メゾン・ド・リエスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩12分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数72戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積18.67m² ~ 20.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・リエスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・リエスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新潟市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・リエスの売却ガイド

メゾン・ド・リエスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・リエスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・リエスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩12分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

メゾン・ド・リエスに関するよくある質問

メゾン・ド・リエスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・リエスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・リエスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・リエスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・リエスはどのような物件ですか?

メゾン・ド・リエスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩12分。築1990年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・リエスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新潟駅まで徒歩で10分程度と交通の便が良い
▼もし、あともう少し駅に近ければ、歩いて駅に向かうのに負担がないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパー、コンビニなどの商業施設が徒歩圏内にあること
▼大通りに面していて、音はそれほど気にならないが、車の交通量が多い点
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックのマンションで一定のセキュリティーは保たれていると思う 管理人さんが親切で、毎日共有部分を綺麗に掃除してくれている点はとても良かった
▼エレベーターが狭く、同乗する人がいる時は気まずいと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全体的にお部屋は綺麗に保たれていて、エアコンなどの設備もしっかりしていた印象 マンションですが家賃が安いこと
▼もう少し部屋が広ければなおよし マンションですが、隣や上の階の音が気になる点
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパーなど一通りの商業施設がある点が良かった
▼強いて挙げれば、隣にあったコンビニがなくなった点
暮らし・防災・子育て ★★★
▲個人で経営している、皮膚科、歯医者は徒歩圏内にあります。
▼近くにあまり行政施設(図書館、体育館)などがない点
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟の主要駅。バスや電車の始発地点なので、利用者も多い。家賃はわからないが、利便性は高いと思う。
▼【新潟駅に対する口コミ】数年単位で改装工事中のため、わかりづらい。中心部なだけに、ホームセンターが近くになく、そこは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新幹線も通っているので、出張や旅行で関東方面へのアクセスも良い。駅は、改装されつつあり綺麗になってきていて気持ちが良い。
▼【新潟駅に対する口コミ】電車やバスの本数がすくない。減らされつつある。駅前に居酒屋が多いため、時間帯によっては酔っ払いがいそうで嫌だ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】駅前、万代方面など、飲食店の数は多い。ラーメン屋が多い。
▼【新潟駅に対する口コミ】コロナの影響もあるが、賑わいが少ない。閑散としている。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】駅に隣接する建物に、クリニックが入っていたりするのは便利。
▼【新潟駅に対する口コミ】駅周辺には、特に子どもが遊べるような場所はないように思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】県内最大級の駅であり、駅内にも様々な店がはいっていてある種のショッピングモールのようで便利です。新幹線が通っているため東京へのアクセスも可能です。駅の周りは夜でも明るく、人が多くいるので夜道の心配はないです。
▼【新潟駅に対する口コミ】どの時間帯でも人が多いため、人混みが苦手な人は気を付けて欲しいです。また、駅が二階建てなので迷うかもです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新潟駅が改装され一階にバスセンターができました。バスを使う方には良いかと思います
▼新潟市は車社会なので、バスの利便性があまり良くありません
生活利便施設の充実
▲駅ナカのCoCoLoがリニューアルオープンをし賑わっています。地元名産品など多数あり他県の方には重宝されると思います
▼駅周辺には観光、ショッピングするところはほぼないに等しいです。他県の駅ビルには及びません。
飲食店の充実
▲駅ナカにはご当地グルメのお店が多数あり日本酒、ラーメン、などあり賑わっていました。
▼駅を出ると商店街などはありませんし閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは充実しているのではないでしょうか?
▼タワマンなどありませんし、むしろ人口減少に拍車がかかってます。
治安
▲治安は悪く無いと感じます。職務質問なども都会に比べたら皆無です。
▼タワマンなどありませんし、むしろ人口減少に拍車がかかってます。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件はそんなに高くはないですし良いのではないでしょうか?
▼タワマンなどありませんし、むしろ人口減少に拍車がかかってます。
交通利便性
▲駅近に美味しいお店があるのですぐに訪れることができる
▼雪の影響などを受け遅延することが多く困っている
生活利便施設の充実
▲とても快適で乗り心地が良く安心感があると思う
▼もっとスーパーなどを増やせば便利になるとおもう
飲食店の充実
▲人気のカフェが近くにあるのはいいとおもう
▼あまり、ドラックストアが近くにないのはふべん
暮らし・子育て環境の充実
▲コインロッカーがありにもつがおきやすいとおもう
▼駅のトイレが汚い時があり不便とかんじることがある
治安
▲明るいので基本治安は悪くないと思うました
▼強いて言うなら駅が少しきたないところである
コストパフォーマンス
▲スーパーがあるとちかくでべんりだとかんじる
▼家賃が高くて住みにくいのでもう少し下げた方がいいと思う
交通利便性
▲タクシーが多くていつどんな時間もタクシーが途絶えることがないです。バスもとても多いです。
▼タクシーの中型以上は夕方5時を過ぎると皆家に帰ってしまって普通のタクシーしかいなくなることです。
生活利便施設の充実
▲近くにイオン、デパート、ドン・キホーテなどがあります。
▼イオンまでは万代シティまで行かなきゃいけないです。
飲食店の充実
▲チェーン店や飲み屋がとても多いです。夜もしっかりやっていてクレジットカードも対応しています。
▼ほっともっとのような安いお弁当屋があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーの施設に特化しています。スロープやエレベーターなどもあります。
▼まだエスカレーターが表の改築したほうにないことです。
治安
▲警察などもしっかりと居るので安心して生活できます。
▼スケボー集団が夜になるとあらわれるので苦手な人は苦手だと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性で考えるとすごく便利でどこにでもいけます。
▼値段は駅チカということもあり、高いです。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。