メゾン・ド・トラジェの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年6月
総戸数50戸
小学校区域仙台市立新田小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積15.71m² ~ 18.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
施工会社松井建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・トラジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・トラジェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・トラジェを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・トラジェのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・トラジェのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・トラジェの売却ガイド

メゾン・ド・トラジェは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小鶴新田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・トラジェの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・トラジェを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小鶴新田駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立新田小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

メゾン・ド・トラジェに関するよくある質問

メゾン・ド・トラジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・トラジェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・トラジェの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・トラジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・トラジェはどのような物件ですか?

メゾン・ド・トラジェは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小鶴新田駅徒歩9分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・トラジェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小鶴新田駅に近く、仙台中心地の勤務先までも仙石線で10分で青葉通り駅。本当に便利でした。
仙石線はよく止まったり遅れたりするのが難があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩7分ほどで、仙石線沿いの道が近いです。また、大きな通りから1本入っているので静かです。
人通りが少なく、やや通りも暗く感じるのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティがしっかりしていて、部外者はなかなか入ってこれないのが安心です。
さすがに25年以上たっているので、古さは否めません。また、洗濯物を干すベランダスペースが少し狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
都市ガスなので、給湯は抜群に速くて便利。お風呂もシャワーもいい感じです。また、キッチンも使い勝手がいいですね。
バスとトイレが一緒なのがちょっと残念。また、採光がやや悪く少し暗めです。建物はやや古く、エレベーターがないのがちょっと減点です。また、東向きか西向きなので、やや日当たりに難がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨークベニマル、ケイヨーデイツー、ツタヤ、宮城生協など生活のための買い物はほとんど近所で済みます。
歩いて行けない距離ではないのですが、ファーストフード店やファミレスまでちょっと遠いのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東北学院高校が近くに立地、保育園や専門学校や個人クリニックも多数あります。また、小学校も新築直後です。でも、単身者向けマンションなのであまり関係ないでしょうか。
郵便局や区役所が近くにないのが不便です。また、銀行もないですね。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一人暮らしには最適な環境が作れると思います。ゴミを出し忘れも保管庫があるからいつでも安心してゴミが出せます。また、ペットボトルもいつでも捨てれるように収集場所がある。
時折、共用部の問題で水が断水になる時がある。また作りが古く郵便ポストは暗証番号が分からないと開けられない。入居初日から暗証番号も教えて貰えてない。また、台所が狭く料理作りする人には不向きな物件である。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小鶴新田駅に対する口コミ】比較的新しい駅舎であり、外観は綺麗。 近くにスーパーや保育園もあるなど、生活の一部として利用するにはとても重宝できる存在。 また、みどりの窓口もあり、切符の購入にも困ることがなく、とても助かる。 橋上駅ではあるが、エレベーターが北口・南口および各ホームに1台ずつ完備されており、バリアフリーにも対応。 北口のロータリーは決して広いとは言えないが、送迎のための一時停車くらいなら困らない程度には整備されている。 南口は北口と違い店などはあまり無いが、駅営業時間外でも駅舎を通じて南北移動できるのは助かる。
【小鶴新田駅に対する口コミ】どこからともなくやってくる鳩のフンが非常に多く、窓に、床に、とにかく白いフンがへばりついている。 不定期で掃除をしているようではあるが、それでもすぐに目立つようになっている。 フンのせいか、または他のせいか、床の汚れが気になる。 エレベーターはあるが、利用者数や出入口の数を鑑みるとやや小規模にも思う。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小鶴新田駅に対する口コミ】駅が新しくきれいで広い。大型駐車場、駐輪場完備。 徒歩圏内に大型ショッピングモールあり。スーパー、ドラッグストアのほか、飲食店も入っていてとても便利。そのほかにもモール内に、ホームセンター、書店、アパレルショップ、携帯ショップもある。 歩道も広いので、歩きやすい。
【小鶴新田駅に対する口コミ】大型ショッピングモール内のお店の営業時間が過ぎると、車通りも人通りも少なくなる。
2025年05月 メリット
交通利便性
治安が良く、スーパーや病院一通り揃っている。住みやすい。
特に思い当たらないが、JRが運休すると他の交通機関が本数が少ないバスになる。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場があり、仙台駅まで10分で行ける。
改札階まで階段が多い。エレベーターは1台のみなので待つことが多い。学生の利用客が多く、時間帯によっては激混み。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100均、本屋、リサイクルショップ、病院等生活に必要なものが駅徒歩15分圏内に揃っている。
飲食店が多くはない。雑貨店、アパレル等は無く、リサイクルショップがあるだけ。病院はどこも混んでいて待ち時間がながい。
飲食店の充実
有名チェーン店が数店舗ある。リーズナブルな価格帯のお店が多い。
ベーカリーはスーパーやドラッグストアの中にしかなく、安いわけでもない。お弁当屋はない。各ジャンル一店舗ずつしかないので、すぐに飽きてしまう。カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、おむつ交換台付き多機能トイレ有り。公園が多く、歩道が大通りはとても広いので歩きやすい。
保育園が多くあるが、どこも満員で入りづらい。駅のエレベーターは学生が多く乗ることがあり、待つことが多い。
治安
日中は子連れかお年寄りか学生が多い。大通りは街灯が多いので夜も真っ暗になることはない。居酒屋が少ないので酔っぱらいはほとんど見かけず、夜も静か。
小さな通りは夜暗い。交番はないが、不審者情報がある。
コストパフォーマンス
電車で中心地まで10分で行ける割には、家賃が安く、部屋が広い。
駐車場台がとても高い。スーパーが1つしかない上に、安くない。
交通利便性
とても立地がよく素晴らしい景色が楽しめると思った
家から結構離れていて急遽移動するとなると少々不便
生活利便施設の充実
少しづつ店が立ち並ぶ商店街があるので便利
店が多すぎてどこにいるのか迷う時が少々ある
飲食店の充実
とても充実していてどれも素晴らしい料理である
レストランが多すぎてどこから行けばいいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
子育てにもってこいのご近所さんも沢山いる
ご近所付き合いが予想以上に大変だということ
治安
治安はよく平和でのどかな日々が過ごせると思う
たまに強盗など物騒なニュースがあるのでそこだけ注意
コストパフォーマンス
コスパは全体的によく素晴らしいと思います
コスパが良すぎて逆に心配になってしまうと思う

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。