メゾン・ド・ブーローの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数24戸
専有面積17.85m² ~ 20.40m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
施工会社東海興業
管理会社アパマンショップリーシング

メゾン・ド・ブーローを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ブーローは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・ブーローの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・ブーローのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ブーローの売却ガイド

メゾン・ド・ブーローは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ブーローの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ブーローを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン・ド・ブーローに関するよくある質問

メゾン・ド・ブーローの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ブーローには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ブーローの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・ブーローの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ブーローはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ブーローは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩6分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ブーローには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩6分、駅まで、利便性に優れています。
北海道で猛吹雪の時は少し、6分でも寒いなぁ…と思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても静かな地域です。ご近所さんの、咳が窓を開けると、よく聞こえるくらい、、、静かです。
騒音は、ありませんが、引っ越してきた当初、水道管の、故障で、謎の爆音(深夜問わずボイラーのような、音)が、しました。一週間くらい続くので、管理会社に伝えたところ、直ぐ大がかりな工場?修理をし、そこから、三年間、平和です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく、良いところに住んでるね、とほめてもらえます。見た目は、高級感があって、気に入ってます。
オートロックなので、鍵を忘れてゴミ出しをすると、締め出されてしまうので、気をつけてください。贅沢な悩みですが…。
お部屋の仕様・設備 ★★★
カビが、生えやすいので、マメに換気扇を、回しておくといいです。居間に換気扇があるので、便利です。
クッションフロアーは、傷つきやすいため、退去時は、全面貼り替えを覚悟したほうがいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地下鉄白石駅近くに東光ストア、100均、フードセンター、ツルハがあり、少しあるけば、BIGやカラオケもあって便利です。
高低差があり、坂道が多く、自転車だと辛いかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないのでわかりませんが、小学校が近くにあり、便利です。
ゲームセンターに、少し柄の悪い子たちがいるので、気をつけた方がいいかもしれません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】中心部までの乗車時間が短い。駅周辺には飲食店、スーパー、銀行、病院と生活に必要な場所が揃っている。地下鉄駅直結の区役所もある。 朝の時間帯の中心部行きは混んでいるが乗れないということはない。 駅周辺は幹線道路なので夜も人通りがあり明るい。
【白石駅に対する口コミ】駅周辺に大きなスーパーはない。地下鉄改札までは階段の出口が多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
都心の大通り駅まで10分程度で着きます。バス停やタクシー乗り場も有るので便利です。
強いて挙げれば高速道路までは少し時間がかかります、車で20分程度です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラックストア・コンビニなどすぐ近くにありますが少ないです。
買い物する場所はありますが少ないので、十分とは言えません。
飲食店の充実
飲食店ビルやカラオケ・居酒屋があり一通り揃っています。
駅周辺は区役所など大きな建物が多い割には賑わいを感じません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は近くにありますが、小学校・中学校までは少し遠いです。
小中学校まで遠いですし、公園はありますが小さいです。
治安
治安は良いと思います。近くにゲームセンターやパチンコ店などがありますが、特に問題は起こっておりません。
強いて挙げれば人通りが少なくて寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは普通だと思います、庶民的な街です。
オフィスビルが多くて戸建てが多い地域だと感じます。MSやアパートは他地域と比べて少ないと思いますが家賃は普通です。
交通利便性
地下鉄駅にはバスターミナルが併設されているので利便性は良いです。
強いて挙げれば、地下鉄は約10分おきに発車しますが、併設されているバス乗り場は路線によっては一時間に一本しか来ない場合もあります。
生活利便施設の充実
区役所やクリニック、飲食店が入ったビルが直結しているので便利です。
周辺のスーパーには外を歩かないと行くことが出来ないため買い物は少し不便です。
飲食店の充実
サイゼリヤ等の人気飲食店がすぐ近くにある為小さな子どもを連れてランチを楽しむことが出来ます。
駅直結でも人気のない飲食店は入れ替わりが激しい印象、閉店したお店が複数ありなかなか次のお店が開店しないところが残念な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が直結しているので子どもの検診に行く場合凄く便利です。区役所自体築年数が新しくキレイなのでおむつ替えシートも衛生的で良いです。
地下鉄駅そのものは築年数が古くトイレも古いため子どもが怖がって利用したがらないところが残念です。
治安
大きな道路に面しているので日中は人通りが多くて安心できます。
周辺はお酒を楽しめる飲食店が多く車通りが激しい為夜間に女性が一人歩きすることはお勧めできません。
コストパフォーマンス
札幌の中心部である大通り駅から4駅程の場所にあり程よく飲食店やクリニックがある為住みやすい。
古いマンションがありますが地下鉄駅が近いこともありマンション家賃は築年数古くても高めです。
交通利便性
地下鉄白石駅はJRとは離れていますがバスターミナルが併設されているので、乗り換えに利用する事が可能です。また、5番出口にはタクシー乗り場もあるので、疲れた時はたまにタクシーに乗ることもあります。
出口が東西に広がっており、例えばバスターミナルへ向かう出口と区役所に向かう出口は正反対の位置にあるため、地下鉄の降り口を間違えるとちょっと歩く事になり面倒です。また、平日朝の上り(大通方面)はかなり混雑します。何本か見送ることもあります…
生活利便施設の充実
駅と区役所が直結しており、白石ガーデンプレイスには病院や飲食店、100円ショップもあって非常に利便性が良いです。天気を気にせずに移動できる事もありがたい。駅構内にATMとコンビニもあるので、お昼ご飯をパパッと買えるのも楽です。
白石ガーデンプレイス地下2階のお店が全てなくなってしまったのが非常に残念です。喫茶店、卵のお店などがあったのですが、今はシートのようなもので覆われてただの通路になっています。
飲食店の充実
一番嬉しいのは6番出口のすぐそばにサイゼリヤがあることです。階段の途中に居酒屋もあります。
駅構内にコンビニはありますが飲食店があると良いなと思います。現実的ではないとは思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
やはり区役所があるのが大きなポイントです。利用頻度はあまり多くないですが新しくて綺麗です。
駅のトイレが古っぽく、使うのには少々抵抗があります。全ての階にあるのか把握できていませんが、白石ガーデンプレイスのトイレを使うことをおすすめします。
治安
南郷通沿いで夜でも人通り、車通りが多いので怖い感じはあまりないです。駅を出てすぐに24時間営業の東光ストアがあるので、暗いという感じはありません。
居酒屋系が近くに多いので、たまに団体客の声のボリュームが気になります。
コストパフォーマンス
概ね賃貸マンションで4〜5万前後かなと思います。個人的には家賃も安く住みやすいです。
マンションがピンキリであるので、もし近辺に住みたい方は物件をよく選んだ方が良いと思います。駅の近くに川があり、大雨の時は要注意です。昔氾濫しそうになりました。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。