活性化するといいと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は人気のお店やリーズナブルな価格帯のお店が多いので助かります。
▼強いて言うなら雑多な印象があるのでもう少しわかりやすく整備されていて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所はあるので子育てはしやすいと思います。
▼もっと歩行者用の道路が整備されてくれると良いと思う。
治安
▲昼間の治安はそこまで悪くはないと思います。
▼駅前は特に飲み屋が多いので、時期によっては注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさはとても良いと思います。
▼都心部に近く、アクセスも豊富なので家賃は高めなのが難点。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。