2019年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅は東京メトロ丸の内線「新高円寺駅」となります。自転車で５分ほどの駅周辺はコンビニ、ファストフード店が並び仕事帰りのちょっとした買い物程度であれば十分に足りるラインナップとなります。 また歩いて５分以内には和田商店街という商店街があり、スーパーもあるので主婦の方でも毎日の買い物は済ませられると感じます。
最寄り駅が東京メトロ丸の内線「新高円寺」は他のＪＲに比べて終電が早いので、夜に繁華街へ出ると帰りの電車がなくなることもしばしばあります。 ほかにＪＲ中央線・総武線が走る「高円寺駅」もあるのですが、こちらはマンションから自転車で約１５分 徒歩だと２５分程度かかるので最寄りというにはやや遠いというデメリットがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★
目の前を環七道路が走り新宿駅まで車でも１５分程度と車での移動でもそれほど遠回りせず都心へ行くことができます。 また私が住んでいた５階では虫なども入ってくることはなく暖かい季節は窓を開けていてもあまり不安はありませんでした。 さらに蚕糸の森公園という緑豊かな公園もあり、繁華街までの距離と自然の多さがとても住みやすさを演出している場所となります。
目の前を走る環七道路は深夜帯になると大型のトラックが途切れることなく毎晩走っているほか、サイレンをけたたましく鳴らしたパトカーや救急車が通ることも多く音が気になる方には住みにくい場所と言えるでしょう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人の方が清掃をこまめにしてくれる他、エレベーター等の設備も定期的に保守メンテナンスが入っているので故障や汚れはありません。 またエントランスにはオートロックがあり、部屋からカラーモニターで確認できるので来客時の対応もスムーズに行うことができます。
あまり飾りっ気がないことと住民同士がコミュニケーションを活発に行うマンションではありません。 また駐車場がなく車を使う方は近隣の駐車場を別途契約する必要があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全部屋が環七に面していて、向かい側に高いビルもないので日当たりはとても良いです。 築年数は新しいわけではありませんが特に目立つ段差もなく近隣の部屋からの騒音や音漏れもありません。
私が入っているのは狭いワンルームタイプというせいか水回りがやや狭いこととバスタブもまあ男性が満足して入浴できるギリギリのサイズだと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
近所の商店街にスーパーが一件あるので食事の準備くらいならそこで全てがそろいます。 高円寺駅まで出れば商店街が複数あり、食事に買い物にと多くの満足を得られるでしょう。
スーパーが一件しかないことと高円寺駅周辺の商店街まで歩くと２５分程度かかること。
暮らし・防災・子育て
★★★
近所に緑豊かな蚕糸の森公園があり年配の方から運動をされている方等の憩いの場となっているようです。
入居者同士のコミュニケーションは殆どなく、エレベーター内やエントランスですれ違う時の挨拶程度とお考え下さい。