メゾン・ド・セールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南5丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年1月
総戸数13戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高円寺中学校
専有面積16.04m² ~ 16.89m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マルコ-
施工会社真柄建設
管理会社ダーヴィン

メゾン・ド・セールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・セールの売却ガイド

メゾン・ド・セールは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・セールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・セールを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高円寺中学校

メゾン・ド・セールに関するよくある質問

メゾン・ド・セールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・セールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・セールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・セールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・セールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・セールは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩8分。築1989年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・セールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】若者の街、サブカルチャーの街です。ビレバンがあります。中古レコード屋や古本屋はさすがに近年減少傾向ですが、リサイクルショップは数店あります。安い居酒屋や、音楽バー、ライブハウスなどが多くあります。暮らすには物価が安いです。安売りの八百屋、魚屋、肉屋は揃っているし、大きめの業務スーパーもあります。
【高円寺駅に対する口コミ】治安が悪いというほどではないが、小綺麗ではない、雑多な印象の街だと思います。そこが好きな人には何よりの魅力で居心地のよさであるわけですが。あまり子供の姿を見かけないですし、子育て世帯は割合として多くはなさそう。最大のデメリットといえば、若者に人気の街なので家賃が高めです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
丸ノ内線と中央線、どの路線も使用できる。
丸ノ内線と中央線、どの路線も使用できるが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
完全な住宅街で大きな道路から離れているので、比較的静か、
隣接する駐車場に止まっている車がたまにうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスのデザイン性は普通、郵便受けに暗証番号が必要なので安心
部屋によってはエアコンの室外機の位置が悪い
お部屋の仕様・設備 ★★
防音はしっかりしている。日当たりはまあまあ
部屋によってはエアコンの室外機の位置が悪い
買い物・飲食店充実度
メリットがない、基本的に全て遠いので不便
暮らし・防災・子育て
子育て用のマンションでなく、単身用なので判断できない
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅の周辺には、北口と南口どちらにも商店街があり、手ごろな食事ができる個人飲食店が多く並びます。新宿駅は中央線で2駅、東京駅も20分ほどで到着することができるので、アクセスは非常に良いと思います。ライブハウスや古着屋も多く、サブカルの街として学生にも人気です。
【高円寺駅に対する口コミ】大きな病院や大きなデパートはありませんので、病院は隣の駅の中野へ、デパートは新宿もしくは吉祥寺へ出る必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
都内主要駅(新宿など)へのアクセスがしやすく通勤通学にとても便利。また、 駅周辺は商店街が多く、昭和レトロな飲食店や地域のお祭りなどが楽しめます。
強いていえば、休日の本数がもう少し多いと更に便利になるかと思います。
生活利便施設の充実
古着屋が結構あります。最先端の若者文化も盛んな街です。
一方、古着屋ばかりで可愛い系や綺麗めなどのジャニオタが着たい!というような服はほぼないです。
飲食店の充実
近くにケンタッキーやデニーズがあるのはすごい便利です。また最近コメダ珈琲やサーティワン、可愛いソフトクリーム屋さんもできました!ラーメン屋もケーキ屋も結構あります。ついつい立ち寄りたくなってしまいます!
マクドナルドが新高円寺まで行かないとないですし、スタバもないし、更にミスドのは少し痛いです。できたら嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
高円寺駅近くに公園があります。小さな子供からお年寄りの方までみんな穏やかにいる印象です。
特別、保育園などが多い印象はありません。
治安
夜も私はよく通りますがベロベロしたような酔っ払いには遭遇したことはございません。交番も少し歩いたところにございます。
交番は、少し歩かないとないのは少し不便です。
コストパフォーマンス
近くに業務用スーパーもあったりお店がとても多いので困ることはないと思います!!利便性抜群です。
特別高いわけでもなくだからといってめっちゃ安いわけではないので平凡という感じです。
交通利便性
新宿まですぐいけるため、そこからまたどこへでも行けるため利便性が高い。
JRしかないため一度新宿で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ商店街があり買い物や食事がしやすい。
お洒落な店などはなく庶民的な店が多い。居酒屋が多い。
飲食店の充実
商店街だけでなく裏道にも居酒屋が多いので楽しく飲める。
広いお店やベビーカーで入れるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
商店街で買い物もでき利便性も高いため子育てはしやすい。
人が常に多いため、ベビーカーでの移動がたいへん。
治安
昼も夜も明るく、交番も近い。道路が広め。
駅前はキャッチや少し風変わりな人が屯していることが多い。
コストパフォーマンス
利便性や賃料、物価を考えると住みやすい街だ思う。
土地、マンションを買うとなれば高いため、コスパはそこまでよくなくなる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。