メゾン・ド・ロベリーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目29-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数28戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社島藤建設
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・ロベリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ロベリーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・ロベリーを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ロベリーの売却ガイド

メゾン・ド・ロベリーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ロベリーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ロベリーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩2分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

メゾン・ド・ロベリーに関するよくある質問

メゾン・ド・ロベリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ロベリーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ロベリーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・ロベリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ロベリーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ロベリーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩2分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ロベリーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿まで電車で10分以内で移動できる、 また各駅停車の為、利用者が少なく良い 駅まで徒歩2分ほどです。 駅周辺には京王ストアがあり便利です。
以前、殺人未遂事件があったようで私が居住した時期には警告看板が設置されており怖い思いをしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
主要駅(新宿・渋谷)へのアクセスが良いのが一番のメリットだと思います。
すぐ近くに路線があり、電車の音がうるさいです。 コンビニやスーパーはあるものの地域としては愛着がわくような施設はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は西洋風の小洒落た感じで良いと思います。駐輪場あります。
場所的なものか木の葉や木枝が共用部に散乱しており、あまり綺麗とは言えません。監視カメラ・宅配BOXなどはありません。オートロックもなく誰でもドア前まで入ってこられる状況です。
お部屋の仕様・設備 ★★
私の居住した部屋はフローリングが張り替えられており室内は明るい雰囲気でした。
都心なのに、ポケットWiFiの電波が不安定でした。電話する際はいつも外へ出なければならず不便でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にコンビニ・弁当屋・スーパーがあり買い出しには困りません。
モールのような施設はありません、商業施設へ行くには隣の笹塚駅まで足を運ぶ必要があります。
暮らし・防災・子育て
近所に遊び場のような公園があります。病院もありますが、利用したことはありません。
マンション内のコミュニケーションは皆無でした。 駐輪場の自転車が盗まれたこともあり、治安はあまりよいとは思えないので子育てはおすすめできません 。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】都心の繁華街(新宿、渋谷)に行くのに近いです買い物は京王スーパーで出来るので、食料品は安く買えます
【代田橋駅に対する口コミ】各停しか停車しないので、本数が少なく感じます都心に近いだけあってアパートの家賃は高めです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】京王スーパーが近い上、商店街が沖縄タウンになっています閑静な住宅街なので治安で不安に感じることはないです
【代田橋駅に対する口コミ】商店街の味のある店が、後継者難で次々閉店しています住宅街なので外灯が少なく、ところどころに空き地が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】沖縄タウン商店街で沖縄料理が食べられる店がたくさんあります
【代田橋駅に対する口コミ】後継者難で寿司、中華、ラーメン店が次々閉店しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】学校まで平坦な道でアクセスできて通いやすいです
【代田橋駅に対する口コミ】公立高校が周辺に全くないのが強いて言えば難点です
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが揃っており、居酒屋を中心に個人店も多いです。お弁当屋さんもあるため、生活には困りません。代田橋は各停電車しか止まらないので、通勤ラッシュ時でもそこまで混雑していません。また、新宿まで10分も掛からず到着するので、都心へのアクセスも便利です。甲州街道や環七など大通りに面しているため、夜道でも怖い感じはありません。また、高低差のある街ではないので、歩いて帰りやすいと思います。
【代田橋駅に対する口コミ】場所的に笹塚や明大前と繁華街に挟まれているので、そこと比べると地味ですし、駅前の充実度も劣ってしまいます。また、電車が各停しか止まらないため、1本逃すと7〜10分は次の電車が来ないので都心にも関わらず待ち時間が少しあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
新宿まで一駅のアクセスの良さ、明大前からは井の頭線に乗り換え可能で吉祥寺、渋谷もアクセスが良い。
駅前が強風なのと、駐輪場が平日はほぼ埋まってしまっていること。
生活利便施設の充実
ユニクロ、ABCマート、スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店多数ありでかなり充実。
店の数に駐輪場の数があってないため混雑しています。
飲食店の充実
ユニクロ、成城石井、伊勢丹、ABCマート
もう少しベビー用品を豊富に取り扱って欲しい。子育て世代も多いのに割と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れでも入りやすい飲食店多数あり、ベンチなどもほどよくあるので子連れに最適。
ドラッグストア、スーパーもベビー用品の取扱数が少し少ない。
治安
とてもいいわけではないが、人の目も多いのでそこまでは
駅周りのトイレがあまり綺麗ではないのが少し気になります。
コストパフォーマンス
戸建てなので家賃等々の相場は分かりませんが、高いなりに便利なんだと思います。
アクセスの良さから高いことくらいではないでしょうか。
交通利便性
都心の新宿から6分程度で着くので、とても便利。笹塚で京王新線に乗り換えることもできる。
各駅しか止まらないが、それでも都心に近いのであまり不便ではない。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーや飲食店、商店街があるため、生活に必要なものは一通り揃う。
駅周りでは生活必需品しかないので、買い物を楽しむなら笹塚や新宿まで出る必要がある。
飲食店の充実
商店街があり、食べるところは困らない。沖縄タウンという沖縄料理が集まる地域がある。
商店街はあるが、そこまで大きくはないので、多種多様な飲食店を求めている方は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には公園もあり、住宅街も多いため、子育てはしやすいと思う。
幹線道路が近いため、幹線道路沿いの家は騒音が気になるかも。
治安
犯罪発生率も低く、治安もいいため住みやすい。夜でも酔っ払いもそこまでいない。
強いてあげれば、たまにホームレスが歩いているので気になる方は気になるかも。
コストパフォーマンス
都心に近い割には、家賃は近隣の笹塚・明大前より安いため、住みやすい。学生でも住める家賃設定。
強いてあげれば、駅前のスーパーは競合他社がないため、少し物価が高め。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。