メゾン・ド・プルミエールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区給田3丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数36戸
小学校区域烏山北小学校
中学校区域烏山中学校
専有面積14.33m² ~ 20.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
施工会社吉原組
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・プルミエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・プルミエールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・プルミエールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・プルミエールの売却ガイド

メゾン・ド・プルミエールは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・プルミエールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・プルミエールを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩7分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏山北小学校
  • 中学校区: 烏山中学校

メゾン・ド・プルミエールに関するよくある質問

メゾン・ド・プルミエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・プルミエールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・プルミエールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・プルミエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・プルミエールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・プルミエールは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩7分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・プルミエールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千歳烏山駅に対する口コミ】南口と西口があり、西口には階段しかないものの南口にはゆったりした幅の広いスロープと近くにトイレもあります。 反対ホームに行くのにも地下通路へのエレベーターがあるのてベビーカーや車椅子を利用される方でも困らないと思います。
▼【千歳烏山駅に対する口コミ】利用者数に比べて駅のホームが狭いので混雑時は歩くのが大変な時もある。 南口は乗る方向によって改札が別なので、踏切か階段かエレベーターを上り下りして反対側に行く必要がある。 乗り過ごしたなどで反対方向に向かいたい時も一旦改札を出なくてはならないので手間がかかる。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅からおよそ、6~7分です。大手スーパーが3件、カフェや居酒屋、レストランが多くジャンルを問わず楽しめます。
▼おしゃれな雑貨屋さんや美味しいパン屋さんは駅の反対側にありますが、然程遠くありません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲千歳烏山駅前は生活に必要なものを揃えられるくらいにはお店が揃ってるので暮らしやすいです。足りないものは隣の仙川や八幡山のドンキに買いに行ってます。
▼店の顔ぶれがあとひとつ惜しい感じです。飲食店にしてもマクドナルドや吉野家など、その業界の代表的なチェーンはなぜか烏山にはないです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が停まるのでどこに行くにも便利。電車の待ち時間が短いです。
▼高架工事中だが、現在は踏切が長時間開かず、階段やエレベーターを使う方もいる。
生活利便施設の充実
▲南北に商店街があり賑やか。人も多いです。
▼オシャレなショップが増えたら便利だと思う。
飲食店の充実
▲商店街に個人店が多く,飲食には困らないです。
▼ゆっくりできる綺麗なカフェなどがあると良いのでは。
暮らし・子育て環境の充実
▲出張所,保育園などは近場にあり充実している。
▼自転車が多いのでベビーカーは動きにくいかも?
治安
▲夜も商店街が明るく,治安が悪い印象はありません。
▼飲み屋さんは多いようです。大きな声が聞こえてことはあります。
コストパフォーマンス
▲大手スーパー,商店街周辺で日常生活の用事は足ります。
▼放置自転車が多い。駐輪場も満車なのか路上駐輪が多い印象があります。
交通利便性
▲特急が止まるようになり新宿へのアクセスがよくなった。
▼仙川などに比べるとあか抜けない雰囲気はある。
生活利便施設の充実
▲一般的な生活には困らない程度のスーパーの数はある。
▼特に思い浮かぶところはないが、本屋があればなおよい。
飲食店の充実
▲飲食店は他の地域と比べて多いほうだと思う。
▼大衆的なお店ばかりでなく、お洒落なお店があるとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にも公園があり、子育てはしやすい環境
▼強いてあげるとすれば施設に古さを感じることはある。
治安
▲閑静な住宅地ということもあり、それほど治安が悪いと感じたことはない。
▼閑静であるがゆえに、夜の一人歩きは気を付けたほうがいい時間帯もある。
コストパフォーマンス
▲昨今のインフレ状況を鑑みると家賃は安くないがしょうがない。
▼もう少し家賃がやすければ、とても住みやすい街になるとおもう。
交通利便性
▲特急停車駅で、新宿まで15分ほどで行けます。バスを使えば南北への移動も可能です。
▼利用者が多いため通勤時間帯はとても混雑します。
生活利便施設の充実
▲ライフ・オオゼキ・西友・成城石井など様々なスーパーがあります。西友と成城石井は夜遅くまで営業していますし、ライフは食品だけでなく2階の雑貨も充実しています。ドラッグストアもココカラファインやツルハがあるので、そちらと合わせると生活には困らないと思います。病院や調剤薬局もそれなりにあるので便利です。
▼ホームセンターは一番近いのが仙川のホームズになるかと思います。電車ならすぐですが、ホームセンターは大きいものを買いがちなので少し不便に感じます。家具は通販の方が楽です。衣類のチェーン店も駅の近くにはないですが、吉祥寺や新宿、渋谷などアクセスが良いのでそこまで困りません。
飲食店の充実
▲なんでも揃っている印象です。松屋系列が多く、さっと食べたいときにも便利。カフェも充実していて、スタバもありますし、ドトールは南北どちらにもあります。ベローチェは営業時間が長く店内も広いので作業等に良さそうです。
▼強いて言えばファミレスが少ないでしょうか。環八に出ればガストなどがあるので必要な方はそちらを利用しているのかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口・南口を使えば改札〜ホームまで階段なしで行けるので車椅子やベビーカーでも安心です。(駅が高架化したらどうなるか分かりませんが…)
▼駅前は自転車だらけで道が狭くなっているのでベビーカーや子供連れは大変なのかな?と思うこともあります。
治安
▲近くに交番があるので安心です。遅くまで営業しているお店も多いので道も明るいです。居酒屋が多いわりに酔っ払いは少ない印象です。
▼住宅街は暗いので夜遅いときは明るい道を選んだ方が安心かと思います。
コストパフォーマンス
▲世田谷区の中では家賃が安い方なのに都会へのアクセスの良さや住みやすさは抜群です。もっと安く抑えたかったら仙川や芦花公園が良いと思いますがやはり特急停車駅は強いです…。
▼駐車場は高いので車持ちの方にはあまりおすすめしないです。
交通利便性
▲駅の近くに区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、利用しやすい。また、特急も止まる駅なので、京王線内の移動もしやすい。
▼強いて挙げるとするならば、朝のラッシュは非常に混雑する点である。
生活利便施設の充実
▲区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、生活しやすい。
▼強いて挙げるとするならば、駅前の踏切がなかなか開かない点である。
飲食店の充実
▲この辺りは、有名な飲食店は特にない。スターバックスやケンタッキーフライドキチンはある。
▼この辺りは飲食店が充実していふとは言いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲この辺りは、小学校、中学校がとても多い。幼稚園や保育園は少ない。
▼公園など、子供が遊べる場所がかなり限られている。
治安
▲駅前に交番があり、その点は安心。酔っ払いはスリなどの事件はあまり聞かず、少ないと言える。
▼この辺りは、交番が駅前くらいしかなく、その点は少し心配。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地代もそのまで高くなく、駅近なので住みやすい。
▼強いて挙げるとするならば、大きな商業スーパーが少ないことである。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。