メゾン・ド・マドリエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩7分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩10分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区代田3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年10月
総戸数72戸
小学校区域花見堂小学校
中学校区域若林中学校
専有面積11.96m² ~ 15.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社戸田建設
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・マドリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・マドリエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・マドリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・マドリエのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・マドリエの売却ガイド

メゾン・ド・マドリエは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数72戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は世田谷代田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・マドリエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・マドリエを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷代田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 花見堂小学校
  • 中学校区: 若林中学校

メゾン・ド・マドリエに関するよくある質問

メゾン・ド・マドリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・マドリエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・マドリエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン・ド・マドリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・マドリエはどのような物件ですか?

メゾン・ド・マドリエは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷代田駅徒歩7分。築1984年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・マドリエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の世田谷代田駅まで7分。 下北沢、新代田、若林まで徒歩15分。 なので少し歩けば小田急線以外にも京王井の頭線、世田谷線が使える。
駅まで向かうのにのぼり、駅から帰るのにくだりの坂を通らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★
ベランダから東京タワーが見える。近くに北沢川緑道があり、春は桜並木が綺麗。川も流れている。
環七通り沿いのマンションのため、充実車の音がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用ゴミ捨て場が広く、いつでも捨てていいのが良い。
5階建マンションだが、エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りの建物が低いので、朝日が差し込みやすい。
環七通りの騒音が大きいため、窓や玄関のドアが揺れることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くにはまいばすけっと、マンション近くには信濃屋がある。コンビニも近い。
商店街や商業施設がないため、日用品の買い物は下北沢で買う必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前の開発や、公園が充実している。緑道の環境も常に整っている。幼稚園が近くにある。
一人暮らしの人が多い為、近所付き合いはあまりない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ゴミが24時間いつでも出せるので便利あと交通に便利
もう少し飲食店や洋服屋さんを増やして欲しい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
下北沢に行くのも渋谷に行くのも遠くないからいい
もう少し飲食店や洋服屋さんを増やして欲しい!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラがあるので一応何かあっても安心できる
オートロックなどはなく誰でも入ってこれるのでそこは少し不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣からの音などは聞こえることはほぼないくらいストレスなく過ごせてます、
特にないのですが強いて言うならたまに物音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーやコンビニもありとても便利です
飲食店はあまりないので外食するなら下北沢に行った方がいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所や幼稚園が近くにあるので便利だと思います
子育てするには狭いので子供持ちの人は違うところを選んだ方がいいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商業施設のような建物もあり雨の日でもその中で過ごせます。 近辺にはある程度何のお店でもある気がします。お買い物する際にはとても便利かと思います。 ここ最近では小田急線と京王井の頭線の道へも分かりやすくなっております。
【下北沢駅に対する口コミ】色々と進化しており特別デメリットはありませんが、駅のホームで混雑してしまうのでそこが気にはなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】日常生活に必要なものが揃うのはもちろん、グルメ、ファッション、サブカルチャーなど、どれを取っても他の街にはない強い個性を持っているので飽きないです。とても面白い街です。立地が良く、井の頭線と小田急線が走っているので都心へのアクセスも良いです。
【下北沢駅に対する口コミ】落書きやゴミが多く、街全体が少し汚いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿駅まで約17分。途中駅の代々木上原から地下鉄千代田線経由で都心方面にアクセス可能。
昼間は小田急線各駅停車駅なので、10分ごとの運行です。駅前からのバスは2系統だけです。タクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
改札前の小田急OXストアの他、近くにスーパー2店あります。
本屋さんと100円ショップがありません。
飲食店の充実
改札の横に、スターバックスコーヒーがあります。駅の南口と北口でケーキ屋さんが競っています。
ファミリーレストランがありません。小さな子供連れでのんびりできるお店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
ホームドアが設置されているので、お子様でも安全です。北口から5分ぐらいに梅で有名な羽木公園があります。
羽木公園以外に、小さな子供が遊べる遊具が充実した遊び場がありません。
治安
昼も夜も安全です。駅前に交番はありませんが、北口の近くに北沢警察署があります。
個人的には、パチンコ屋さんが無いことが残念です。
コストパフォーマンス
駅近の3つのスーパーのチラシを見比べて買い物する楽しみがあります。東京ですので家賃相場はやや高いと思いますが、下北沢や新宿、渋谷に行きやすいの便利だと思います。
各駅停車駅なので昼間の10分間隔がつらいです。
交通利便性
下北沢駅は新宿も渋谷も1本10分程度(各駅)で着く利便性の良さ。本数も当然多い。小田急複々線の完成以降は混雑率も解消したと思う(リモートワークが進んだおかげもあるだろう)。2025年には駅前にバス乗り場が出来るので、その点でも利便性が向上するだろう。
小田急の地下化で乗り換えがやや面倒になったこと。生活する者にとっては歩きやすくなった。
生活利便施設の充実
駅前は商店街もあるし大きいスーパー(ダイエー)もあるし下北沢らしい個性的なお店はあるし困ることはない。駅前を歩くだけで楽しめる街です。人が集まる場所なので病院、診療所や公共施設も当然にある。特にこれがなくて困ると言うことは無い。
強いて挙げると、高級ブランド品を扱うお店や安売りをするお店をあまり見かけないこと。
飲食店の充実
様々に充実している。ファーストフードやデリバリーできる手軽で簡単なものが多い。居酒屋や飲み屋も充実していて個性的なお店も多い。楽しく飲めることは人生において大事。酒好きには言うことなしの最高な場所だと思う。
手軽に食べるお店が多いので高級なお店は駅前には少ない。大切な人を接待したりするお店は新宿や渋谷で探すべきか。
暮らし・子育て環境の充実
小田急が地下化した跡地が広場等になっているので「遊ぶ場所」的なスペースはあるにはあるが狭いかも。家族連れが居ないわけではないが子育て環境には不適かも?駅自体は小田急は新しくなってバリアフリー対応等が進んでいます。
大きい公園は近くには無い。南北の移動は高低差があるのでベビーカーで歩くのは大変かも。
治安
閑静な住宅街でもないが、治安が悪いことは無い。賑わいと静寂のバランスは良いと思う。家賃が安い地域ではないので、治安が悪いということは基本的に無い。駅前に「いかがわしい」系のお店も無いしその辺も安心である。
とりたてて悪いことは無い。敢えて書くと、音楽関係と思われる人たちの中に奇抜なファッションをしている人がいて驚くくらい。
コストパフォーマンス
駅から遠めで安くても1Rで家賃が8万くらいはする。駅に近くになれば10万くらいか。物価も安く売るお店が無いのでそれなり。下北沢というブランド代も込みで高い方だと思う。コスパが良いか言われると疑問である。
コスパは良くないと思う。賑わいと安さと交通利便性だったら池袋方面に行ける豊島区や北区の方がいいかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。