メゾン・ド・ソヌールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年11月
総戸数47戸
小学校区域名古屋市立広路小学校
中学校区域名古屋市立駒方中学校
専有面積15.68m² ~ 17.88m²
管理方式巡回
分譲会社マルコー

メゾン・ド・ソヌールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ソヌールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・ソヌールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾン・ド・ソヌールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ソヌールの売却ガイド

メゾン・ド・ソヌールは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ソヌールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ソヌールを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立広路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立駒方中学校

メゾン・ド・ソヌールに関するよくある質問

メゾン・ド・ソヌールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ソヌールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ソヌールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・ソヌールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ソヌールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ソヌールは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩8分。築1985年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ソヌールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
安い賃貸マンションのわりには部屋の壁が両側ともコンクリートで固くかなり防音性に優れています都市ガスのためガス代がお得、また私の場合は水道代が家賃に込みだったので割安でしたまた私が入居していた時ですが(2015年ごろ)、ゴミは敷地内に24時間提出可能で非常に便利です定期的な修繕も行われていて、2年に1回ほど排水管の高圧洗浄の業者が入ります
3点式ユニットバスです洗濯機置場がベランダです
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御器所駅に対する口コミ】2路線が通っているため、どこに行くにもアクセスのよい駅になります。駅近くには、大手スーパーチェーンもあり、買い物にも便利です。周辺道路は整備されており、歩道もあります。大きな道路がある駅ですので、夜も明るく、人通りも多いです。
【御器所駅に対する口コミ】JRや名鉄の駅へは、1本で行くことはできますが、少し離れていますので、その方面の乗り換えは便利がよいとはいいがたいところはあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
・名古屋市営地下鉄で桜通線と鶴舞線が通っている・桜通線で名古屋駅まで1本で行ける・バス停が多い
御器所駅はエスカレーターが少なく、階段を登らなければならない
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや薬局など、日常生活で必要な店舗はある程度揃っていて特に不便は感じない。
御器所には大きな病院がない。1駅離れた名市大病院に行く必要がある。西友が最近閉店してしまったため、スーパーマーケットの選択肢がほぼマックスバリュになってしまった。
飲食店の充実
マクドナルド、なか卯、ガストなどのチェーン店がある程度揃っている。人気の個人店もいくつかある。
チェーン店が網羅されていない。なんでも揃っているというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や幼稚園があり、治安も悪くない。
御器所駅が古く、バリアフリーが進んでいない。
治安
学校が複数あるため、ある程度の治安は守られているように感じる。高級住宅街の雰囲気があり、低所得帯が騒ぐといったようなトラブルもない。
該当のない暗い道があり、夜に出歩くと少し怖い。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は相場より少し高めだけど気になるほどではない。
日用品を買うような安売りのスーパーがない。
交通利便性
桜通線ら名古屋駅まで直結15分。鶴舞線は乗り換えでの利用が便利な上前津まで2駅。この2線利用可能なのは名古屋市内どこに行くにしても非常に利便性が高い。
非常に便利ですが、強いて言えば、鶴舞線に近い出口にエレベーターがないことでしょうか。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にドラッグストア・コンビニ・スーパー・軽食屋・カフェ等すべて揃っていて便利です。
強いて言えば、服・雑貨等を購入できるお店がないことでしょうか。電車で栄や名駅にすぐ行けるので困りはしません。
飲食店の充実
カフェ・喫茶店・居酒屋など揃っています。基本的に混んでいないので入りやすいです。
夜中までやっているお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
一駅歩けば大きな川名公園があります。学校も静かな住宅街にあります。
自然は少ないように思います。広々した場所で遊びたい場合、鶴舞や川名の公園まで出る必要があります。
治安
駅周辺はお店が多く、大通りが交差しているのでいつでも明るいです。酔っ払いや若者も少ない印象です。
大通りから中に入ると住宅街ですので夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市営地下鉄の範囲では真ん中なので、どこに行くにしても安く移動することができる。
都市部から離れている割に家賃・駐車場代はやや高めの設定だと感じる。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。